隨著房地產(chǎn)日新月異的發(fā)展，小高層、高層房源逐漸占據(jù)主導(dǎo)，購房者的買房觀也在悄然發(fā)生著變化。到底是選擇多層好還是高層好，各種聲音讓人糾結(jié)不已。所謂“遠(yuǎn)近高低各不同”，那自然“層高層低也不同”了。朋友說，站得高，看得遠(yuǎn)；父母說，住得低，少爬梯。
多層住宅：價(jià)格相對較低、出行相對方便、容積率低、得房率高、房子公攤面積少，各項(xiàng)收費(fèi)也低
市面上的多層住宅多為6層，往往不設(shè)置電梯，采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這也是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
受土地及地價(jià)的影響，多層住宅在隨州城區(qū)乃至全國住宅的建設(shè)中，所占比重較小，在郊區(qū)及小城鎮(zhèn)的住宅建設(shè)中所占的比重較大。因此，在城區(qū)多層住宅多屬于中住宅，購買者一般是為了追求較高的生活品質(zhì)，合理的戶型設(shè)計(jì)和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境是關(guān)注的焦點(diǎn)。在選擇多層的時(shí)候重要的是一定要注意一下樓間距。
參考均價(jià)：4100元/㎡
樓盤地址：季梁大道與文峰大道交匯處
咨詢熱線：0722-3227777/3587333
2#、3#、4#、5#樓為多層住宅，建筑外立面全部采用安全耐用的浮雕漆，延長建筑壽命的同時(shí)還具備隔熱保溫等功能，低碳環(huán)保、綠色節(jié)能。
參考均價(jià)：2850元/㎡
樓盤地址：隨州市交通大道（316國道）與璀璨路交匯處
咨詢熱線：0722-3585555
目前在售的多層住宅為2#、9#、18#、23#、24#、25#、27#、28#樓；項(xiàng)目處于明珠新城開發(fā)區(qū)領(lǐng)頭地段、新老城區(qū)結(jié)合部位，交通便捷，火車站、汽車站、公交線路、毗鄰316國道、世紀(jì)大道，出行通暢便捷;配套公共設(shè)施齊全，明珠廣場、文化公園、醫(yī)院、學(xué)校、商圈均在1公里輻射圈。
參考均價(jià)：4050元/㎡
樓盤地址：隨州市波導(dǎo)大道開發(fā)區(qū)管委會(huì)旁
咨詢熱線：0722-3805555/3806666
4#——19#樓為多層住宅，項(xiàng)目地處城東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，在波導(dǎo)大道上，緊鄰開發(fā)區(qū)管委會(huì)，是城市東拓的核心區(qū)域。周邊開發(fā)區(qū)中心學(xué)校、季梁學(xué)校、新中心醫(yī)院、文化公園、新火車站都一系列配套，豐富了業(yè)主的生活。
參考均價(jià)：3500元/㎡
樓盤地址：隨州市曾都一中對面真武街12號
咨詢熱線：0722-3808111/3808668
1#、2#、6#、7#、8#樓為多層住宅；南苑新村三期是名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房，教育資源豐富，曾都一中、擂鼓墩中心學(xué)校、瓜園中心小學(xué)、白云雙語學(xué)校、白云高中、女子學(xué)校附小、育才學(xué)校等環(huán)伺左右。目前，多層直減5千再享一次性付款98折、按揭99折；另外，1#、6#、7#樓預(yù)計(jì)年底交房。
參考均價(jià)：待定
樓盤地址：隨州市白云公園旁（金三角三岔路口處）
咨詢熱線：0722-3812222
碧海名居項(xiàng)目1#——4#樓為多層住宅，預(yù)計(jì)7月份開盤。項(xiàng)目緊鄰市政府，距隨州白云公園直線距離100米，與在建的隨城山森林公園親密接觸，宛如天然氧吧！目前，開盤在即，90-125平米經(jīng)典三房現(xiàn)接受認(rèn)籌登記1萬抵2萬，每天遞增100元，截止到開盤前。
高層住宅：視野開闊、空間大；但價(jià)格稍高、公攤面積比多層大
高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，目前隨州以及其他城市，多數(shù)樓盤都屬于高層住宅，它滿足了人們想站得高看得遠(yuǎn)的心愿。高層住宅因?yàn)楦?，所以電梯成了必配的硬件。于是，在眼界開闊的基礎(chǔ)上，它又多了一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，就是只要不停電，就不用爬樓梯。
另外，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)；采光好，日照時(shí)間長，有的朝向太陽照射達(dá)到七八小時(shí)之久。有利自然也有弊，尤其在寒冷的冬天，很多高層陽臺的實(shí)際使用會(huì)大打折扣。選擇高層的時(shí)候重要的不單單是電梯這一項(xiàng)，而是小區(qū)整體物管的職業(yè)素養(yǎng)，最好是選擇有實(shí)力的開發(fā)商。
參考均價(jià)：4200元/㎡
樓盤地址：隨州市迎賓大道與神龍大道交匯處
咨詢熱線：0722-3306666
項(xiàng)目地處隨州迎賓大道和神龍大道兩條城市主干道交匯處，由11棟28-32層的高層組成，視野開闊無遮擋，社區(qū)內(nèi)部雙園林，暢享綠意生活及鮮氧，扶欄遠(yuǎn)眺，一線白云湖風(fēng)光盡在眼前。主打89.9-94㎡小戶型，非常適合年輕人居??；目前，電商團(tuán)購5千抵3萬；購買毛坯房再減5000元；購買定制帶裝修修的24-28層高樓層住宅，每套再減2.5萬元。
參考均價(jià)：3960元/㎡
樓盤地址：城南新區(qū)白云大道與編鐘大道交匯處
咨詢熱線：0722-3599999
云海天地位于隨州城南新區(qū)白云大道與編鐘大道交匯處，臨湖高層A2#、A3#、A5#，坐北朝南，圍合式布局，前后寬間距，一面面山，一面看湖，視野無遮擋，依白云湖畔而建，窗窗是景；項(xiàng)目雙路交匯，一橋通城，交通便捷。
參考均價(jià)：4100元/㎡
樓盤地址：隨州市舜井大道與白云大道交匯處（市國稅局旁）
咨詢熱線：0722-7601666
長森園·御山墅由湖北盛晶地產(chǎn)開發(fā)有限公司鼎力打造的一個(gè)高端住宅生活社區(qū)，是一個(gè)集山水湖景，生態(tài)公園，商業(yè)配套，坡地別墅于一身的公園式地產(chǎn)項(xiàng)目。其中5棟聯(lián)排高層洋房臨湖而建，往遠(yuǎn)方瞭望，白云湖景盡在眼下，依山傍水易居養(yǎng)身。
參考均價(jià)：4300元/㎡
樓盤地址：隨州市青年路與烈山大道交匯處
咨詢熱線：0722-7055555/7088888
隨州市齊星花園項(xiàng)目位于位于烈山大道和青年路交匯處，屬于隨州城市腹地，是一個(gè)集高尚住宅、大型超市、特色商業(yè)、休閑娛樂、餐飲美食等多功能于一體的城市綜合體。社區(qū)所有建筑均為30層及以上的高層住宅，可俯瞰隨城日夜繁華美景。目前，交2000元即可定房，同時(shí)可享抵高達(dá)2萬元的購房優(yōu)惠。
