今年4月，市民楊女士通過一家名叫“聯(lián)置地產(chǎn)”的中介公司購買了一套二手房，但購房過程中，一筆6萬多元的“稅費(fèi)”到現(xiàn)在都沒有拿到發(fā)票，中介公司的說法也不能讓楊女士一家信服。他們懷疑，錢被中介公司“黑”掉了。

楊女士：購房各項(xiàng)稅費(fèi)比開始談好的多出近一倍

   “房子90多平方米，總價(jià)340多萬，一開始中介預(yù)算的前期購房稅費(fèi)是7.8萬元，其中還包括3.5萬元的中介傭金?！睏钆勘硎荆翱墒菍?shí)際交易后的花費(fèi)卻將近翻了一番，一共花了將近14萬?！备鶕?jù)楊女士向記者展示的一張手寫稅費(fèi)名單，記者看到，上面羅列著契稅、交易費(fèi)、公證費(fèi)、按揭費(fèi)、傭金等十余項(xiàng)稅費(fèi)，后面標(biāo)注著金額，其中金額*高的是“擔(dān)保費(fèi)+贖樓費(fèi)”和“傭金”這兩項(xiàng)，分別為1.8萬元和3.5萬元。

根據(jù)楊女士介紹，由于她所購買的房子被原房主抵押給了銀行，所以楊女士要支付1.8萬元的“擔(dān)保費(fèi)+贖樓費(fèi)”，可最終她共為“擔(dān)保費(fèi)+贖樓費(fèi)”支付了6.5萬元?！爱?dāng)時(shí)中介告訴我們說是因?yàn)樵恐髅逻€有另外一套房子，所以這兩項(xiàng)費(fèi)用要高一些。”楊女士說。到現(xiàn)在，這6.5萬元的“擔(dān)保費(fèi)+贖樓費(fèi)”還沒有拿到發(fā)票。

“事發(fā)后，我們?cè)驮恐鳒贤?，他表示名下只有一套房?！睏钆勘硎?，自己隨后與原房主一起找中介協(xié)商過6.5萬費(fèi)用的事情，當(dāng)時(shí)原房主也是說只有一套房。但當(dāng)記者聯(lián)系原房主張先生時(shí)，對(duì)方卻以“打錯(cuò)了”掛斷電話。楊女士稱，原房主不愿接受采訪可能是因?yàn)橹薪槟抢镞€壓著他4000元錢?！拔覀兌啻握抑薪楣緟f(xié)商此事，但每次唐經(jīng)理都躲起來不見我們?！?/p>

聯(lián)置地產(chǎn)：6.5萬元是銀行罰息和擔(dān)保公司的贖樓費(fèi)，我們無法開發(fā)票

記者隨后和楊女士一同來到了位于羅湖區(qū)東湖路的“聯(lián)置地產(chǎn)”營業(yè)點(diǎn)，并見到了營業(yè)經(jīng)理唐駿，后者表示，6.5萬元是銀行罰息和擔(dān)保公司的贖樓費(fèi)，中介無法開發(fā)票?！?.5萬元里有2萬多銀行罰息，是沒有發(fā)票的，剩下的是擔(dān)保公司的贖樓費(fèi)，要開也只有找擔(dān)保公司，我們可以幫客戶和擔(dān)保公司聯(lián)系，但也不保證開到發(fā)票?！碧乞E告訴記者：“如果楊女士一家對(duì)此不滿，建議走法律途徑解決?！?/p>

中介經(jīng)理名片用的是“筆名”而非真名

其間，楊女士還向記者透露，這位唐經(jīng)理名片上的名字居然是假名?！八蠈懙奶乞E，收據(jù)上的簽字也是唐駿，可實(shí)際叫唐某曉?！睏钆勘硎?，是在當(dāng)初匯錢的時(shí)候發(fā)現(xiàn)的，收款人名字為唐某曉，后發(fā)現(xiàn)就是唐駿本人。

對(duì)此，唐經(jīng)理表示，“唐駿”確實(shí)不是身份證上的名字，而是筆名?！拔遥希┮话愣加眠@個(gè)名字”。

律師說法

不用真名 涉嫌違規(guī)

對(duì)于此事，記者采訪了廣東儼道律師事務(wù)所房地產(chǎn)部的律師。律師表示，首先，房產(chǎn)中介服務(wù)人員使用筆名涉嫌違規(guī)。其次，對(duì)銀行罰息和贖樓費(fèi)，需要看雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議中，是否約定由中介機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)所有事宜。如果協(xié)議中約定皆由中介方全權(quán)代理，則中介方應(yīng)當(dāng)全面履行協(xié)議約定的義務(wù)，不能推諉或以第三方原因等予以搪塞；如果協(xié)議中對(duì)此沒有約定，則中介沒有違約不能追究其責(zé)任。但作為專業(yè)進(jìn)行經(jīng)紀(jì)服務(wù)的中介公司，理應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和能力，如果明知無法做到而選擇隱瞞真實(shí)情況，則有違誠實(shí)信用的契約精神。

（原標(biāo)題：購房者委托中介買房 6萬多“稅費(fèi)”拿不到發(fā)票）