買房無非是自住或者是投資，但是不管是自住還是投資，還是希望自己所購買的房子能夠升值，潛力巨大。到底哪些特質(zhì)的房子能夠滿足這些要求呢？一方面是硬件條件，比如地段、配套都比較優(yōu)越，一方面是外部環(huán)境，比如區(qū)域升值潛力巨大，一方面軟件設(shè)施，比如物業(yè)人性化、合理化。
一、交通條件
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)有一句話叫，“第一看地段，第二看地段，第三還是地段?！倍鴽Q定地段好壞的最活躍的因素就是交通狀況。小區(qū)門口有沒有多路公交車經(jīng)過，小區(qū)距離市中心有多少分鐘車程等，這些都是衡量一個(gè)小區(qū)交通是否便捷的標(biāo)準(zhǔn)。正如地鐵、公路的興建都會(huì)直接影響到一個(gè)樓盤，乃至一個(gè)片區(qū)房價(jià)的上漲。
尚城國際
推薦理由：尚城國際位于城北新區(qū)、季梁大道與青年東路交匯處；火車站商圈、明珠路商圈、大潤發(fā)商圈、解放路商圈四大商圈的中央核心位置；項(xiàng)目周邊道路完善，新316國道建成通車后，直接打通城北路網(wǎng)，各大鄉(xiāng)鎮(zhèn)公交車均會(huì)途經(jīng)尚城國際。另外，205、111路市內(nèi)公交直通家門口，交通四通八達(dá)，來往便利。
二、配套完善
好的樓盤、好的房子，必須要有完善的市政配套。樓盤周邊市政配套是否完善，會(huì)直接影響到業(yè)主今后的生活品質(zhì)。購房者關(guān)注更多的是小區(qū)自身還有周邊是否配備了教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)、金融、郵電、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。每個(gè)家庭成員的需求不同，父母考慮的是菜場及百貨是否方便、滿足一家人的日常生活；年輕人考慮的是周邊是否有大型商場，購物、休閑娛樂是否便捷，工作是否方便；還有就是小孩的教育問題。
齊星花園
推薦理由：城央首席大盤，項(xiàng)目內(nèi)部自帶大潤發(fā)，是一個(gè)集住宅、大型超市、商業(yè)、休閑娛樂、餐飲美食等多功能為一體的綜合體。周邊醫(yī)院、學(xué)校、銀行等配套設(shè)施豐富，外部有實(shí)驗(yàn)小學(xué)、曾都醫(yī)院、市醫(yī)院、建設(shè)銀行、中百倉儲(chǔ)、五眼橋菜市場等各類配套，生活極為便利，滿足一家三代所有成員的所有需求。
三、地價(jià)攀升
在大區(qū)域背景相同的前提下，旁邊的地價(jià)翻了幾倍，自己的物業(yè)所在的地塊價(jià)格不可能原地不動(dòng)。土地成本的增加，房價(jià)也要跟著漲。
云海天地
推薦理由：位于城南新區(qū)白云大道與編鐘大道交匯處，編鐘大橋橋頭，依山伴水依坡而建，西接隨州政務(wù)中心市委市政府、東臨編鐘音樂廳、北依白云湖畔濱湖體育館、南傍全國高鐵大動(dòng)脈武西高鐵隨州南站，再加上隨州最寬闊的主干道——編鐘大道的試通車，極大提升了云海天地的區(qū)域價(jià)值，隨著地稅局、新市政府、市民中心等機(jī)關(guān)的入駐，價(jià)值將更加凸顯。
四、品牌物業(yè)
物業(yè)管理是社區(qū)的“軟件”，也是最具可塑性的。優(yōu)秀的物業(yè)管理公司和合理的物管費(fèi)可以為一個(gè)小區(qū)創(chuàng)造巨大的無形資產(chǎn)。因?yàn)樯鐓^(qū)保養(yǎng)好、物業(yè)服務(wù)到位等等都可以使業(yè)主滿意，為物業(yè)和房產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值增值加分。
隨州碧桂園
推薦理由：在隨州，大多數(shù)小區(qū)的物業(yè)都是外聘的，在管理上跟開發(fā)商互不歸屬，因此造成很多問題互相推諉。隨州碧桂園由廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司隨州分公司管理，是隨州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位，曾獲“市優(yōu)秀住宅示范小區(qū)”、“年度價(jià)格收費(fèi)誠信先進(jìn)單位”等多項(xiàng)榮譽(yù)。隨州碧桂園貼心的物業(yè)服務(wù)理念，小到門鎖的的更換，窗戶的清潔，大到房屋的裝修，只要一個(gè)電話，隨叫隨到。真正做到溫暖到家，服務(wù)到家。
