去年3月份政府“救市”信號(hào)頻繁釋放，央行降息降準(zhǔn)、330新政、二套房首付四成、多項(xiàng)政策法規(guī)密集出臺(tái)，加速房地產(chǎn)去庫存，雖說占據(jù)了“天時(shí)地利人和”的有利條件，然而并沒有什么用，2015年的“金三”顯得有點(diǎn)黯然失色。然而時(shí)隔一年，2016年隨州樓市3月行情如何？有沒有辜負(fù)3月“小陽春”的傳統(tǒng)銷售節(jié)點(diǎn)呢？

據(jù)隨州房產(chǎn)局商品房備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年3月隨州商品房備案842套，較之2月658套，實(shí)際增加184套，環(huán)比上漲28%；與去年3月份的581套相比，實(shí)際增加了261套，同比上漲45%，漲幅較大。符合了傳統(tǒng)意義“金三”一說，實(shí)現(xiàn)了隨州樓市的“小陽春”。

從上圖不難看出，雄踞城東新區(qū)核心區(qū)位的隨州紅星國際廣場以102的成交套數(shù)位列頭名，而隨州碧桂園與齊星花園分別以63套和51套獲得亞、季軍，足見隨州廣大市民對(duì)它們的認(rèn)可與支持。另外，金龍灣小區(qū)（兩水）49套、森源·榮御中央49套、尚城國際46套、海翼·漢東至尊43套、齊星·長森園40套、麗景星城34套和金泰國際28套這幾個(gè)樓盤也以喜人的成績躋身3月隨州樓市銷量排名前十的名次。

此次隨州樓市“小陽春”如期而至，當(dāng)然離不開各大利好政策出臺(tái)產(chǎn)生的刺激效應(yīng)，購房者的入市積極性明顯大幅提高，各界紛紛猜測房地產(chǎn)商的苦日子已過去，房價(jià)或?qū)⒒嘏?，此時(shí)是購房的好時(shí)機(jī)嗎？“銀四”是否可期？我們拭目以待！

活動(dòng)頻出 猛刷人氣

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“金三”樓市銷售傳統(tǒng)節(jié)點(diǎn)，開發(fā)商們當(dāng)然不會(huì)錯(cuò)過這個(gè)好時(shí)機(jī)，紛紛籌劃出各種加推、優(yōu)惠活動(dòng)，打價(jià)格戰(zhàn)。其中，帝明世家7#樓的純板房于3月28日正式面市了，以隨州少有2梯2戶的產(chǎn)品優(yōu)勢，引無數(shù)購房者爭相購買。另外，榮御中央13#樓榮耀加推，VIP誠意登記火爆進(jìn)行中。并且，隨州公交站臺(tái)“金三角“正式更名為“榮御中央”。

除此之外，開發(fā)商們還策劃了一些親子活動(dòng)大打溫情牌。這其中就有：隨州紅星國際廣場感恩DIY美甲活動(dòng)、“南苑新村杯”賀歲迎新書畫大賽決賽、碧桂園“春滿園 樂滿家”攝影大賽，以及“辣媽潮童”T臺(tái)秀，各類活動(dòng)精彩紛呈，場場都贏得火爆的人氣，廣大市民朋友們也玩得樂開懷。

為了讓隨州百姓人人住好房，也為了加快“去庫存”，各大樓盤開發(fā)商還加大了優(yōu)惠力度，湖景房、特價(jià)房直減18888元低至塵埃、暖心特惠、“1元拍好房”、復(fù)式樓42萬元/套起等口號(hào)不絕于耳，不僅擠爆了售樓部，更刷新了隨州人的生活新高度。

利好政策 助推樓市

2016年以來，樓市利好政策不斷，先是降低首付比例和房產(chǎn)契稅以及減免營業(yè)稅等，均在一定程度上減輕了人們購房的壓力，降低了置業(yè)門檻。此外，隨州市住建局響應(yīng)省去庫存行動(dòng)計(jì)劃的任務(wù)要求，多措并舉助力農(nóng)民和農(nóng)民工進(jìn)城購房。

據(jù)悉，隨州住建委擬申請專項(xiàng)建設(shè)基金8億元，用于改造水域、停車場、環(huán)境等項(xiàng)目；包括推進(jìn)和安置棚區(qū)改造，全面實(shí)行異地公積金政策等。市長袁善謀提出：要把“去庫存”政策抓到位，落實(shí)好房地產(chǎn)相關(guān)政策，做好鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房及棚戶區(qū)改造工作，支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。在政府如此“給力”的情況下，看來隨州樓市必將“銀四”進(jìn)行到底。