一、隨州房產(chǎn)維權(quán)調(diào)查結(jié)果

又是一年3·15，“維權(quán)”、“打假”再度成為樓市熱門字眼。近年，發(fā)生在房產(chǎn)上的糾紛屢見不鮮，糾紛的重點(diǎn)大多在于房屋質(zhì)量問題、房屋面積縮水、開發(fā)商拖延交房、強(qiáng)迫業(yè)主收房、物業(yè)糾紛等。

3·15之際，小編以問卷調(diào)查的形式，詢問了隨州部分新房業(yè)主，在經(jīng)過簡單統(tǒng)計(jì)后，小編得出了五大結(jié)論！

從圖表中可以看到，網(wǎng)友吐槽點(diǎn)主要集中在：虛假宣傳、配套交通、房屋質(zhì)量、供熱、房產(chǎn)證等方面，其中“環(huán)境”是大家遇到的比較常見問題。

聲音吵、綠化差，給大家造成了巨大的困擾，對(duì)于入住后小區(qū)仍然很吵鬧，有網(wǎng)友點(diǎn)評(píng)到：“我只想做個(gè)安靜的美男子，可惜太吵了！ ”

有網(wǎng)友點(diǎn)評(píng)道：“說好的人與人之間的信任呢！”

五大問題困擾著我們的生活，給大家?guī)砹烁鞣N麻煩，買房卻沒買到好房子，恐怕這是大家最后悔的事兒。買房不是一個(gè)人的事兒，這是關(guān)乎一家人的事兒，在此，小編一定要提醒大家，寧買貴，不買虧！

二、買房不買好 明年就過3·15

貴的不一定是好房子，但便宜一定沒好貨，這一點(diǎn)，小編相信大家都知道！不貪便宜，不上當(dāng)，切莫因?yàn)檎劭?，而輕易出手。

這是房子，不是一件小商品，買到之后，維權(quán)可不容易。盡管國家出臺(tái)了各種政策，保障我們能順利維權(quán)，但好比我在前文中提到過的環(huán)境問題，國家可不能保障“聲音吵”、“綠化不好”，這些問題。綠化和聲音通常歸物業(yè)負(fù)責(zé)，而在3·15房產(chǎn)維權(quán)方面，物業(yè)糾紛占據(jù)了近3成比列，買房之前，大家一定要做好充足的準(zhǔn)備。買房不買好，明年就過3·15。

環(huán)境問題排第一，質(zhì)量問題排第二，在房屋質(zhì)量問題中，地面凹凸、墻皮脫落、屋頂滲水這些問題都是需要去做鑒定的，鑒定之后，還涉及理賠之類的問題，在買房時(shí)，大家要記住質(zhì)量和環(huán)境一樣重要。在房產(chǎn)投訴內(nèi)容中，質(zhì)量問題大多是由于偷工減料造成的，而在這些問題中，門窗破損、電線外翻等問題占據(jù)了很大比例，這些也是不容易得到賠償?shù)膬?nèi)容。這些問題，大家在購房時(shí)，一定要注意。

三、新房購買者需注意的問題

在購買新房時(shí)置業(yè)者可能會(huì)遇到這樣一些問題，比如廣告虛假宣傳、延期交房、房屋質(zhì)量問題、物業(yè)管理質(zhì)量問題等。為了避免買到糟糕的房子，我們提高自己的辨別能力，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。以下，就是我們購房前，需要注意的問題：

1、特價(jià)房不存在

最近經(jīng)常有樓盤打出“特價(jià)房”活動(dòng)，當(dāng)我們看到這種宣傳時(shí)，最好是先打電話問清楚，基本上，這種活動(dòng)是不存在的，當(dāng)你打電話問過去，永遠(yuǎn)都是待舉辦或已售。如果真有特價(jià)房，你再去售樓部，要不然，去了也是浪費(fèi)時(shí)間。

2、樓盤太高 工程太慢

如果是買高層電梯房，大家盡量選擇已建完、或快建完的樓棟，現(xiàn)在房地產(chǎn)商房子沒建好，就開始大肆售賣了，周期長，工程進(jìn)度慢，經(jīng)常情況下，高層便是會(huì)推遲交房，為了能第一時(shí)間拿到房子，切莫選擇還未建的高層樓棟。

3、房屋質(zhì)量不擔(dān)心 實(shí)地考察得實(shí)情

購房前，最重要的是什么？便是實(shí)地考察，只有實(shí)地考察了，你才能了解房子的具體情況。通常情況下，你可以問詢一下工地上的民工，他們對(duì)房子的情況最為了解，一支煙，一句老鄉(xiāng)。只要幾句話，你就能弄明白房子的真正質(zhì)量，鋼筋有沒有生銹，涂層未來會(huì)不會(huì)脫落，他們清楚極了。

不入流的物業(yè)、虛假宣傳、入住后無供暖、違約金不支付……太多太多問題總在觸碰著購房者心痛的神經(jīng)，我們無法消滅那些不良房地產(chǎn)商家，因此，我們只能是睜大雙眼，謹(jǐn)慎挑房！