近日，根據(jù)一項(xiàng)最新的研究數(shù)據(jù)顯示，在全球各地首次購(gòu)房者平均年齡的調(diào)查中，北京的青年以27歲的年齡榮登最小年齡榜首。就目前而言，買房的主力軍主要集中在8090后群體身上。為什么中國(guó)的青年能夠如此年輕有為，27歲就能擁有自己的第一套房產(chǎn)？
其實(shí)，不穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)、不斷上漲的高房?jī)r(jià)才是首要原因。在如今房?jī)r(jià)上漲比工資還要快的時(shí)代，提前擁有一套不動(dòng)產(chǎn)似乎更加能讓資產(chǎn)保值。再者，我國(guó)“安居樂業(yè)”的傳統(tǒng)觀念深入人心，所以很多條件不錯(cuò)的家庭就選擇在孩子畢業(yè)即將走入社會(huì)的時(shí)候購(gòu)置房產(chǎn)，這也就成為了近年來8090后“畢房族”開始在全國(guó)各個(gè)城市崛起的主要原因，隨州自然也不例外。
只是買房需要考慮很多因素，例如首付怎么付，月供怎么還，買多大的房子，有了孩子房子夠住嗎......這些想想都讓人覺得復(fù)雜！今天，小編就給隨州的8090后買房人幾條忠告，提醒8090后、畢房族在隨州買房過程中需要注意的細(xì)節(jié)。
1、首付怎么付？
如今，房?jī)r(jià)日益見漲，真正能完全靠自己買房的年輕人少之又少。畢業(yè)就買房，錢從哪里來？如今被大多數(shù)人認(rèn)可的是“父母付首付自己還貸款”的模式，畢竟對(duì)于大多數(shù)80、90后來說，目前還無法支付高昂的首付費(fèi)用，這時(shí)候就需要父母的支持。同時(shí)，可以考慮把目光放在低首付的房源上。
2、月供怎么還？
如果貸款比較多，那么每月的還貸壓力也會(huì)大，因此如果家里經(jīng)濟(jì)條件不寬裕的話，可以先選擇買面積小一點(diǎn)的，價(jià)格相對(duì)合理的，不要給日后的自己及家庭增添太大的生活壓力，讓自己做一個(gè)快樂的“房奴”。
3、不要住得太偏遠(yuǎn)
愛睡懶覺的我們每天會(huì)心甘情愿的提前一到兩個(gè)小時(shí)起床擠公交上班嗎？答案是NO！因?yàn)閷?shí)在是太痛苦了，所以說交通這個(gè)問題你就需要多加考慮。如果你有早睡早起的好習(xí)慣，那這條忠告可以忽略。
4、孩子的居住、上學(xué)問題要考慮
現(xiàn)在的80、90后，有的成家了，有的即將成家，有了孩子之后，買房也要把孩子納入考慮范圍之內(nèi)，不要只想著過自己的二人世界。等孩子到了上學(xué)的年齡，就要考慮學(xué)校問題，這個(gè)時(shí)候?qū)W區(qū)房就成為了又一個(gè)重要的考慮因素，不要讓孩子輸在起跑線上。
5、升值潛力很重要
人人都想住大房子，但是對(duì)于80、90后的我們來說，首次購(gòu)房通常會(huì)選擇面積偏小的戶型，隨著生活水平的提高才會(huì)考慮“以舊換新”，買改善型的大房子。此時(shí)要想舊房子好出手，那么最初買房的時(shí)候除了自住也要考慮投資價(jià)值，選好地段，觀察周圍配套設(shè)施，因?yàn)樯禎摿苤匾?/p>
6、隨州哪些樓盤可以買？
以當(dāng)下年輕人的普遍特征為出發(fā)點(diǎn)，8090后買房的幾大關(guān)鍵要素有：價(jià)格合適、戶型實(shí)用、配套齊全、教育完善、保值增值等。
推薦一：隨州榮御中央
a.房屋價(jià)格：13#樓載譽(yù)加推。
b.戶型面積：目前有4#樓77-118㎡的兩室兩廳，5#樓70-113㎡的兩室兩廳、三室兩廳，13#樓91-115㎡的三室兩廳，共計(jì)9種戶型可供選擇。
c.交通出行：109/206/313路公交直達(dá)
d.學(xué)校配套：幼兒園、南郊白云小學(xué)、金太陽(yáng)學(xué)校、隨州市廣播電視大學(xué)（實(shí)驗(yàn)高中）
e.升值潛力：項(xiàng)目位于涢水大橋橋頭，隨州南郊金三角地區(qū)，城西南屬于正在大力開發(fā)的新地段，隨著開發(fā)力度的加大，房子升值潛力巨大，優(yōu)勢(shì)盡顯。
推薦二：隨州坤泰悅都
a.房屋價(jià)格：特價(jià)房源3188元/㎡，首付只需1成；可享購(gòu)房直減18888元。
b.戶型面積：100-120㎡典藏三房，戶型適中，功能科學(xué)分區(qū)，開間寬、進(jìn)深短（最大進(jìn)深12米），采光通透性能極好，適合8090后居住。
c.交通出行：111路終點(diǎn)站就在小區(qū)門口，工作生活出行便捷無憂。
d.學(xué)校配套：項(xiàng)目配備雙名校學(xué)區(qū)——季梁學(xué)校和勝利小學(xué)，讓孩子自出生起就享受先進(jìn)的師資。其中季梁學(xué)校已開學(xué)，勝利小學(xué)已動(dòng)工，緊鄰坤泰悅都小區(qū)，真正實(shí)現(xiàn)家門口教育。
e.升值潛力：項(xiàng)目位于隨州城區(qū)東北部，占據(jù)城東區(qū)域的重要位置，它的存在，將會(huì)為推動(dòng)隨州城東區(qū)域的城市發(fā)展建設(shè)貢獻(xiàn)一份力，未來的升值前景不容小覷。
推薦三：圓夢(mèng)星光城
a.房屋價(jià)格：圓夢(mèng)星光城目前采取的是一種“低開高走”的操盤模式，交500抵1萬，額外再送2888元的城鄉(xiāng)購(gòu)房補(bǔ)貼分批解籌活動(dòng)火熱進(jìn)行中；首付1萬起，月供只需890元。價(jià)格不高，還貸壓力較小，減輕8090后購(gòu)房壓力。
b.戶型面積：50-135㎡，涵蓋一室一廳、兩室兩廳、三室兩廳等多種戶型，為8090后提供更多購(gòu)房選擇。
c.交通出行：明珠新城中心，交通大道上，隨縣（503路）公交直達(dá)家門口，早出晚歸、進(jìn)城出城一路暢達(dá)，方便工作與出行。
d.學(xué)校配套：社區(qū)幼兒園、隨州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、曾都二中等為孩子上學(xué)提供便利。
e.升值潛力：項(xiàng)目位居城北，20萬方規(guī)模巨制，隨州明珠新城首開樓盤。交通大道（G316）、世紀(jì)大道、桃園路等在這里匯聚形成黃金發(fā)展軸，是城市發(fā)展的前景之地，擁有極大的升值空間。
