《樓盤包打聽》是隨州房產在線推出的一檔房產類互動欄目，為購房者打探各種最新鮮、*前沿的樓盤消息，解答*犀利、*尖銳的樓盤疑問。該欄目旨在架起網友與開發(fā)商之間溝通的橋梁，讓購房者對項目有更多的了解。

本期《樓盤包打聽》，隨州房產在線小編和大家一起走進位于隨州城市上游氵厥水河畔的40萬方宜居中央生活區(qū)——程力·水岸國際，為廣大業(yè)主與市民朋友解疑答惑。

近日來，全國不少城市都被霧霾籠罩，十面“霾”伏之勢異常嚴重。就連隨州這個有著青山綠水、藍天白云的宜居小城，最近幾日也是霧霾重重。那么，在霧霾圍城高頻現(xiàn)身的環(huán)境下，想要突圍而出獲得新生的話，生態(tài)宜居樓盤似乎就成為攻克難題的突破口。

程力·水岸國際鳥瞰圖

城市上游氵厥水河畔、3萬方桃園公園天然氧吧以及5萬方明珠廣場休閑區(qū)三大城市綠肺環(huán)繞在程力·水岸國際四周。銜百傾碧水，觀萬千河景；享濃林綠意，在公園安家。程力·水岸國際將至醇至美的河畔之靈、綠肺之韻劃入自己的尊貴領地，使其成為隨州城北、氵厥水河上游區(qū)域的宜居中央生活區(qū)。

40萬方國際人文新城——程力·水岸國際，從產品設計到園林景觀，從醇熟配套到生活體驗，每一處都匠心設計，每一步均精雕細琢，用不妥協(xié)、不敷衍的態(tài)度，筑就優(yōu)質生活社區(qū)，重塑完美居家品質。

今天，小編就廣大業(yè)主與市民朋友對程力·水岸國際關注的問題和疑惑進行匯總，通過走進售樓處對所有問題作出全面解答。

Q：請問程力·水岸國際一期的特價房目前還有房源在售嗎？有哪些面積的戶型可以選擇？成交價大概是多少錢每平米？

A：程力·水岸國際一期目前只剩下頂樓和低樓層的房源在售，其它房源已全部售*；頂樓房源清盤均價3650元/㎡，一、二層房源價格3200元/㎡。目前，一期僅剩少量99-130㎡的實景現(xiàn)房，即買即住，欲購從速！

Q：請問程力·水岸國際二期預計什么時候開盤出售？分別為多少層？都是幾梯幾戶的？有哪幾種戶型可供選擇？

A：程力·水岸國際二期目前正在全城誠意登記中，前300名可享交2000元送10000元，后300名可享交2000元送8000元優(yōu)惠。項目二期預計2016年元月上旬開盤，住宅建筑面積段為91-133㎡，精致兩室半、溫馨大三房都有，戶型設計多樣，客戶選擇豐富。有興趣的網友可前往售樓處，亦可致電0722-3288888/3289999咨詢詳情。

Q：若是在程力·水岸國際買房，可以使用住房公積金貸款嗎？

A：程力·水岸國際支持住房公積金貸款買房。該項目一期的業(yè)主大部分都是事企單位或公務員，公積金貸款的比例很高。所以，在程力·水岸國際二期買房，完全不必擔心公積金貸款的問題。

Q：都說程力·水岸國際是個宜居小區(qū)，環(huán)境好、交通便捷、生活配套齊全，請問具體是怎么體現(xiàn)的呢？

A：程力·水岸國際東南側是5萬方明珠廣場休閑區(qū)，西側是待建的3萬方桃園公園天然氧吧（規(guī)劃中）與氵厥水河景觀風光廊道（規(guī)劃中），三大城市綠肺環(huán)繞項目四周，真正稱得上是鬧中取靜的“世外桃源”。

項目容積率僅為1.96，綠化率高達40%以上，社區(qū)內規(guī)劃建設有親子樂園、網球場、籃球場、羽毛球場以及三大休閑廣場等，為業(yè)主提供更多的活動交流空間，打造隨州不可多得的溫情社區(qū)。

小區(qū)門口是城市公交312路起點站，四通入達，大潤發(fā)、中百購物中心、五眼橋市場、雙橋家具市場、油泵市場等全部直達，坐看一路繁華，盡享生活便利。 

Q：作為家長，現(xiàn)在買房子不得不考慮孩子的入學問題。倘若居住在程力·水岸國際小區(qū)，周圍有哪些學校資源劃入了該片區(qū)，可以讓孩子上學接受教育，免去父母長輩的煩惱？

A：程力·水岸國際區(qū)域內的二幼，鐵樹小學，五眼橋小學、中學等，都是312路公交車可以直達的公立學校；社區(qū)周邊還有外國語幼兒園、小學，實驗幼兒園等私立學校，上學也非常方便；同時小區(qū)內還規(guī)劃建設有社區(qū)幼兒園，真正實現(xiàn)在家門口上學的愿望。

Q：除了環(huán)境、交通、配套等方面，程力·花水岸國際小區(qū)的整體規(guī)劃布局似乎也是與眾不同的。請問是聘請的哪家公司規(guī)劃設計的？為什么最終會選擇這種規(guī)劃布局？對業(yè)主的居住生活會產生哪些影響？

A：程力·水岸國際是由上海都市建筑設計研究院規(guī)劃設計，總建筑面積約40萬方，地塊呈長方形，東西長、南北短，契合建筑風水學中“天圓地方”的選址原則。項目從南至北依次排列多層、小高層和高層住宅，符合“坐北朝南、前低后高、富貴英豪”的風水規(guī)劃原則；同時也形成了良好的建筑天際線，讓居者一邁入小區(qū)內部，便可欣賞清晰優(yōu)美的天際景觀，舒暢愉悅。

Q：據(jù)了解，程力·水岸國際一期住宅有多層、小高層和高層，而二期規(guī)劃建設的全部是高層住宅。既是如此，肯定少不了需要安裝電梯。請問程力·水岸國際采用的是什么品牌的電梯？安全度能夠得到保障嗎？

A：程力·水岸國際采用的是國內一線品牌電梯——上海三菱電梯，安全體系強大，安全度**有保障。此外，該項目工程全部采用國內知名品牌建材，美心防火門、盼盼安全門、聯(lián)塑管道、鳳鋁隔熱斷橋窗等，力求不負程力公司沉淀隨州數(shù)十載，精工打造隨州地標性社區(qū)。

Q：程力·水岸國際一、二期總共能夠容納多少住戶？車位是全部出售還是有部分出租？停車費用是如何收取的？

A：程力·水岸國際一期可容納1416戶，現(xiàn)已幾近售*；二期可容納1332戶，預計2016年元月上旬開盤。小區(qū)配有地下車庫和地面停車位，業(yè)主可根據(jù)自身需求或租或買，地面租賃車位按年收取停車費。

Q：都說住得舒適與否看環(huán)境，住得安不安全關鍵看物管。請問程力·水岸國際的物業(yè)管理公司是哪家？物業(yè)費是如何收取的？在為小區(qū)業(yè)主服務的過程中有什么專業(yè)貼心之處？

A：程力·水岸國際的物業(yè)管理委托的是湖北大華物業(yè)有限公司，物業(yè)費嚴格按照湖北物業(yè)管理服務和指導收費標準收費。社區(qū)具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)，可保證小區(qū)全天候監(jiān)控和保安24小時巡更，小區(qū)業(yè)主及家人將得到360°無死角的安全保障。

Q：請問程力·水岸國際的商鋪多少錢每平米？商鋪的面積段大概是多少？現(xiàn)在買鋪的話可以享受到哪些優(yōu)惠？

A：程力·水岸國際的商鋪面積區(qū)間為68-230㎡，一層均價9500元/㎡ ，二層均價6500元/㎡，現(xiàn)在買鋪可享額外98折優(yōu)惠。

以上就是本期【隨州樓盤包打聽之程力·水岸國際篇】的全部內容，想要了解更多關于程力·水岸國際或其它樓盤的疑問信息，請隨時關注隨州房產在線【樓盤包打聽】，小編會及時為廣大網友奉上樓盤的最新動態(tài)！