根據(jù)隨州市人民政府隨政辦法（2013）1號(hào)文件人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)中心城區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見的通知，結(jié)合二棉社區(qū)棚戶區(qū)改造的實(shí)際，其補(bǔ)償辦法如下：

1、老生活區(qū)產(chǎn)權(quán)界定和補(bǔ)償，2000年破產(chǎn)改制時(shí)因界定危房未進(jìn)行房改，所有老生活區(qū)居住的職工無產(chǎn)權(quán)，清算組破產(chǎn)終結(jié)時(shí)清算組將老生活區(qū)所有房產(chǎn)、土地移交到二棉社區(qū)集體所有，二棉社區(qū)引入市場(chǎng)機(jī)制棚戶區(qū)改造后房屋按1：1比例資產(chǎn)返還給社區(qū)，然后惠及社區(qū)居民和社區(qū)建設(shè)發(fā)展。

2、老生活區(qū)居民補(bǔ)償辦法：

貨幣補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)：

（1）個(gè)人搭建的小伙房按200元/m2（高新區(qū)規(guī)定最高為120元/m2補(bǔ)償）。

（2）自己安裝的水電按水480元，電500元補(bǔ)償。

（3）裝修費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況，按高新區(qū)規(guī)定的補(bǔ)償政策補(bǔ)償。

（4）搬遷費(fèi)每戶500元。

（5）改造前屬于小房子或大房子半間住戶的，購(gòu)買改造后的房子（小戶型）按市場(chǎng)價(jià)（參照相鄰新建商品房?jī)r(jià)格暫定2680元/m2）優(yōu)惠10%。

（6）改造前屬于大房子（大三排房）一間住戶的，購(gòu)買改造的房屋按市場(chǎng)價(jià)（參照相鄰新建商品房?jī)r(jià)格暫定2680元/m2）優(yōu)惠12%。

（7）在原二棉已享受房改房、集資房等福利性房屋的住戶，不享受優(yōu)惠政策。

3、對(duì)此方案若有疑議請(qǐng)?jiān)诜桨腹婧笠恢軆?nèi)以書面形式反饋到社區(qū)。

（原標(biāo)題：二棉社區(qū)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償方案）

曾都區(qū)淅河鎮(zhèn)二棉社區(qū)居民委員會(huì)
2016年3月

公 告

二棉社區(qū)老生活區(qū)住戶：

二棉社區(qū)棚戶區(qū)改造老住戶共116戶，截止2016年4月1日已簽訂協(xié)議104戶，還剩12戶，社區(qū)分別電話通知你們12戶于2016年4月1日下午3點(diǎn)在二棉社區(qū)會(huì)議室召開剩余12戶協(xié)議協(xié)商會(huì)，但你們都未到會(huì)。現(xiàn)隨州市遠(yuǎn)望房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已聲明放棄此項(xiàng)目，住戶簽訂協(xié)議率已達(dá)90%。按照棚戶區(qū)改造的進(jìn)程，社區(qū)以公告的方式告知剩余12戶，請(qǐng)你們?cè)?016年4月12日以前來社區(qū)簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議，若不來簽訂協(xié)議視同自己放棄。

曾都區(qū)淅河鎮(zhèn)二棉社區(qū)居民委員會(huì)
2016年4月5日