圖為車(chē)輛進(jìn)入隨州市清河麗景小區(qū)大門(mén)

近日接到市民報(bào)料稱(chēng)，隨州清河麗景小區(qū)業(yè)主開(kāi)車(chē)去新房，卻被保安攔住，保安稱(chēng)沒(méi)買(mǎi)小區(qū)車(chē)庫(kù)的車(chē)子一律不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)?！斑€是第一次碰到這么霸道蠻橫的開(kāi)發(fā)商和物業(yè)，不買(mǎi)車(chē)庫(kù)車(chē)子不能進(jìn)小區(qū)還是第一次聽(tīng)說(shuō)。”

探訪(fǎng)

私家車(chē)被攔在小區(qū)外

近日，記者來(lái)到位于清河路的該小區(qū)，只見(jiàn)小區(qū)進(jìn)口設(shè)置了地閘，只有購(gòu)買(mǎi)了車(chē)庫(kù)的車(chē)子才能進(jìn)入小區(qū)。不少未購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的車(chē)子全部停在小區(qū)大門(mén)外，將小區(qū)外的路邊停得滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng)。

服務(wù)該小區(qū)的隨州市恒昌盛物業(yè)管理有限公司在小區(qū)門(mén)口貼出車(chē)輛進(jìn)出管理通知，通知上表明，小區(qū)重新啟用門(mén)禁管理系統(tǒng)，增設(shè)智能車(chē)輛出入管理，如果業(yè)主未購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)或?qū)④?chē)庫(kù)改為他用，車(chē)子就不允許進(jìn)入小區(qū)。“辛苦在外打拼幾年，好不容易攢錢(qián)買(mǎi)了一套房子，從哪里再拿出十幾萬(wàn)塊購(gòu)買(mǎi)車(chē)位呢？因?yàn)闆](méi)有購(gòu)買(mǎi)地下停車(chē)位，就不能開(kāi)車(chē)進(jìn)入小區(qū)，實(shí)在是很過(guò)分！”27歲的業(yè)主余女士介紹，去年入住小區(qū)的時(shí)候，小區(qū)內(nèi)還可以停車(chē)，如今出臺(tái)的車(chē)庫(kù)只賣(mài)不租的政策，讓我們措手不及。畢業(yè)幾年好不容易買(mǎi)了房子，還有裝修，如今實(shí)在是無(wú)力購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)，每天晚上找地方停車(chē)實(shí)在是不方便。“我們以前所居住的小區(qū)，包括親戚所在的小區(qū)，都沒(méi)有這種不買(mǎi)車(chē)位就不讓進(jìn)小區(qū)的事情?！睒I(yè)主們認(rèn)為，如今每天晚上下班都要在小區(qū)外找車(chē)位，稍微回來(lái)晚點(diǎn)小區(qū)外就擁堵不堪，在超市購(gòu)買(mǎi)的東西還要大包小包手提走回家，很不方便。

物業(yè)

不讓車(chē)輛進(jìn)小區(qū)實(shí)屬無(wú)奈

記者隨后來(lái)到該小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)，只見(jiàn)車(chē)庫(kù)里黑黢黢的，沒(méi)有工作人員，車(chē)庫(kù)里也是空蕩蕩的，沒(méi)有停放一輛車(chē)子。

在恒昌盛物業(yè)管理有限公司，工作人員告訴記者，由于小區(qū)道路相對(duì)狹窄，不少車(chē)主開(kāi)車(chē)進(jìn)來(lái)后車(chē)子都亂停亂放，堵住了其他有車(chē)位的車(chē)主的車(chē)子正常出行，嚴(yán)重?cái)_亂了小區(qū)內(nèi)環(huán)境和秩序。無(wú)奈之下才出此政策，只讓購(gòu)買(mǎi)了車(chē)庫(kù)的車(chē)主開(kāi)車(chē)進(jìn)入小區(qū)，以保障車(chē)輛正常進(jìn)出。“買(mǎi)房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有事先告知小區(qū)停車(chē)位的相關(guān)規(guī)定，差不多一年里，我們都是在地面停車(chē)位停車(chē)。現(xiàn)在突然變卦，我感覺(jué)難以接受。”一位業(yè)主介紹，地面停車(chē)位較少，地下車(chē)位即便空著也不出租給業(yè)主，這樣的做法是否太不近人情？

記者隨后致電該小區(qū)開(kāi)發(fā)商一龔姓工作人員。該工作人員表示，小區(qū)車(chē)庫(kù)只賣(mài)不租，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)是5500元一平米，地下停車(chē)位每個(gè)價(jià)格在5萬(wàn)到8萬(wàn)之間，地上車(chē)庫(kù)價(jià)格在十幾萬(wàn)到22萬(wàn)之間。

記者在隨州市房管局采訪(fǎng)時(shí)，該局一名負(fù)責(zé)人當(dāng)場(chǎng)撥打了該物業(yè)公司老總的電話(huà)，試圖了解情況，但物業(yè)公司老總未接電話(huà)。

部門(mén)

情況是否屬實(shí) 尚待調(diào)查核實(shí)

近日，記者來(lái)到隨州市房管局，該局相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，賣(mài)車(chē)位的問(wèn)題，應(yīng)屬于房管局執(zhí)法大隊(duì)管理，物業(yè)公司是搞好物業(yè)服務(wù)的，不應(yīng)負(fù)責(zé)賣(mài)車(chē)位。

這位負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)業(yè)主選擇租車(chē)位還是買(mǎi)車(chē)位都是自愿的，即便是開(kāi)發(fā)商也無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉。物業(yè)是為業(yè)主提供服務(wù)的，從法律上講無(wú)權(quán)要求業(yè)主必須購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位。只要小區(qū)內(nèi)有停車(chē)的公共場(chǎng)所，便不應(yīng)該不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)，業(yè)主也有權(quán)將車(chē)停在小區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所。

目前，《清河麗景小區(qū)全體居民的舉報(bào)信》已遞交到市房管局等有關(guān)部門(mén)，具體情況是否如業(yè)主舉報(bào)信中所稱(chēng)，還待有關(guān)部門(mén)按各自管轄權(quán)限，將業(yè)主反映的問(wèn)題分塊調(diào)查核實(shí)。

（原標(biāo)題：一個(gè)車(chē)位十幾萬(wàn) 不買(mǎi)不讓車(chē)進(jìn)小區(qū)）