日前，隨州市隨縣均川鎮(zhèn)均河口村5組村民王增，用住房公積金貸款30萬元在市區(qū)購買了一套新房，讓一家三口實現(xiàn)了安居夢想。

王增感嘆道：“普通農(nóng)民用公積金貸款買房，過去想都不敢想。如果沒有這個好政策，我不可能這么快在城里買上房子?！蓖踉鲈诔菂^(qū)打工，一直想進(jìn)城買套房子，今年得知我市針對農(nóng)民的公積金新政出臺，馬上順利用公積金貸款30萬買了房，現(xiàn)在每個月只用還款1700多元，比起商貸，為家庭減輕了很大的負(fù)擔(dān)。

房地產(chǎn)去庫存，是當(dāng)前許多城市面臨的共性問題。今年，隨州市實施供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革 “十大工程”的“消納工程”中，將房地產(chǎn)去庫存作為一項重要工作來抓，強(qiáng)化住房公積金支持是其中一個重要的措施。

市住房公積金中心副主任劉天文表示，要精準(zhǔn)去庫存，就必須精準(zhǔn)釋放政策紅利。近幾年來，隨州城區(qū)的購房主體發(fā)生了很大變化，60%左右的購房者都來自鄉(xiāng)鎮(zhèn)。如何制定適合這部分人群的政策，增強(qiáng)他們的購房積極性，幫助解決他們購房資金不足的問題?

市公積金中心積極行動，結(jié)合政策，學(xué)習(xí)外地經(jīng)驗，于4月底迅速出臺了《隨州市農(nóng)民、農(nóng)民工住房公積金繳存、提取和貸款暫行辦法》，支持我市農(nóng)民、農(nóng)民工在城鎮(zhèn)購買住房，改善家庭居住條件，擴(kuò)大住房公積金制度的受益面，強(qiáng)化住房公積金的社會保障功能。

按照規(guī)定，凡我市行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)民、農(nóng)民工，提供本人身份證及本市農(nóng)業(yè)戶口簿，都可以自愿以個人名義申請繳存住房公積金，足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且繳存余額達(dá)到6000元(含6000元)以上，符合我市住房公積金個人貸款政策規(guī)定，并承諾在貸款還款期間連續(xù)正常繳存公積金的，在城鎮(zhèn)購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房時，可以申請公積金個人貸款，貸款額度*高不超過30萬元。

劉天文介紹，我市在全省**嘗試讓農(nóng)民、農(nóng)民工享受與城鎮(zhèn)居民、職工同樣的政策紅利，充分體現(xiàn)了改革成果人人共享的理念。政策一出，立即得到了熱烈響應(yīng)，一個月時間，就有30位符合新政的人員開戶。

充分釋放公積金政策紅利，我市做到了“人無我有，人有我寬”。自2015年住房公積金新政實施以來，我市進(jìn)一步放寬了公積金貸款的使用條件，在全省率先推出了《隨州市住房公積金異地繳存本地購房(裝修、商轉(zhuǎn)公)貸款實施辦法》，出臺了《隨州市城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金繳存、提取和貸款辦法》。

劉天文說，許多在外地打工的隨州人，有一定的經(jīng)濟(jì)實力，也有想回隨州購房的愿望，“異地繳存、本地購房”的政策出臺后，產(chǎn)生了極大反響，受到老百姓和房產(chǎn)開發(fā)商的歡迎。

6月6日下午，在市住房公積金管理中心營業(yè)部，不少人前來辦理公積金貸款。30歲出頭的費冬亮在廣東佛山工作7年了，妻子和孩子更愿意留在隨州，為了方便孩子在城區(qū)讀書，他一直打算在城區(qū)買套房。異地繳存政策出臺后，一下子解決了他的后顧之憂。他用公積金貸款25萬，貸款十年，比商貸利息要少出4萬元左右，非常劃算。

該中心營業(yè)部主任宋紅介紹，為了方便農(nóng)民和異地繳存者，中心盡量簡化辦理手續(xù)，只需要拿著銀行繳存公積金的存單和身份證明就可以來辦理業(yè)務(wù)。去年5月以來，已經(jīng)有451戶異地繳存、個體工商戶和靈活就業(yè)者、農(nóng)民和農(nóng)民工開戶，為他們發(fā)放貸款9600余萬元。

我市還鼓勵本地繳存異地購房貸款，異地購房的家庭，可使用在隨州繳存的住房公積金辦理貸款。并允許繳存職工購房時，同時申請使用父母、子女的住房公積金，充分發(fā)揮住房公積金在家庭代際間的互助作用。

劉天文表示，公積金中心還將不斷探索，積極發(fā)揮職能作用，充分釋放政策紅利，發(fā)揮公積金保民生、穩(wěn)增長、去庫存的作用。

（原標(biāo)題：精準(zhǔn)施策去庫存——市公積金中心釋放政策紅利助房地產(chǎn)去庫存）