這個(gè)國(guó)慶節(jié)，相信許多人看新聞、刷朋友圈，看得最多的不是哪兒哪兒又堵了，而是哪兒哪兒又限購(gòu)了。十一黃金周處于樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”的交界，一、二、三線熱點(diǎn)城市急風(fēng)驟雨般拋出調(diào)控新政。從9月30日開始，8天20城新政落地，多地重啟“限購(gòu)限貸”，網(wǎng)友們親切的稱今年的“黃金周”為“調(diào)控周”。 

限購(gòu)“殺威棒”下，樓市一夜變天。隨著樓市調(diào)控政策的密集出臺(tái)，國(guó)慶期間全國(guó)各地的成交量呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，賣方市場(chǎng)瞬間變成買方市場(chǎng)，就連被業(yè)內(nèi)稱為“房?jī)r(jià)四小龍”的廈門、南京、合肥、蘇州樓市成交也進(jìn)入了速凍模式。

此時(shí)，相信隨州有很多市民朋友和小編一樣都想知道，今年的十一國(guó)慶黃金周隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)行情究竟如何？市場(chǎng)熱度是否還在？是否真的迎來(lái)了銷量高峰，給傳統(tǒng)旺季的“銀十”開了一個(gè)好頭？

【成交數(shù)據(jù)】

國(guó)慶7天住宅成交195套 同比上漲57.3%

據(jù)隨州房管局監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年10月國(guó)慶黃金周7天（10.1~10.7）隨州新建商品房成交面積23994.76平方米，其中住宅成交面積 22815.96平方米；新建商品房成交金額9488.31萬(wàn)元，其中住宅成交金額8576.3萬(wàn)元；住宅成交套數(shù)195套，與去年同期的124套相比，上漲57.3%，漲幅較大。

國(guó)慶長(zhǎng)假歷來(lái)是購(gòu)房者看房和銷售旺季。小編通過(guò)走訪隨州城區(qū)各大樓盤營(yíng)銷中心了解到，今年十一黃金周期間，隨州樓市中不少樓盤的到訪率確實(shí)要比平時(shí)的周末普遍增加，其中部分看房群體是回家休假的“返鄉(xiāng)置業(yè)者”。據(jù)城東新區(qū)某樓盤營(yíng)銷負(fù)責(zé)人介紹，近兩年外鄉(xiāng)一、二線城市的房?jī)r(jià)上漲實(shí)在太快，加上隨著城市建設(shè)力度加大，人居環(huán)境進(jìn)一步改善，吸引了越來(lái)越多市民回鄉(xiāng)置業(yè)?！耙恍┏Ｄ暝谕獯蚱吹碾S州人平時(shí)沒(méi)有時(shí)間，趁著國(guó)慶長(zhǎng)假的時(shí)機(jī)前來(lái)選房?！?/p>

這個(gè)十一黃金周期間，位于城東新區(qū)的海翼·漢東至尊、隨園嘉墅，城南新區(qū)的隨州碧桂園、長(zhǎng)森園·御山墅，以及市中心的齊星花園，依然憑借它們長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)積累的口碑和人氣，均取得了不凡的銷售成績(jī)。除此之外，榮御中央、云海天地、世紀(jì)·未來(lái)城、公園壹號(hào)、帝明世家、康華·花語(yǔ)城、程力·水岸國(guó)際等項(xiàng)目在國(guó)慶7天假期間的成交量也都不錯(cuò)，較之平時(shí)確實(shí)有了不小幅度的增加。從成交區(qū)域來(lái)看，這個(gè)黃金周城東新區(qū)依舊是整個(gè)隨州樓市的成交主力。

綜上所述，從成交數(shù)據(jù)來(lái)看，今年的十一黃金周隨州樓市雖不能用“異?；鸨眮?lái)形容，但與去年相比，漲幅還是挺大的；與全國(guó)多個(gè)一、二線熱點(diǎn)城市成交遇冷的情況相比，這個(gè)國(guó)慶長(zhǎng)假隨州樓市的行情還是可觀的，可以說(shuō)是“逆市升溫”。

【市場(chǎng)熱度】

繽紛活動(dòng)唱響十一黃金周 多重購(gòu)房?jī)?yōu)惠促增銷量

從剛剛過(guò)去的十一小長(zhǎng)假來(lái)看，隨州各大房企新一輪的營(yíng)銷政策已經(jīng)啟動(dòng)，隨州樓市開局“銀十”的嗨皮周，各大樓盤活動(dòng)繽紛不斷，優(yōu)惠多多，而隨之而來(lái)的人氣、銷售業(yè)績(jī)也較為顯著。

縱觀十一黃金周期間的隨州樓市，各大開發(fā)商使出渾身解數(shù)，營(yíng)銷手段百花爭(zhēng)艷。在樓盤暖場(chǎng)活動(dòng)方面，有隨州紅星國(guó)際廣場(chǎng)“國(guó)際美食嘉年華”，隨園嘉墅現(xiàn)場(chǎng)大抽獎(jiǎng)、程力·水岸國(guó)際捉活魚、套活鴨，康華·花語(yǔ)城帶裝修樣板間開放，季梁佳園最美幼師評(píng)選等，吸引了不少購(gòu)房者對(duì)這些項(xiàng)目的關(guān)注。>>相關(guān)閱讀：2016十一黃金周的隨州樓市：哪些樓盤獲得高分關(guān)注度？

在購(gòu)房?jī)?yōu)惠方面，云海天地、帝明世家針對(duì)國(guó)慶假期推出了購(gòu)房五重禮；尚城國(guó)際、公園壹號(hào)、榮御中央、世紀(jì)·未來(lái)城等多個(gè)樓盤也都推出打折、減款、特價(jià)房、送好禮、砸金蛋抵房款等促銷手段。>>相關(guān)閱讀：隨州樓市國(guó)慶大放“價(jià)” 擋不住的樓盤優(yōu)惠速來(lái)看

如此看來(lái)，隨州各大樓盤集中在國(guó)慶長(zhǎng)假期間舉辦內(nèi)容豐富、形式多樣的營(yíng)銷暖場(chǎng)活動(dòng)，推出力度較大的多重購(gòu)房?jī)?yōu)惠，確實(shí)為他們聚集了不少人氣，成交量也比平時(shí)有了比較明顯的增加，算是給“銀十”開了個(gè)好頭。但令人覺得“遺憾”的是，向來(lái)都被認(rèn)為是集中開盤日的“十一”國(guó)慶節(jié)，今年的隨州樓市竟然沒(méi)有一個(gè)項(xiàng)目在此期間開盤面市。由此可見，目前隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)的土地使用幾近飽和，開發(fā)商們的主要精力還是用在了消化已有項(xiàng)目的庫(kù)存上。

如今，隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度上未見明顯上升的“金九”已過(guò)，“銀十”幾近過(guò)半，10月份接下來(lái)的20天，隨州樓市行情又會(huì)如何演繹？是維持前幾個(gè)月的不溫不火、平平淡淡，還是延續(xù)十一黃金周稍有上升的市場(chǎng)熱度、贏得“翻盤”的可能？我們期待著10月隨州樓市會(huì)有捷報(bào)傳來(lái)！