近日，隨州市建投公司總經(jīng)理郭曉東說(shuō)道：“齒輪社區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造取得的成績(jī)得益于‘公司+社區(qū)+居民’的‘三位一體’工作法，將社區(qū)、居民作為主體，充分發(fā)動(dòng)群眾，解決了很多‘中梗阻’。棚改的主體就是社區(qū)居民，讓他們自己做主，自己的事自己辦，提高了效率。”

齒輪社區(qū)是隨州市典型的城市棚戶(hù)區(qū)，房子均建于上世紀(jì)五六十年代，現(xiàn)還有20多棟紅磚筒子樓。許多房子墻外側(cè)是黑色的磚，內(nèi)側(cè)都是土夯的墻。這里，每家只有一間半房子，大約30平方米，不少家庭人多，客廳也支起了床。

2016年6月22日，根據(jù)市政府統(tǒng)一布署，市建投公司啟動(dòng)了齒輪社區(qū)棚改。此次齒輪社區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造分為東區(qū)、中區(qū)、西區(qū)和北區(qū)，近千戶(hù)，其中北區(qū)被征收房屋232戶(hù)，由于條件較成熟，率先啟動(dòng)了征收協(xié)議簽訂。聽(tīng)到消息，城區(qū)的、何店的、吳山的、武漢的、東北的……北區(qū)居民紛紛趕來(lái)簽訂協(xié)議，當(dāng)日就簽訂了63戶(hù)。

棚改啟動(dòng)之初，市建投公司就廣泛宣傳造勢(shì)，在社區(qū)內(nèi)懸掛各種棚戶(hù)區(qū)改造宣傳橫幅，并向居民分發(fā)宣傳手冊(cè)，介紹棚改政策、棚改利好等。同時(shí)，聯(lián)合社區(qū)，召開(kāi)居民代表大會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)宣傳政策，解答居民的疑惑。

社區(qū)自發(fā)組織由老黨員、明白人等組成的棚改委員會(huì)，配合市建投公司做工作。他們現(xiàn)身說(shuō)法，給群眾算賬，化解了部分群眾心中的疑慮。

由于齒輪社區(qū)的房屋面積均不是很大，大多還是老年人居住，家庭條件一般。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置上，根據(jù)全市棚戶(hù)區(qū)改造相關(guān)政策，*大限度讓利于民，充分向居民傾斜，力爭(zhēng)給予*大的支持。比如設(shè)立簽約獎(jiǎng)、搬遷獎(jiǎng)、面積補(bǔ)助等政策，讓居民充分享受政策紅利。

為確保居民安置了、安置好，公司還提供了孔家坡還建房、擂鼓墩還建房等現(xiàn)房安置，供居民自由選擇。同時(shí)，對(duì)于困難群體，積極申請(qǐng)公租房予以安置，讓他們既得補(bǔ)償，也可有房子住。短短三個(gè)月，政策宣講、入戶(hù)調(diào)查、制定方案、征求意見(jiàn)等工作層層推進(jìn)，速度之快，效率之高，創(chuàng)造了隨州棚戶(hù)區(qū)改造的“*佳戰(zhàn)績(jī)”。

如今，齒輪社區(qū)居民盼了多年“出棚進(jìn)樓”的愿望就要實(shí)現(xiàn)了，真正地過(guò)上“安居”的日子。

（原標(biāo)題：隨州：“三位一體”推進(jìn)齒輪社區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造）