提起在隨州買房，現(xiàn)在的感覺就一個字：多！待售、在售的新老樓盤遍布中心城區(qū)及近郊新區(qū)。特別是對于初次置業(yè)的年輕人來說，想在隨州買房，絕不是一件輕松的事情。

在買房沒有什么經(jīng)驗的時候，第一次購買的房子可能會對未來產(chǎn)生不少影響，因此有幾大要素還是不得不考慮的，如地段、配套、交通、環(huán)境、戶型......當(dāng)然還有價格。今天我們就來聊聊初次置業(yè)者必須而且要著重考慮的地段和價格因素，看看11月份在隨州買房“遠近高低”樓盤究竟該怎么選！

地段：遠與近

地段對于多數(shù)購房者來說都是個敏感詞，很多人在這個關(guān)鍵詞的選擇上是無從下手的，尤其是初次置業(yè)者。當(dāng)人們談?wù)撡I房子的時候，又或者是購房者在了解樓盤的時候首先會問的是“這個地方在哪兒”、“到市區(qū)遠不遠”諸如此類的問題。由此可見，一個樓盤所處的位置在購房者心中占據(jù)的分量有多大。

鬧市中心區(qū)：所謂鬧市，也就是一個城市內(nèi)繁華的區(qū)域，小城也許就一個。拿隨州來說，自然就是解放路、大潤發(fā)輻射區(qū)域，周邊的交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等生活配套通常會比較齊備，不少人會傾向于選擇這類地段的房源，畢竟生活上會方便很多。但是對初次置業(yè)的年輕人而言，在這種區(qū)域買房的成本以及日后居住的生活消費也是個很讓人頭痛的問題。

譬如提到隨州市中心樓盤就不得不說的齊星花園，的確它在位置上占據(jù)著優(yōu)勢，起碼就目前來看是這樣。處于城市腹地的齊星花園，周邊配套應(yīng)有盡有，哪兒哪兒都方便。但從另一方面來看，價格在整個隨州城區(qū)也是偏高的，所以有很多年輕人在初次置業(yè)的時候都會望而卻步、望樓興嘆。

靠近鬧市區(qū)：靠近鬧市，又有一定距離的地段。相對鬧市，這個區(qū)域的商業(yè)味道大大降低，居住性略強，生活味道漸濃，未來入住后的生活成本相比鬧市略低，當(dāng)然價格方面自然也會占有一定的優(yōu)勢。

像位于隨州城東、中心城區(qū)、城北三區(qū)交匯地段的帝明世家，均價3900元/㎡，距離隨州城市核心區(qū)域——大潤發(fā)、解放路商圈也就一段坡的距離，開車下坡即達，205路、111路公交車經(jīng)過小區(qū)門口，交通出行便利，上班、上學(xué)、購物都不是問題。再如位于青年西路、曾都一中對面的南苑新村三期，自青年路大橋建成通車后，該片區(qū)的居民去往老城中心購物、休閑更方便了。

交通好郊區(qū)：即從交通上來說，雖然離城市核心區(qū)較遠，但依靠便利的交通線使得居住者進入城市內(nèi)的時間并不長。很典型的區(qū)域比如隨州的金三角、明珠新城等。雖然離城市中心都有一定的距離，但很多人上下班時間都能控制在15-30分鐘（包括路上堵車時間）。這種區(qū)域，房價相對都是比較低的，對于初次置業(yè)的青年購房群體而言，也是不錯的選擇。

位于城西南金三角的榮御中央，扼守即將拓寬改造的涢水一橋橋頭，過橋便是城西主干道擂鼓墩大道和解放路，自駕出行便利；一出小區(qū)大門就可坐上公交，206、313、109路無縫接駁，公交出行暢達全城。

價格：高或低

在隨州眾多初次置業(yè)者中，大部分都還是剛需族，其中扮演重要力量的80、90后們自然就成為了“剛需買房”的主角。他們太過年輕，普遍收入水平不是很高，存款積蓄也相對較少，即使是父母幫忙出了首付，自己承擔(dān)月供也會有不小的壓力。還有接下來的房屋裝修、物業(yè)管理等費用，算下來也是不小的一筆。

因此，在選房買房的時候可以考慮那些性價比較高、價格相對便宜一點的樓盤。如城西區(qū)曾都一中對面的南苑新村三期、金三角白云公園旁的森源·榮御中央均價3500元/㎡；城北區(qū)隨州外國語學(xué)校旁的崇文華府均價3450元/㎡、明珠新城的圓夢星光城均價2850元/㎡等。

當(dāng)然，縱使隨州只是個名不見經(jīng)傳的地方小城，但還是有一些中高端收入的年輕精英和拼爹拼媽的“土豪”們，基于他們自身具備一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，以及對生活品質(zhì)的更高追求，可能會傾向于價格稍高的樓盤，畢竟房子貴點肯定有它貴的理由，用人們一般的消費觀念來看，價格高的產(chǎn)品起碼在方方面面應(yīng)該更具優(yōu)勢。

對于隨州那些中高端收入的年輕精英們來說，選擇價格在4000元/㎡上下的樓盤，像比較具有代表性的海翼·漢東至尊（均價4500元/㎡）、水郡世家（均價4200元/㎡）、齊星·長森園（高層均價4150元/㎡）、千千水岸（均價4000元/㎡）等，它們無論在地段、環(huán)境還是品質(zhì)等方面都確實有其過“樓”之處。也有部分人可能會考慮像尚城國際·愛情公寓、大地國際中心、維也納公寓這類價格在5500元/㎡左右的單身公寓，拎包直接入住更方便。

而隨州那些真正的土豪家族們則會對房子的居住面積、功能空間、周邊環(huán)境等方面有更高的需求，高逼格的豪宅自然而然就成為了他們生活的必需品。倘若幾年前，提及隨州豪宅代表，很多人肯定只會想到隨州碧桂園。而如今，一大波新生豪宅正在來襲，如長森園·御山墅（均價9300元/㎡）、云?！っ倒鍒@（均價9000元/㎡）、公園壹號（均價雙拼8000元/㎡，聯(lián)排6500元/㎡）、隨園嘉墅（平墅價格待定），它們不論從品質(zhì)還是價格上，都是隨州豪宅的典型代表。

小編結(jié)語：總的來說，對于在隨州初次買房的置業(yè)者們來說，不管你是選擇距離中心城區(qū)遠或近的樓盤，還是選擇價格高或低的房子，關(guān)鍵還是要結(jié)合自身實際需求和經(jīng)濟基礎(chǔ)來判斷，多方考慮后再慎重做出選擇。