注：中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)，由三大權(quán)威研究機(jī)構(gòu)通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成中國(guó)房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)(一手房)。中國(guó)城市住房(二手房)價(jià)格60指數(shù)監(jiān)控具有代表性的60個(gè)城市。

部分重點(diǎn)城市指數(shù)走勢(shì)

分城市來(lái)看，2016年9月，北京一手房交易價(jià)格指數(shù)為1657.7點(diǎn)，較上月上升29.8點(diǎn)，環(huán)比上漲1.83%，同比漲幅為25.77%。

上海9月份一手房交易價(jià)格指數(shù)為1906.4點(diǎn)，較上月上升72.2點(diǎn)，環(huán)比上漲3.94%，同比漲幅為37.99%。

廣州9月份一手房交易價(jià)格指數(shù)為1509.7點(diǎn)，較上月上升28.9點(diǎn)，環(huán)比上漲1.95%，同比上漲20.23%。

深圳9月份一手房交易價(jià)格指數(shù)為1824.7點(diǎn)，較上月上升11.8點(diǎn)，環(huán)比上升0.65%，同比漲幅為25.18%。

南京同比漲幅*大

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，9月份中國(guó)樓市“四小龍”的南京、蘇州、合肥、廈門(mén)漲幅依然居前，同比上漲48.66%、46.57%、44.69%和43.70%。

值得關(guān)注的是，自9月30日至10月7日，北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟(jì)南、無(wú)錫、合肥、武漢、南京、南寧、廣州、深圳、佛山、廈門(mén)、東莞、珠海、福州、惠州，這19個(gè)涵蓋了一線、二線、三線的城市發(fā)布了力度不一的樓市調(diào)控政策。這19個(gè)城市同比漲幅都較大(紅色標(biāo)注部分).

表1 全國(guó)一手房9月同比漲幅排行榜

合肥二手房同比漲幅*大

二手房市場(chǎng)上，合肥、廈門(mén)、上海9月同比漲幅居前三，分別上漲41.59%、33.39%和31.40%，蘇州、南京、武漢和廣州等漲幅也居前，分別上漲28.93%、23.41%、18.06%和17.53%。

表2 二手房9月同比漲幅排行榜

(備注：文中所有數(shù)據(jù)來(lái)源于東方財(cái)富Choice數(shù)據(jù))