小編有個(gè)朋友小徐最近很苦惱，他想買房，手里有些資金加上向親朋借點(diǎn)能籌集到15萬(wàn)元，糾結(jié)的是到底是買新房還是買二手房？

    現(xiàn)在的房?jī)r(jià)對(duì)大部分購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還是有些高的，剛需一族不得不權(quán)衡好利弊再下手。新房和二手房各有其優(yōu)勢(shì)，也有其不足，購(gòu)房者要如何選擇呢？

選擇買新房

    如果買新房，會(huì)涉及到裝修費(fèi)用和其他一些稅費(fèi)、維修基金，物業(yè)管理費(fèi)，初裝費(fèi)等等雜費(fèi)，預(yù)留下這些支出之后用來(lái)支付首付的資金相對(duì)就少些了，可以考慮的范圍就相對(duì)小。但是新房可以按自己的喜好來(lái)裝修，很多年輕人都比較注重品質(zhì)的享受，小徐也想住在自己精心裝修好的房子里。

    隨州新房目前在售的在城區(qū)內(nèi)的不多，價(jià)錢也相對(duì)要高些，主要還是集中在北邊和東邊，但是附近的配套設(shè)施相對(duì)還不那么健全，作為居住來(lái)說(shuō)還稍有些不方便，另外隨州的公交車收班也比較早，下班晚點(diǎn)的可能坐不上，還得打的，住在遠(yuǎn)郊的家庭一般會(huì)選擇買車，買車又是一筆大的開(kāi)支，對(duì)于剛剛成家置業(yè)的小徐來(lái)說(shuō)肯定有些力不從心。

選擇買二手房

    現(xiàn)在隨州二手房也不便宜，好點(diǎn)的三居一套房下來(lái)也得四五十萬(wàn)，比新房也便宜不了多少。如果說(shuō)考慮買二手房，可以買年限稍短點(diǎn)的，10年左右，這樣房屋不那么舊就可以省去裝修的費(fèi)用，買些家具家電等就可以入住了。二手房的優(yōu)勢(shì)還在于周邊的配套都較健全，買菜、購(gòu)物、休閑、交通等都很方便，入住即可享受其便利條件。

    讓小徐苦惱的是隨州二手房能按揭的太少，一般都需要支付全款，而且很多好的房源都在中介手里，中介的收費(fèi)大家都知道不便宜，對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)我買了房還得另外給你幾萬(wàn)塊錢有些不太好想，畢竟這幾萬(wàn)來(lái)得也不易，如果單靠自己找房源就更不容易了。而且證件齊全，70年大產(chǎn)權(quán)的商品房也不那么多，還有二手房的過(guò)戶等問(wèn)題也不容小視。

    買二手房和新房各有其利弊，購(gòu)房者可以根據(jù)自身情況權(quán)衡，小編建議，如果資金較充裕，每月積攢的資金量相對(duì)較多的話還是考慮買新房，畢竟可以按自己的風(fēng)格來(lái)裝修，家具等等都是按自己的喜好來(lái)買的，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)這個(gè)過(guò)程本身就是一種幸福。如果資金不太充裕，年輕的夫婦平常又沒(méi)有太多的時(shí)間來(lái)裝修，可以考慮買二手房。值得一提的是，如果一旦決定買二手房，一定要擦亮眼睛，注意證件、戶口、產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題。

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