所謂改善族，簡而言之就是對(duì)目前的居住條件不滿意，需要重新購置房產(chǎn)來滿足對(duì)居住的要求。要么家庭成員增加要換大房，要么收入頗豐，需要改善居住環(huán)境而購房，也就是說他們至少已經(jīng)有一套房子了，之所以換房，總結(jié)一句話就是：可能因?yàn)槭滋追繘]有選好。
我們不難發(fā)現(xiàn)，首次置業(yè)者大多是菜鳥，如果準(zhǔn)備工作做的不充足，買房很容易沖動(dòng)盲目。今天小編就來談?wù)勈状沃脴I(yè)三步曲，順序似乎也不能顛倒哦，順便再為大家推薦幾套優(yōu)質(zhì)房源。
第一步：先做經(jīng)濟(jì)預(yù)算
話說房子可是要用錢買的，需要的是真金白銀。所以，有了買房想法后，需要先計(jì)算可用來買房的資金到底有多少，你可以全款還是按揭，如果按揭，你能承受的月供又是多少。正常情況下，月供建議不要超過家庭月收入的三分之一，這要才能保證購房后的正常生活質(zhì)量。
第二步：鎖定購房地段
俗話說有多大能力辦多大事，你的購房需求必須建立在你的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之上。打個(gè)比方，你只有十萬首付，還想買中心地段的百平米大房，明顯不太現(xiàn)實(shí)。所以地段、面積都要慎重考慮。先看地段，在家庭成員方便出行（工作、上學(xué)）的區(qū)域內(nèi)，然后確定你購房的具體地段。
第三步：按需求選戶型
在上一步鎖定的購房地段內(nèi)，再結(jié)合自己的實(shí)際情況，確定戶型，主要的是居室，家里有幾口人，需要多少個(gè)臥室，有沒有伸縮空間，必須三室、四室還是兩居也可以？一旦明確了購房地段，購房需求，就可以下手了。
項(xiàng)目分析：
品質(zhì)：隨州市寶遠(yuǎn)房地產(chǎn)攜手湖北三箭建筑共同打造，實(shí)力與品質(zhì)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合；
環(huán)境：坐擁半山以觀湖景的高層住宅，南向?qū)捑按箨柵_(tái)，將風(fēng)景秀麗的白云湖美景盡收眼底；
產(chǎn)品：二期主推背山面湖的純住宅產(chǎn)品，140-165㎡的闊綽四房，通風(fēng)采光好，適合想一步到位、三代同堂的改善型購房者；
交通：麻竹高速“隨州南”站正式開通+高鐵“隨州南站”2018年通車，直通大武漢...
項(xiàng)目分析：
區(qū)域：位于政府重點(diǎn)規(guī)劃城東新區(qū)，緊鄰解放東路、季梁大道、青年東路三大城市主干道，坐擁都市交通大動(dòng)脈；
環(huán)境：公園壹號(hào)繞隨州文化公園而建，推窗見綠，內(nèi)外雙園林，創(chuàng)建一個(gè)人與自然和諧共存的天然氧吧；
配套：坐享對(duì)面紅星國際廣場(chǎng)商業(yè)配套，周邊新火車站、客運(yùn)汽車站、市中心醫(yī)院、開發(fā)區(qū)中心學(xué)校、華師附小、勝利學(xué)校等綜合配套環(huán)伺；
產(chǎn)品：項(xiàng)目共分三期建設(shè)，精致兩房、闊景三房，戶戶南向，布局合理。
項(xiàng)目分析：
品牌：碧桂園集團(tuán)，中國房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)，隨州廣大市民朋友的好口碑樓盤；
環(huán)境：一線湖景+30萬方園林+6重園林景觀=富氧生活；
配套：鳳凰酒店+MC影城+聯(lián)合100超市+花店+酒莊+最美的時(shí)光書店+白云湖學(xué)校（涵蓋幼兒園、小學(xué)、初中，12年制教育資源）；
產(chǎn)品：主推白云學(xué)校正對(duì)面的【天匯】示范區(qū)，YJ115/YJ140，分別為118/138㎡的陽光三房與闊綽四房，科學(xué)合理的功能劃分，滿足改需群體的所有需求；
服務(wù)：誠信服務(wù)+專業(yè)素養(yǎng)+100分尊重+禮貌待人=溫馨家園。
項(xiàng)目分析：
區(qū)位：程力·水岸國際位于隨州沿河大道上游，緊鄰馬上要?jiǎng)庸ら_建的桃園大橋，出小區(qū)大門即達(dá)，過橋便是隨州一中；
環(huán)境：與項(xiàng)目一路之隔的69畝綠化景觀帶即將落實(shí)；
配套：社區(qū)內(nèi)規(guī)劃雙語幼兒園、親子樂園、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)，以及三大休閑廣場(chǎng)等，社區(qū)外學(xué)校、醫(yī)院、銀行、商場(chǎng)等便民配套環(huán)伺；
交通：小區(qū)門口是城市公交312路起始站點(diǎn)，環(huán)城不換乘，交通便利。
項(xiàng)目分析：
品牌：榮御中央是由森源實(shí)業(yè)繼凱旋中央之后斥資約19億元打造的84萬方大體量、高品質(zhì)、全配套樓盤；
區(qū)位：坐落于隨州金三角地區(qū)，正在拓寬改建的涢水一橋橋頭，北面涢水河，南靠白云大道，與白云公園隔路相望，
環(huán)境：項(xiàng)目臨涢水河，與白云公園對(duì)望，在建中的隨城山國家生態(tài)公園將其環(huán)抱，真是有山有水，好風(fēng)光；
交通：206、313、109路公交就在小區(qū)門口；
