國(guó)內(nèi)樓市大事件：
房貸成本創(chuàng)十年新低 “雙降”或延緩樓市“立冬”
最近一輪頻繁降息始于2014年11月22日，至今已累計(jì)降息1.65個(gè)百分點(diǎn)。業(yè)內(nèi)對(duì)比發(fā)現(xiàn)，目前，商業(yè)房貸利率已是近十年來(lái)的*低水平，公積金貸款利率早已是歷史*低水平。這意味著，目前買房，利率負(fù)擔(dān)是近十年來(lái)*低的。
國(guó)稅總局：繳購(gòu)房契稅無(wú)須提供婚姻證明
26日從國(guó)家稅務(wù)總局獲悉，納稅人在申請(qǐng)辦理家庭**普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，無(wú)須提供原民政部門開(kāi)具的(無(wú))婚姻登記記錄證明。不過(guò)，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人家庭**普通住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。
全國(guó)38城存量又現(xiàn)上揚(yáng) 樓市仍面臨去庫(kù)存問(wèn)題
在維持了8個(gè)月基本持平或小幅下滑的態(tài)勢(shì)后，全國(guó)38個(gè)城市商品住宅累計(jì)庫(kù)存余量本月又出現(xiàn)一定幅度的上揚(yáng)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)于庫(kù)存去化周期在15月以上二線城市、大部分三四線城市樓市而言，仍然面臨較大的去庫(kù)存壓力，樓市基本面并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性改變。
上周末，在央行再度宣布實(shí)施“雙降”后，與CPI漲幅相抵，實(shí)際上的負(fù)利率時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，資產(chǎn)價(jià)格或?qū)⒁l(fā)新一輪上漲，房地產(chǎn)無(wú)疑是*重要的受益者之一。各大房企紛紛拿地，“地塊”重出江湖！
央行再次降息降準(zhǔn) 百萬(wàn)房貸每月比1年前少還千元
央行宣布自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，并且降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)。這是央行從2014年11月起的第6次降息，降息使得購(gòu)房者的還貸壓力再次下降。
湖北省內(nèi)所有城市26日起實(shí)現(xiàn)公積金異地互貸
10月22日，武漢公積金中心對(duì)外發(fā)布消息稱，26日起，武漢將與全省范圍內(nèi)所有城市實(shí)現(xiàn)公積金異地互貸，公積金異地貸款擴(kuò)展至全省所有城市。
從前三季度來(lái)看，“救市”政策頻發(fā)，央行也累計(jì)有五次降息四次降準(zhǔn)，一線城市、部分二線城市樓市需求政策刺激之下開(kāi)始集中釋放，樓市基本面好轉(zhuǎn)。但繁榮的背后是“救市”政策不斷刺激不斷透支樓市需求的結(jié)果，背后潛伏著樓市新危機(jī)。而這場(chǎng)危機(jī)極有可能在2016年爆發(fā)，屆時(shí)，樓市可能將陷入新一輪調(diào)整周期。
前三季度全國(guó)房地產(chǎn)銷量溫和上漲 開(kāi)發(fā)投資增速環(huán)比回落
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局19日發(fā)布的全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況顯示，今年1至9月，全國(guó)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)7.5%，商品房銷售額增長(zhǎng)15.3%。同期，全國(guó)房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)投資增速環(huán)比回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。
樓市新政釋放信號(hào)：23城未來(lái)5年房?jī)r(jià)必漲
今年，一系列支持大家買房的政策頻頻出臺(tái)，這無(wú)疑讓樓市振奮，而以下23個(gè)城市，更是激動(dòng)不已！因?yàn)榉婚g傳言，這種格局之下，它們未來(lái)5年的房?jī)r(jià)，幾乎是必漲的節(jié)奏！
央行再出寬松新政 推廣信貸資產(chǎn)質(zhì)押再貸款試點(diǎn)
10月10日，央行發(fā)布消息稱，在前期山東、廣東開(kāi)展信貸資產(chǎn)質(zhì)押再貸款試點(diǎn)基礎(chǔ)上，在上海、天津、遼寧、江蘇、湖北、四川、陜西、北京、重慶等9省(市)推廣試點(diǎn)。
所謂信貸資產(chǎn)抵押再貸款是指商業(yè)銀行可以用現(xiàn)有的信貸資產(chǎn)，也就是已經(jīng)放出去的貸款，到央行去質(zhì)押，獲得新的資金。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認(rèn)為，這等于是給銀行提供了一個(gè)補(bǔ)充可貸資金的新渠道。
