自2016春節(jié)以來，隨州樓市一路攀升，之前的“金三銀四”成色十足，如今歷來就被當作一年中樓市成交比較看好的時期“紅五月”也已結束，隨州商品房的成交量依舊呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。
隨著降首付、降準、公積金存款利率上調、契稅營業(yè)稅調減等樓市利好政策的持續(xù)發(fā)酵，今年的“紅五月”隨州樓市成交量成功趕超“金三銀四”，再創(chuàng)年內歷史新高，同時更是創(chuàng)下近四年來5月份隨州樓市成交峰值，“紅五月”終于在不負眾望中塵埃落定。
【數(shù)據(jù)】
隨州樓市5月備案1070套 “紅五月”成交量趕超“金三銀四”
今年的5月，除了帶給我們初夏的涼爽，也為隨州樓市吹來了一陣“清風”，為整個隨州房地產行業(yè)帶來一個盆缽皆滿的“紅五月”。
據(jù)隨州房產局商品房備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年5月隨州商品房備案1070套，環(huán)比來看，較之4月實際增加90套，上漲9.2%；與3月的842套相比，實際增加228套，今年隨州樓市“紅五月”成交量趕超“金三銀四”，完美收官。
同時從上面的圖表可以看出，今年前5個月，隨州商品房成交量呈逐漸遞增的趨勢，5月份更是以1070套的備案量達到目前隨州樓市成交量的峰值，創(chuàng)下年內歷史新高?？傮w而言，今年的隨州樓市一直呈現(xiàn)著回暖復蘇的態(tài)勢。
同比來看，據(jù)隨州房產局商品房備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2013-2016年5月隨州商品房備案量分別為708套、557套、903套、1070套。從這份數(shù)據(jù)不難看出，今年5月份的隨州樓市創(chuàng)下近四年來5月樓市成交的峰值，為2016上半年隨州房地產行業(yè)的“年中大考”留下了濃墨重彩的一筆。
【市場】
4家樓盤首開/加推 “紅五月”隨州樓市熱潮涌動
5月以來，隨州樓市一直“穩(wěn)中求勝”、熱潮涌動。從推盤量來看，隨州樓市在經(jīng)歷了前期上、中旬的慢節(jié)奏開盤之后，在5月最后一個周末2家樓盤齊齊入市，且都取得了不錯的銷售成績，給隨州樓市“紅五月”一個完美的收尾。
據(jù)隨州房產在線統(tǒng)計，2016年5月隨州房地產市場共有4家樓盤首開入市或新品加推。5月上旬僅有南苑新村三期1家樓盤選擇在“五一”當天開盤入市，中旬整個市場是“零”推盤量，一直到下旬位于城北區(qū)隨州外國語學校旁崇文華府攜二期4#樓新品于5月21日加推，世紀花園和程力·曾都文苑均選擇在5月28日雙雙首開入市。其中程力·曾都文苑攜204套優(yōu)質房源入市，開盤當天就取得了112套的勁銷佳績，首戰(zhàn)大捷。
在市場活躍度方面，小編通過走訪發(fā)現(xiàn)，5月隨州各大樓盤看房人數(shù)也都有明顯增加?！白?a href="http://mwia.cn/zx/15693.shtml" target="_blank" title="2016隨州房展會圓滿落幕 共成交商品房277套">2016隨州房展會、五一小長假結束以來，每天來訪售樓部看房的客戶確實要比之前多了不少?！背悄闲聟^(qū)某樓盤項目負責人表示，“整個5月份多的時候每天可以接待成交十幾組客戶，更有不少購房者利用周末、節(jié)假日，約親朋好友一起到項目現(xiàn)場咨詢、了解情況?！?/p>
“自3月以來，購房者入市的積極性明顯提升，現(xiàn)在的市場確實熱鬧了不少?！弊咴L中，不少樓盤項目負責人表示，目前的隨州房地產市場行情有上升勢頭，樓盤熱銷的局面逐漸被打開，再加上今年各種政策利好加碼，被壓抑的市場需求積累到現(xiàn)在，市場購買力逐漸得到釋放，之前一直處于觀望的購房者也開始積極入市，所以目前是隨州樓市快速走量的好時期。
政策加碼、持續(xù)發(fā)酵被認為是今年“金三、銀四、紅五月”成交爆發(fā)的主要原因之一。同時，隨州不少開發(fā)商依舊積極展開營銷活動。尤其是在剛過去的5月第四個周末（5月28日-29日），隨州有4家樓盤為迎接“六一”國際兒童節(jié)的到來，都舉行了不同類型的暖場活動，好聲音、美食節(jié)、文藝匯演、親子DIY、機器人競賽，開發(fā)商們卯足了勁兒打起營銷戰(zhàn)，賺吆喝、拉人氣，讓整個隨州房地產市場燃起了5月份的最后一把火，隨州樓市行情依舊熱烈。>>相關閱讀：5月第四周隨州樓盤活動扎堆 樓市紅五月點燃最后一把火
其實，對于開發(fā)商來說，成交是根本，活動只是方式。如今，2016上半年隨州樓市6月“年中大考”已至，未完成半年度任務的房企或以“跑量”為先，加大優(yōu)惠促銷力度。而這對于隨州廣大購房者來說，無論是剛需一族還是改善型置業(yè)者，接下來的6月都會是一個很好的入市時機。
【排行榜】
5月隨州樓市成交排行榜 隨州紅星國際廣場再創(chuàng)佳績
從上面的2016年5月隨州樓市銷量排名前8樓盤榜單可以看出，位于城東新區(qū)的隨州紅星國際廣場以128套的銷量再創(chuàng)佳績，而城市上游、厥水河畔的程力·水岸國際和城南新區(qū)的隨州碧桂園分別以110套、93套的好成績斬獲月度亞、季軍。5月份銷量排名前三的3大樓盤，憑借它們雄厚的開發(fā)商實力和過硬的產品品質，贏得了隨州廣大購房者的認可和親睞。
此外，齊星·長森園80套，齊星花園73套，海翼·漢東至尊55套，新城大自然39套，金泰國際36套，隨園嘉墅、公園壹號和帝明世家29套，世紀·未來城28套，尚城國際27套等樓盤也都取得不錯的成績。
如今，“紅五月”在不負眾望中塵埃落定，6月已大步趕來，在目前庫存面臨嚴峻挑戰(zhàn)、各大項目競爭不斷加劇等大環(huán)境下，隨州各大房企可能會借助6月畢業(yè)季、端午節(jié)、父親節(jié)等節(jié)點開展營銷，優(yōu)化推盤，預計6月隨州樓市成交量或將繼續(xù)保持小幅增長的趨勢。
