說起隨州城南新區(qū)的房價(jià)，目前正在熱銷的幾大樓盤，普通住宅均價(jià)基本上達(dá)到近4000元甚至4000元以上每平米，而別墅豪宅的價(jià)格也大概在8000-10000元每平米之間。對比2016年第二季度隨州城區(qū)商品住宅3665元每平米的成交均價(jià)來講，的確是“有過之而無不及”。如果說城市房價(jià)有一二線和三四線之分，那么隨州房價(jià)的一線必然少不了城南。
而現(xiàn)在想要在城南買房，起碼需要滿足以下兩個(gè)條件：
一、有錢！
目前城南在售樓盤普通住宅的均價(jià)我們姑且按4000元/㎡來算，由于城南的幾大樓盤普遍以改善性住房當(dāng)?shù)?，小編?20㎡來算，一套城南的房子大概在48萬左右。如果是像水郡世家【名仕公館】這樣主打小戶型面積約90㎡的樓盤，按目前它的均價(jià)4200元/㎡來算，一套怎么也得三十七八萬！
同時(shí)，城南也是隨州別墅豪宅的聚集地，長森園·御山墅、隨州碧桂園、云海天地這幾大樓盤都有不同風(fēng)格的別墅住宅。以9000元/㎡、250㎡總建筑面積來算，一套城南別墅豪宅大概在225萬左右。
這么一算，想要在城南買房，首要條件就是必須有錢！這也是為什么有很多普通購房者都看中了城南的某樓盤，最終也只能唏噓一聲：想買，沒錢?。?/p>
二、有遠(yuǎn)見！
在選擇投資這條道路上，稍微有點(diǎn)經(jīng)濟(jì)能力的人都會(huì)選擇買房，認(rèn)為買房就一定能賺錢。但其實(shí)投資樓市和股市一樣，你能看得多遠(yuǎn)，做出什么樣的選擇，往往決定了你手頭財(cái)富的積累。
城南作為隨州政府規(guī)劃建設(shè)、重金打造的未來“三大新城”之一的政務(wù)、教育、文化新城中心，近年來隨著戰(zhàn)略目標(biāo)的逐步推進(jìn)，如今給人的感覺只能用“日新月異”四個(gè)字來形容，它日漸成為隨州未來發(fā)展的新焦點(diǎn)和當(dāng)之無愧的核心地區(qū)。因此，一定是有遠(yuǎn)見的人才會(huì)選擇在城南買房，一定是關(guān)注城市規(guī)劃建設(shè)、房產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)的人才知道目前在隨州哪些房子可以買。
接下來，小編想和大家聊聊：隨州“這么大”，為什么那些有錢、有遠(yuǎn)見的中高收入群體、“土豪君們”獨(dú)獨(dú)偏愛城南？
一、交通篇
要想生活舒適，交通便捷一定是大家首先會(huì)考慮的。市中心雖然繁華，但動(dòng)輒半小時(shí)及以上時(shí)間的堵車，出行成本實(shí)在太高。而城南人口并不密集，來往車輛也沒有那么多，縱橫交織整個(gè)片區(qū)的舜井大道、迎賓大道、編鐘大道、白云大道、神農(nóng)大道、炎帝大道和舜井大橋、府河大橋、編鐘大橋、波導(dǎo)大橋等幾大道、幾大橋都是近幾年來新修建起來的，車道、橋路主干道寬闊易行，是便捷進(jìn)出城的必經(jīng)之路。尤其是對有車一族來說，自駕更是便捷，盡可能的避免了堵車，確保了交通暢通。
至于公共交通方面，目前主要有21、115、206、208、219路公交車穿行該片區(qū)，途經(jīng)隨州主城區(qū)大部，確保居民進(jìn)出城的便捷性。除此之外，麻竹高速、漢十高速均從此經(jīng)過，將是未來城市人流、交通流以及經(jīng)濟(jì)流的主要方向。
特別值得一提的是，作為打通“武漢城市圈”與“襄十隨城市群”對接快速通道的“漢十高鐵”目前也正在全線加緊施工中，沿線所設(shè)的一大站點(diǎn)——隨州南站就在該區(qū)域的核心地段。一旦修成通車，將拉近隨州至武漢、十堰等地之間的距離，城南幾大樓盤尤其是距離漢十高鐵隨州南站最近的云海天地將享受中部“九省通衢”、“5小時(shí)高鐵圈”、“10小時(shí)高速圈”的核心地理優(yōu)勢，接南轉(zhuǎn)北，承東啟西，輻射八方。
二、配套篇
近幾年來，隨州的市政級配套例如市政府辦公樓、市委辦公樓、市國稅局、規(guī)劃展覽館、城管數(shù)字中心、音樂展示廳、傳媒大廈、濱湖體育館等統(tǒng)統(tǒng)落戶在了城南。你見過其他區(qū)域有展覽館嗎？有音樂廳嗎？有體育館嗎？這些投資都落入城南新區(qū)。這么看來，隨州政府對城南總是格外寵愛一些，目的就是把城南新區(qū)建設(shè)成為隨州市、曾都區(qū)的行政文教中心、旅游接待中心、金融服務(wù)中心和生態(tài)宜居中心。
政務(wù)方面：市委辦公樓、市政府辦公樓、市直十四個(gè)部門辦公樓、市國稅局辦公樓
文體方面：規(guī)劃展覽館、音樂展示廳、城管數(shù)字中心、傳媒大廈、濱湖體育館
商業(yè)方面：云?！そ鸾郑ùǎ?、波導(dǎo)廣場（待建）、鳳凰新天地商業(yè)廣場、鳳凰大酒店、白云山國賓酒店
教育方面：隨州職業(yè)技術(shù)學(xué)院、白云湖學(xué)校、幼兒園（社區(qū)內(nèi)）
三、環(huán)境篇
都市人終日奔波繁忙，都想在喧囂鬧市中找尋一片親近自然的心靈凈土，這就讓大家在選房的時(shí)候不得不去考慮周邊環(huán)境。城南區(qū)的自然環(huán)境以“一河、一山、雙園”為主，它對珍貴的山地景觀、寧靜秀美的湖水資源、城市公園的匠心天成等天然屏障占有，也是那些有錢、有遠(yuǎn)見的中高收入群體、“土豪君”們偏愛該片區(qū)的主要原因之一。
隨州“母親之河”——白云湖素有美譽(yù)，匯聚厥水河、涢水河兩大河流支系，延伸“一河兩岸的”生態(tài)濱湖休閑風(fēng)光帶更是美不勝收、醉美迷人，占據(jù)城市南北中軸景觀線，伶仃湖畔豐富的自然資源，孕育衍生出千千水岸、水郡世家、齊星·長森園、云海天地、隨州碧桂園等依湖而建的樓盤。
城南還占有隨州主城區(qū)的山地景觀，即目前正在建設(shè)中的隨城山國家生態(tài)公園。這里有近500公頃蔥郁綠肺，天然的蒼翠屏障，可謂是風(fēng)景獨(dú)好的“城市綠洲”。未來隨著隨城山國家生態(tài)公園建設(shè)完工，濃蔭密林，四季繁華應(yīng)時(shí)而來，將成為隨州不可多得的自然圣地。除此之外，該片區(qū)還有白云公園、濱湖體育公園兩大匠心天成的城市公園為城南區(qū)的居住環(huán)境加分。
放眼隨州，再也沒有一個(gè)區(qū)域像城南這樣交通暢達(dá)；再也沒有一個(gè)區(qū)域配套像城南這樣高端大氣上檔次；再也沒有一個(gè)區(qū)域像城南這樣擁有與生俱來的環(huán)境條件！這就是城南，得天獨(dú)厚的城南，隨州僅此一個(gè)的城南！
