“北上廣打拼8年，攢的銀子只夠買個(gè)衛(wèi)生間”“打工期間搬家5次，這次回家一定要定個(gè)房子安家?！贝蟪鞘匈彿繅毫Υ?，成為在外游子的共同心聲。

春節(jié)即將來臨，小編走訪了解到，隨州的各大樓盤瞄準(zhǔn)返鄉(xiāng)過年人群的購買潛力，“量身訂制”出一系列“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠?！盎丶铱捶抠I房”正成為在外打拼“候鳥”族春節(jié)回家過年的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

活動(dòng)頻繁春節(jié)樓市漸升溫

連日來，小編走訪城南和城東新區(qū)多個(gè)樓盤發(fā)現(xiàn)，為吸引在外工作的游子春節(jié)期間返鄉(xiāng)置業(yè)，開發(fā)商們使出渾身招數(shù)。

城南新區(qū)的云海天地推出“衣錦還鄉(xiāng)，進(jìn)階云海；向名流看齊，贏人生機(jī)遇！”活動(dòng)，推出30套新空中別墅，42萬=6米復(fù)式=四房空間，購房更有6重紅包大禮，定房禮、回饋禮、推薦禮、簽約禮、樂購禮、新年禮，好禮不斷驚喜重重。

崇文華府新春特惠，看房客戶即享到訪禮，還能報(bào)銷的士費(fèi)；返鄉(xiāng)客戶報(bào)銷回鄉(xiāng)路費(fèi)。

9日，在文化公園附近一家樓盤活動(dòng)現(xiàn)場，在深圳從事IT工作的林先生告訴小編，他已在深圳生活了近10年，都是租房住，一直有回家鄉(xiāng)發(fā)展的計(jì)劃?！案改改昙o(jì)都大了，我來看個(gè)房子，準(zhǔn)備帶妻子和孩子回家鄉(xiāng)工作?！毙【幜私獾?，最近像林先生一樣為回家而買房的還不少。除此之外，還有父母為子女物色房、兄弟姐妹甚至親戚朋友幫忙挑選房屋的。

業(yè)內(nèi)人士表示，隨著房地產(chǎn)市場分化趨勢越發(fā)明顯，中小城市樓市銷售壓力陡增，許多售樓部經(jīng)常整天沒有一個(gè)到訪客戶。因此，不少樓盤都是“全年無休”，特別是春節(jié)期間迎來大量有實(shí)力的“潛在購買人群”，房企當(dāng)然不愿意錯(cuò)過春節(jié)返鄉(xiāng)買房這波浪潮。

而且，春節(jié)假期的樓市一向被業(yè)內(nèi)公認(rèn)為傳統(tǒng)淡季，但每年春節(jié)許多地方都有大批回鄉(xiāng)購房者紛紛選擇在春節(jié)出手，形成一波置業(yè)小高峰。

房價(jià)洼地帶動(dòng)返鄉(xiāng)置業(yè)潮

據(jù)了解，除了隨州快速發(fā)展經(jīng)濟(jì)外，房價(jià)洼地也對(duì)返鄉(xiāng)置業(yè)起了一定的推動(dòng)作用。房價(jià)是無數(shù)在外漂流的打工族揮之不去的噩夢(mèng)，雖然一線城市經(jīng)歷幾次政策調(diào)控，但房價(jià)上漲速度依然沒有停歇，動(dòng)輒幾萬元每平方米的房價(jià)帶給打工白領(lǐng)深深的挫敗感，賺一線城市的錢，返鄉(xiāng)置業(yè)似乎成了一種趨勢。

對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)人士，業(yè)內(nèi)人士列出了返鄉(xiāng)購房注意事項(xiàng)。對(duì)于25歲—30歲這類動(dòng)蕩型青年而言，除了政策因素影響外看，還將面臨其他的置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和取舍。如因返鄉(xiāng)工作而返鄉(xiāng)置業(yè)的，一方面放棄一二線城市高薪機(jī)會(huì)，另一方面要考慮重新創(chuàng)業(yè)擇業(yè)。這類客戶建議先創(chuàng)業(yè)再置業(yè)，確保購房無后顧之憂。為了規(guī)避置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和陷阱，在購房之前，可以先通過網(wǎng)絡(luò)媒體搜集目標(biāo)房源相關(guān)信息，或者請(qǐng)家鄉(xiāng)的親戚朋友打聽，在回家時(shí)，縮短認(rèn)購時(shí)間。

同時(shí)，認(rèn)購前還要了解清楚返鄉(xiāng)購房是否受“限外令”的限制，有些人在外地讀大學(xué)，戶口外遷或者社保、公積金在外省繳納，這些情況是否影響返鄉(xiāng)購房等都要有事先了解，規(guī)避不必要的麻煩。