在剛剛過去的春節(jié)長假里，火爆了一年的全國樓市完全進(jìn)入“休眠”模式，在雞年開年迎來了一片清冷。多地樓市量價齊跌，怎一個“冷”字了得？只能用“慘淡”來形容。

此消彼長，與“遇冷”的一二線熱點城市相比，隨州樓市在2017年春節(jié)期間卻未曾“打烊”。房產(chǎn)在線小編通過了解隨州各大樓盤的來訪量和成交數(shù)據(jù)，明顯發(fā)現(xiàn)隨州樓市“雞”情飛揚，多個樓盤到訪量均見上漲，售樓部現(xiàn)場置業(yè)顧問斗志昂揚，成交量也甚為可觀。

據(jù)小編了解到，2017春節(jié)期間（大年三十至正月初八）隨州各大樓盤營銷中心每日到訪量少則8、9組，多則10余組，好的情況下還有一天二三十批甚至30多組客戶來訪咨詢；同時也取得了較為喜人的銷售成績，日均銷量起碼有個2、3套，多的時候成交量也有5-10套，如此看來這個雞年春節(jié)隨州樓市“不太冷”。

從購房時間段來看，隨州各大樓盤營銷負(fù)責(zé)人普遍都稱，因為中華文明自古以來的春節(jié)傳統(tǒng)，大年三十到正月初三這幾天，市民朋友更多地還是忙于走親訪友、吃飯小聚、結(jié)伴出游，所以售樓部的來訪量要稍微差一點，從初四開始，來訪量開始逐漸且大幅上漲?！翱蛻舳嗟臅r候置業(yè)顧問都應(yīng)付不過來了，這幾天就連我也改行接待客戶了！”程力·水岸國際的策劃趙經(jīng)理高興的說到。

其實雞年春節(jié)假期隨州樓市的火熱，在今年1月份就已顯露苗頭。就1月份的開盤情況來看，隨州城區(qū)有5個老盤都在元旦當(dāng)天加推新品，它們分別是齊星花園、公園壹號、海翼·漢東至尊、季梁佳園、旺城家園，物業(yè)品類包括住宅和商鋪，購房人群主要是面向剛需、改善以及部分投資客。除此之外，位于隨州洪山鎮(zhèn)的大洪山購物廣場也于1月2日盛大開盤，推出367套商鋪，當(dāng)天便收獲了勁銷8成的好成績。

1月也就是農(nóng)歷新年來臨之前的年底，是在外游子歸鄉(xiāng)的高峰期，畢竟一年到頭也就只能借春節(jié)回鄉(xiāng)之機(jī)多花點時間到處看看房，正因為如此隨州樓市迎來了一年一度的“返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮”，各大開發(fā)商自然會抓緊這一購房時機(jī)，集中推盤入市去庫存。

還有一些在2016年隨州樓市火爆的猴年里就取得熱銷佳績和市場口碑的好樓盤，像程力·水岸國際、康華·花語城、帝明世家、榮御中央、世紀(jì)花園、城東國際·富麗城、坤泰悅都、隨州碧桂園等項目，在1月伊始春節(jié)之前就取得了很不錯的銷量，春節(jié)長假期間更是繼續(xù)發(fā)力，再創(chuàng)佳績。

據(jù)康華·花語城黎經(jīng)理介紹，該項目自1月開始就一直賣的很不錯，平均每天都會有10余組客戶到訪咨詢，日均成交2、3套，春節(jié)假期亦是如此?！皬娜ツ昱D月二十幾到現(xiàn)在，我們項目已經(jīng)賣了80多套，春節(jié)期間大概有個30來套，每天都有很多客戶來售樓部咨詢，日均到訪量有30余組，太忙了，但也是真高興！”帝明世家營銷中心負(fù)責(zé)人李總興奮的說到。

當(dāng)然，這些樓盤之所以能夠取得如此好的成績，購房客戶群也是一個值得關(guān)注的點。一方面是因為項目本身的品質(zhì)和優(yōu)勢得到了廣大購房者的認(rèn)可，就拿程力·水岸國際來說，自2017年1月初至今，該項目已成功售出130多套房源，其中春節(jié)期間（大年三十至正月初八）成交了60余套?！皬慕衲暝╅_始，我們樓盤推出了購房抽新年紅包的活動，截止到正月初二，我們準(zhǔn)備的100個紅包已經(jīng)全部抽完了！”程力·水岸國際銷售負(fù)責(zé)人林總介紹到。同時，小編也從策劃負(fù)責(zé)人趙經(jīng)理處了解到，這些成交客戶中大部分都是“老帶新”，長久在隨州居住的本地客戶居多。不可否認(rèn)，這也從側(cè)面反映出程力·水岸國際在老業(yè)主乃至整個隨州房地產(chǎn)市場上的口碑和受認(rèn)可度。

另一方面也是受返鄉(xiāng)置業(yè)潮的影響，不管是因為一、二線城市的高房價和限購等政策的無奈之下回鄉(xiāng)置業(yè)，還是一早就打算在外面掙錢、回隨州安家的購房者，都在此期間紛紛加入了隨州樓市的購房大軍。更有網(wǎng)友“夢想照亮現(xiàn)實”稱：春節(jié)期間去新火車站附近的某樓盤看帶裝修樣板間，短短一個小時竟去了6撥人，自己都嚇了一跳！譬如位于新火車站正對面的世紀(jì)·未來城就憑借其明顯的地理位置優(yōu)勢，成功吸引了不少返鄉(xiāng)置業(yè)者前往看房、買房。大部分購房者表示，之所以會選擇這個樓盤是因為它就在新火車站對面，過年回家一下火車出站就到家門口。

除此之外，計劃在2017年開盤面市的待售純新盤春節(jié)期間也受到了不少購房者的關(guān)注。比如位于隨州高新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，神農(nóng)大道與回龍寺路交匯處、回龍寺公園旁的蔚藍(lán)湖岸·匯龍灣于2月4日正式啟動全城認(rèn)籌活動，交2萬抵5萬。據(jù)營銷中心負(fù)責(zé)人介紹，2017年春節(jié)假期短短一周的時間里，共有120余組客戶到訪項目售樓部咨詢詳情，而認(rèn)籌當(dāng)天便有30余組客戶完成認(rèn)籌，該項目受認(rèn)可度可見一斑。擇址城東新區(qū)、文化公園畔的公園1978、東方御景等項目也吸引了不少市民前去咨詢，其中公園1978日均到訪量達(dá)20余組。

總的來說，無論是到訪量還是成交量，多個樓盤均有明顯增加，2017年春節(jié)期間隨州樓市整體表現(xiàn)穩(wěn)健上揚。按照慣例情形來看，節(jié)后的市場投放也會逐步增加，目的是為3月“小陽春”行情做鋪墊。如今2月份已過一周，從目前市場的反饋來看，隨州購房者的置業(yè)需求還是很強的，且具有一定的規(guī)模，剛需族也好，改善客也罷，他們都是保證隨州樓市穩(wěn)步上揚的重要支撐。因此，不排除在接下來的一到兩個月，隨州樓市或?qū)⒀永m(xù)2016年的回暖之勢、穩(wěn)步健康發(fā)展，3月“小陽春”行情可期。