最近些年，與房產(chǎn)有關(guān)的話題從未停歇過(guò)，各項(xiàng)調(diào)控政策的針頭更是直指房產(chǎn)市場(chǎng)，一時(shí)間房產(chǎn)價(jià)格漲幅問(wèn)題成為專家學(xué)者、媒體等關(guān)注的熱門。 只到目前還沒(méi)結(jié)束的房產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)旺季，購(gòu)房人群更是重點(diǎn)關(guān)注商家有無(wú)降價(jià)的動(dòng)態(tài)。
然而，一輪又一輪關(guān)于房?jī)r(jià)泡沫之爭(zhēng)上，關(guān)于跟普通老百姓生活息息相關(guān)的住房質(zhì)量問(wèn)題卻一直無(wú)人問(wèn)津?！皹谴啻唷?、“樓歪歪”等質(zhì)量新聞?lì)l頻發(fā)生，前幾日又有重慶恒大雅苑項(xiàng)目因嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，被其業(yè)主批為“樓沉沉”。想想自己花的一筆高昂價(jià)格購(gòu)買的要每天居住在內(nèi)的房子，竟出現(xiàn)如此多的房屋質(zhì)量問(wèn)題，著實(shí)讓咱們窩火，更是不寒而栗。人們不禁感嘆：如今買房難，買放心房更難！
從2000年以后，房屋質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)始不斷暴露出來(lái)。尤其今年，“質(zhì)量門”發(fā)酵迅猛，中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)遭遇了嚴(yán)峻的質(zhì)量拷問(wèn)，從素以質(zhì)量聞名的新加坡仁恒置地、內(nèi)地的綠地地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)等這些響當(dāng)當(dāng)?shù)牡禺a(chǎn)品牌今年相繼出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。來(lái)自中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，今年1到6月份全國(guó)共收到房屋及建材類各類投訴共11879件。
為什么類似樓房質(zhì)量問(wèn)題在全國(guó)各地屢見(jiàn)不鮮？行業(yè)中關(guān)于質(zhì)量問(wèn)題的誘因眾說(shuō)紛紜，*主要的一種說(shuō)法是房地產(chǎn)公司因?yàn)槭蹆r(jià)下滑、利潤(rùn)降低，選擇偷工減料，以保證項(xiàng)目的高利潤(rùn)。另外開(kāi)發(fā)規(guī)模增大 技術(shù)工人減少，導(dǎo)致施工技術(shù)達(dá)不到。
這是站在開(kāi)發(fā)商的立場(chǎng)上分析，那如果作為業(yè)主的角度，可能就要這樣看事實(shí)了，一般項(xiàng)目是完工后由各相關(guān)權(quán)威部門檢驗(yàn)合格后才能交房，大部分發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的均是買房的業(yè)主們?cè)谑辗繖z驗(yàn)或住進(jìn)去后問(wèn)題暴露出來(lái)了才發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。如此到底是開(kāi)發(fā)商不負(fù)責(zé)任，還是施工方偷工減料，還是政府監(jiān)管不力，或還是真像某些開(kāi)發(fā)商說(shuō)的咱老百姓的要求高了，在某種程度上，不得不叫人有些不解。
在現(xiàn)實(shí)中，一旦出現(xiàn)質(zhì)量等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商馬上會(huì)退避三舍，紛紛推責(zé)為建筑商偷工減料等。 不過(guò)憑心而論，從企業(yè)生存角度出發(fā)，遇事規(guī)避責(zé)任的思想也本屬人之常情。但試想，如果將各環(huán)節(jié)嚴(yán)格監(jiān)管，在源頭控制，從開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)院到招標(biāo)方、轉(zhuǎn)包方、承建商、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等等，以及與住房質(zhì)量相關(guān)聯(lián)的各政府管理部門，每個(gè)環(huán)節(jié)都做好監(jiān)督與檢驗(yàn)，何患質(zhì)量而言？等到問(wèn)題被揭露水面，各方再紛紛各執(zhí)一詞，大談如何與已無(wú)關(guān)之言語(yǔ)，或許真的有點(diǎn)過(guò)于蒼白無(wú)力了。
開(kāi)發(fā)商或承建商偷工減料、以次充好的行為讓人憤怒。住房質(zhì)量保障問(wèn)題，關(guān)乎民生社稷，讓老百姓買的起廉價(jià)房是政府關(guān)心的頭等大事，讓老百姓住的上安全放心房更是重中之重。我們一直呼吁房地產(chǎn)商要承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，但卻更多地將這種責(zé)任與房?jī)r(jià)相聯(lián)系，而忽略了在房屋質(zhì)量上他們應(yīng)盡的責(zé)任。
小編也要給咱要買房的朋友們提個(gè)醒，雖然房?jī)r(jià)是我們買房考量的重要標(biāo)準(zhǔn)，但也別忽略了房子的質(zhì)量，有的時(shí)候“便宜無(wú)好貨”也不無(wú)道理。房?jī)r(jià)無(wú)關(guān)高低，只要讓我們買了不操心質(zhì)量問(wèn)題，住的安全放心，比什么都重要啊！
