沒那么多“高富帥”“白富美”，咱隨州買房子的人大多數(shù)還要依靠房貸來幫助緩解高額房?jī)r(jià)。隨州的幾大銀行，中行、工行、建行，那么在銀行如何辦理房貸，買房的你知道嗎？辦理房貸又需要哪些證件和手續(xù)呢？

    第一步：借款人要與目標(biāo)樓盤的開發(fā)商簽訂《購(gòu)買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》，并支付一定的首付款。 

    第二步：選擇貸款銀行。在一般情況下，借款人是不可以隨意選擇自己房屋貸款的銀行的，開發(fā)商會(huì)出于自身利益，對(duì)于自己樓盤的房貸有指定銀行。當(dāng)然，也有一些開發(fā)商是不指定銀行的。所以，借款人在辦理房貸前要從開發(fā)商處了解自己是否有自主選擇貸款銀行的權(quán)利。

    第三步：持相關(guān)手續(xù)到銀行辦理借款申請(qǐng)。銀行需要的手續(xù)一般包括：

    1、借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件)； 
    2、貸款行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納稅證明或職業(yè)證明等)； 

    3、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明； 

    4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾； 

    5、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明； 
    6、借款人與開發(fā)商簽訂的《購(gòu)買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》； 
    7、開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件(也有銀行要求原件)； 
    8、借款申請(qǐng)書； 

    9、是否為首套房證明。

    這些信息希望能幫大家在買房子時(shí)可以用到，不用操心該怎么辦，雖然像隨州碧桂園、千千水岸等地方都會(huì)主動(dòng)幫你辦理這些手續(xù)，但自己多了解些總是好的。