《樓盤包打聽》是隨州房產(chǎn)在線推出的一檔房產(chǎn)類互動欄目，為購房者打探各種最新鮮、*前沿的樓盤消息，解答*犀利、*尖銳的樓盤疑問。該欄目旨在架起網(wǎng)友與開發(fā)商之間溝通的橋梁，讓購房者對項目有更多的了解。

本期《樓盤包打聽》，隨州房產(chǎn)在線小編和大家一起走進(jìn)位于城東新區(qū)季梁大道與文峰大道交匯處的10萬方園境養(yǎng)生美宅——康華·花語城，為廣大業(yè)主與市民朋友解疑答惑。

古有“山氣日夕佳，飛鳥相與還”、“結(jié)廬在人境，而無車馬喧”、“久在樊籠里，復(fù)得返自然”......這些詩句抒發(fā)的無非就是古詩詞人對自然的純粹與愜意的追求?，F(xiàn)有各大開發(fā)商為提高樓盤品質(zhì)和附加值，而加強(qiáng)綠化建設(shè)，打造自然生態(tài)生活。由此可見，在如今的鋼筋叢林中，追求自然式的田園生活，回歸綠色大自然已然成為眾心所向。

康華·花語城鳥瞰圖

康華·花語城以舒適生活為基準(zhǔn)，于繁華都市、喧囂嘈雜中為全隨州市民開辟出一個園境之境、城央世家。項目內(nèi)有近3萬方中庭**園林景觀、3000㎡超大陽光綠地草坪，外有千畝文化公園緊密相連，從歸家的那一刻開始，便已居于綠色公園之上，盡享臻境美景。康華·花語城內(nèi)外兼修，雙重過濾，構(gòu)成城區(qū)內(nèi)的“天然生態(tài)氧吧”和“城市綠肺”，成就悠游怡人的心靈享受。

今天，小編就廣大業(yè)主與市民朋友對康華·花語城關(guān)注的問題和疑惑進(jìn)行匯總，通過走進(jìn)售樓處對所有問題作出全面解答。

Q：康華·花語城目前在售的房源是哪幾棟樓？多層和高層都有嗎？大概是多少錢每平米？有哪些面積段的戶型可以選擇？目前購房的話有沒有什么優(yōu)惠呢？

A：目前康華·花語城2#、3#、6#、12#共計四棟產(chǎn)品在售，其中2#和3#為開發(fā)商花重金打造也是隨州城東*片區(qū)最為**的多層洋房，均為6層，6#為17層小高層，12#樓為26層高層品質(zhì)住宅，目前項目在售產(chǎn)品面積段橫跨95-128㎡，客戶選擇范圍很豐富。

Q：康華·花語城的多層住宅建的怎么樣了？質(zhì)量上有保證嗎？預(yù)計什么時候能夠交房入?。?/strong>

A：目前，康華·花語城小區(qū)一期1~5#樓主體工程已完工。2015年11月26日上午，省住建廳、市三辦及市建委領(lǐng)導(dǎo)抵達(dá)康華·花語城，深入項目施工現(xiàn)場，認(rèn)真察看工程質(zhì)量、安全管理及建筑節(jié)能的實施情況，并對該項目的工程建設(shè)給予了充分肯定。在督查指導(dǎo)的過程中，各位省、市級領(lǐng)導(dǎo)針對康華·花語城的低能耗建筑節(jié)能相關(guān)工作進(jìn)行了仔細(xì)評估，同時表達(dá)了對該項目的建設(shè)將給與全力支持，并對項目未來的發(fā)展寄予了厚望。

在建筑用材及工藝方面，康華·花語城嚴(yán)格按照國家綠色建筑的高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，所采用的建材設(shè)備，均為造價較高的國內(nèi)外一線品牌，如安全耐用**浮雕漆外立面、LOW-E雙層中空玻璃、德國蒂森克虜伯電梯等，不僅綠色環(huán)保、低碳節(jié)能，而且建筑質(zhì)量過硬，致力于打造真正的國家綠色建筑示范小區(qū)。項目預(yù)計2016年下半交付使用。

Q：康華·花語城的高層住宅目前有哪幾棟樓正在建設(shè)中？具體工程進(jìn)展如何？預(yù)計什么時候能夠交房？

A：目前，康華·花語城小區(qū)一期1~5#樓主體工程已完工，節(jié)能工程正在有條不紊、嚴(yán)格把關(guān)施工中。二期6#、11#、12#樓三棟高層住宅建筑主體工程正在加緊施工中，其中6#樓已喜封金頂，11#、12#樓也封頂在即。

Q：提及康華·花語城，首先會讓人想到的就是對外宣傳的“園境之境，城央世家”，請問該項目是如何來詮釋這8個字的？具體體現(xiàn)在哪些方面？

A：這一直是康華·花語城的價值精髓。項目“雙園雙景好三房、正南正北正風(fēng)水”的品質(zhì)理念一直在客戶心中廣為傳頌，是新城**圍合式聚風(fēng)水布局、新城**南低北高正南正北全通明布局、新城**全系標(biāo)配德國蒂森克虜伯電梯、新城**配備可拓展落地飄窗、新城**天際線奢配洋房供應(yīng)商。五個**，項目從實地出發(fā)，“園境之境，城央世家”，不是簡單的八字宣傳語，更是項目高品質(zhì)典范的靈魂。

Q：據(jù)了解，康華·花語城小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的近3萬方中庭**園林景觀和3000㎡超大陽光綠地草坪是該項目的一大亮點，是由哪家景觀設(shè)計公司主導(dǎo)設(shè)計的呢？具體有哪些特色？目前景觀綠化的工程進(jìn)度如何？什么時候可以實景呈現(xiàn)？

A：康華·花語城由武漢建工科研設(shè)計有限公司擔(dān)綱設(shè)計，由具備國家房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)的湖北三箭建筑工程有限公司承建。目前項目商業(yè)街、商業(yè)廣場、彤櫻池等位置鋪磚、綠化已建設(shè)到位。

Q：除了園林景觀綠化方面，康華·花語城小區(qū)的圍合式規(guī)劃布局在隨州也稱得上是獨樹一幟的，能具體介紹一下究竟何謂圍合式布局嗎？這種規(guī)劃布局有什么優(yōu)點呢？能給業(yè)主的居住生活帶來哪些好處？

A：康華·花語城圍合式建筑布局在整個隨州市可以說是獨樹一幟的，采用該布局的房產(chǎn)項目在有限的占地面積上“能做的房子較少”，開發(fā)商的利潤率會大幅降低，該種布局方式一般用于高端項目，康華·花語城大膽采用該布局，足以說明開發(fā)商的品質(zhì)精工理念，相較于其他普遍采用行列式布局的項目，優(yōu)點很多，主要體現(xiàn)在以下三點：①有利于安全和管理。圍合式社區(qū)出入人員相對較少，容易封閉，這樣兒童就能安全地在社區(qū)里面玩耍，老人也可以隨意走動。②對高層建筑可以有效地?fù)躏L(fēng)。通風(fēng)是防治疾病的妙法，但高層建筑的風(fēng)太多也會帶來問題。圍合式的小區(qū)則很好地解決了這個問題。③能形成有效的社區(qū)邊界，創(chuàng)造領(lǐng)域感和歸屬感，符合人的心理需求。在此之上項目又采用南低北高的布局，進(jìn)一步有效提升了房屋通風(fēng)采光、觀景、通風(fēng)等多方面的品質(zhì)。

Q：康華·花語城大概能夠容納多少住戶？總共有多少個停車位？車位配比達(dá)到多少？地上地下都有嗎？是全部出售還是有部分出租？停車費用又是如何收取的呢？

A：康華·花語城規(guī)劃有1019戶，共578個車位，小區(qū)全部采用人車分流，充分保證未來業(yè)主的居住品質(zhì)，目前車位具體面市方式未定，敬請廣大網(wǎng)友持續(xù)關(guān)注。

Q：現(xiàn)在的購房者在買房的時候都格外關(guān)注小區(qū)的物業(yè)服務(wù)情況，請問康華·花語城的物業(yè)管理公司確定了嗎？具備什么樣的資質(zhì)？物業(yè)費又是如何收取的？

A：為充分保證康華·花語城業(yè)主居住品質(zhì)，與目前項目硬件精工高標(biāo)準(zhǔn)施工對應(yīng)，后期會重點引進(jìn)高品質(zhì)物業(yè)。住宅物業(yè)費依照隨州統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司收取，即高層1.2元/㎡/月；多層洋房0.6元/㎡/月。

Q：之前“電梯吃人”的事故頻發(fā)，令廣大居民驚恐不安，請問康華·花語城采用的是什么品牌的電梯？安全度高不高？目前安裝的如何了？

A：電梯安全一直是小區(qū)居民幸福指數(shù)和安全指數(shù)的重要影響因素。早在項目規(guī)劃立項階段，康華·花語城領(lǐng)導(dǎo)層充分認(rèn)識到該問題的重要性，開發(fā)商花費巨資，小區(qū)所有電梯全系標(biāo)配德國蒂森克虜伯電梯，該電梯品牌是世界三大電梯品牌之一、世界500強(qiáng)企業(yè)品牌、德國梅賽德斯——奔馳車身鋼板指定供應(yīng)商。是目前隨州市項目整體采用如此高標(biāo)準(zhǔn)電梯為數(shù)不多的幾個項目之一。

Q：如今，商業(yè)地產(chǎn)在市場上是越來越受歡迎了，康華·花語城的商業(yè)體量是多少？商鋪在建了嗎？面積段是多少？預(yù)計是租還是售呢？

A：目前康華·花語城商業(yè)暫未面市。感謝您的關(guān)注，歡迎您到項目現(xiàn)場參觀、休憩，欲了解更多詳情，敬請致電康華·花語城官方VIP熱線：3227777。

Q：近幾年來，隨州各大城區(qū)的樓盤越來越多，購房者可選擇的房源也越來越多，這讓他們更多的開始關(guān)注項目產(chǎn)品本身，譬如建筑朝向、戶型結(jié)構(gòu)、功能布局等設(shè)計，目的是為了讓居家生活更加舒適。請問康華·花語城在這些方面都有哪些突出的優(yōu)勢呢？

A：“買房就是圓夢”，在實際購房過程中，其實除開“建筑朝向”“戶型結(jié)構(gòu)”“功能布局”之外，還有很多方面需要關(guān)注，康華·花語城作為文化公園旁高口碑五唯樓盤，是目前新城**圍合式聚風(fēng)水布局、新城**南低北高正南正北全通明布局、新城**全系標(biāo)配德國蒂森克虜伯電梯、新城**配備可拓展落地飄窗、新城**天際線奢配洋房供應(yīng)商，歡迎您到項目現(xiàn)場實地考察。 

以上就是本期【隨州樓盤包打聽之康華·花語城篇】的全部內(nèi)容，歡迎廣大網(wǎng)友到現(xiàn)場實地考察、參觀、休憩，或致電康華·花語城官方VIP熱線：3227777咨詢詳情。

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