時(shí)值10月末，隨州秋意深濃，氣溫逐漸走低，令人甚感小寒；而此時(shí)，政策暖風(fēng)卻綿延不絕頻頻吹。央行宣布再次降息降準(zhǔn)的利好消息還在持續(xù)發(fā)酵之時(shí)，之前一直在民間熱傳的全面放開二孩政策也塵埃落定。

10月29日，中央決定全面實(shí)施一對(duì)夫婦可生育兩個(gè)孩子的政策。此消息一經(jīng)發(fā)布便引爆朋友圈，眾說紛紜，莫衷一是。有人擔(dān)心，“現(xiàn)在一個(gè)孩子的經(jīng)濟(jì)壓力就夠大了，生的起也養(yǎng)不起”；也有人認(rèn)為，“一子一女湊個(gè)‘好’的心愿有望了”；更有人覺得，“一個(gè)孩子養(yǎng)四個(gè)老人壓力太大，多一個(gè)孩子將來可以給孩子減負(fù)不少”......總而言之一句話，二孩生還是不生？每個(gè)人都有自己的考量。

而房地產(chǎn)行業(yè)也是“嗨”到不行，“房?jī)r(jià)可能會(huì)大漲”、“四房才是剛需”、“五房成為改需”、“學(xué)區(qū)房地位更加不可動(dòng)搖”……全國各地關(guān)于樓市走向的猜測(cè)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求也成為議論的焦點(diǎn)。

從隨州樓市的角度來看，二孩新政的全面放開雖然不會(huì)有立竿見影的效果，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看肯定是利好的。以前，隨州樓市都是以剛性需求為主，近年來改善型購房需求比例也在逐步增加。如今，生二孩全面放開，未來將影響住房需求結(jié)構(gòu)的變化，改善型需求凸顯，隨州樓市或?qū)⒐纹鹨惠喐纳浦脴I(yè)之風(fēng)，四房乃至五房的大戶型房源或?qū)⑹艿绞忻竦那嗖A，利好改善型項(xiàng)目。同時(shí)，購房者對(duì)改善型需求的功能性要求更高、細(xì)節(jié)更多，對(duì)開發(fā)商的開發(fā)建設(shè)能力提出更高要求，助力他們回歸“產(chǎn)品主義”。除此之外，一直被稱為房地產(chǎn)行業(yè)“熱門中的熱門”的學(xué)區(qū)房的熱度和受關(guān)注度也會(huì)持續(xù)上漲。

雖然我們?cè)谫I房置業(yè)的時(shí)候?yàn)楹⒆涌紤]、為未來著想無可厚非，但小編在這里還是想提醒廣大的隨州購房者，謹(jǐn)慎為上。比如，還是要根據(jù)自身的實(shí)際情況理性考慮購房成本，戶型選擇要合適，多留意學(xué)區(qū)房的資源細(xì)節(jié)，地段配套是否完善等。

下面，小編為大家推薦隨州的幾大樓盤，準(zhǔn)備買房的置業(yè)者，不管你是剛需還是改需，是打算生二孩還是不生，都可以提前參考一二。

關(guān)鍵詞一：購房成本

推薦樓盤：圓夢(mèng)星光城

樓盤標(biāo)簽：城區(qū)價(jià)格殺手

推薦理由：位于明珠新城交通大道之上的20萬方魅力生態(tài)住區(qū)——圓夢(mèng)星光城，全面覆蓋居住所需，低密多層、小高層及高層齊備于內(nèi)，包括面向剛需的80-90平米舒適兩房、100平米以上闊綽三房，以及120平米以上大氣三房等多樣戶型，更有LOFT公寓組團(tuán)，開創(chuàng)小復(fù)式，雙層空間，雙層享受，引領(lǐng)時(shí)尚。小區(qū)坐擁36.6%綠化率、*大百米樓間距、2.0低容積率，真正理想的生態(tài)居所。

參考價(jià)格：2700元/平米起

在售信息：50-135平米低密多層奢適家宅，11月8日起全城公開認(rèn)籌，可享1000抵10000優(yōu)惠，更有限量VIP全城火爆熱募中，僅限300套。

關(guān)鍵詞二：戶型完美

推薦樓盤1：隨州帝明世家

推薦理由：帝明世家闊景高層完美布局，2.3的容積率、19%建筑覆蓋率、60-120米樓間距，由南往北、由低往高排列；兩梯三戶純板樓，88-134平米全南向多樣戶型，戶戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，每戶客廳主臥均朝南，臥室多飄窗設(shè)計(jì)，采光無遮擋，盡情享受180°陽光；更有闊景寬陽臺(tái)、雙陽臺(tái)等時(shí)尚元素的加入，萬千風(fēng)景一覽無余。

在售信息：帝明世家10月28日首度開盤，推出板式闊景高層1、5、9#樓，其中1#樓25層，5#樓23層，9#樓22層，全系兩梯三戶，面積約96-124㎡不等，經(jīng)典兩房、溫馨三房都有。

推薦樓盤2：隨州坤泰悅都

推薦理由：坤泰悅都在戶型設(shè)計(jì)、產(chǎn)品質(zhì)量等方面不遺余力，著重完善生活中每個(gè)可以感觸到的細(xì)節(jié)，充分展現(xiàn)高端品質(zhì)住宅獨(dú)到的設(shè)計(jì)特征。100-120㎡人性化的戶型設(shè)計(jì)，讓細(xì)節(jié)完美展現(xiàn)；一梯兩戶短薄板式小高層，其戶型*大進(jìn)深僅有12米，各功能區(qū)開間寬、進(jìn)深短，采光通透性能極好；容積率不到2，所有住宅建筑間距基本都為1：1，是國標(biāo)的1.5倍，視野足夠開闊，所有房源冬至日日照至少在3小時(shí)以上，是國標(biāo)的3倍，采光充足，居住舒適度**。

在售信息：坤泰悅都1、7、8#樓100-120㎡**三房火爆熱銷中，5#樓加推，購房直減18888元，一次性付款98折，按揭99折。

關(guān)鍵詞三：學(xué)區(qū)資源

推薦樓盤1：隨州齊星花園

推薦理由：齊星花園周邊匯集了幼兒園、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、五眼橋小學(xué)、五眼橋中學(xué)、東關(guān)學(xué)校、歲豐中學(xué)等至少5所義務(wù)教育階段的對(duì)口學(xué)校，真正意義實(shí)現(xiàn)從幼兒園到中學(xué)一站式的教育資源全覆蓋。整個(gè)教育集聚區(qū)豐富的科教資源以及高知人才形成優(yōu)異的文化氛圍，是金錢都買不來的價(jià)值，自然就受到了眾多購房者的親睞，這也是項(xiàng)目自開盤以來一直躋身熱銷榜單的重要原因之一。

在售信息：住宅：實(shí)景現(xiàn)房3800元/平米起，1-3#樓一口價(jià)直減2萬，其他樓棟直減2萬再享額外優(yōu)惠，所有在售房源*高優(yōu)惠可超過5萬。旺鋪：日租1.2元。

推薦樓盤2：南苑新村三期

推薦理由：南苑新村三期與隨州市重點(diǎn)高中曾都一中隔街相望，也因此被網(wǎng)友戲稱為該校的“豪華宿舍”。除此之外，周邊其他教育院校云集，小學(xué)、初中、高中一站式配套齊全。在此居住的業(yè)主，再也不用為孩子上學(xué)的事情發(fā)愁了，還可以在生活上為孩子提供上大學(xué)前*佳的居住條件，同時(shí)省去十幾年接孩子上下學(xué)的麻煩，可謂是買套學(xué)區(qū)房，幸福伴全家！

在售信息：南苑新村三期68-128平米書香美宅全城免費(fèi)會(huì)員入會(huì)中，可享2000抵10000優(yōu)惠。

關(guān)鍵詞四：地段配套

推薦樓盤1：世紀(jì)·未來城

推薦理由：世紀(jì)·未來城與新火車站僅一路之隔、一級(jí)客運(yùn)汽車站對(duì)望，掌控迎賓大道、鹿鶴大道兩大城市主干道，占據(jù)未來新城*核心地區(qū)，地理位置優(yōu)越，區(qū)域優(yōu)勢(shì)顯著；項(xiàng)目周邊中心醫(yī)院、學(xué)校等生活配套齊全，內(nèi)部打造十大主題泛會(huì)所，更有風(fēng)情商業(yè)步行街、主題**酒店、高端寫字樓、涉外公寓、大型購物廣場(chǎng)等；千畝文化公園、火車站綠化廣場(chǎng)、7大景觀組團(tuán)新亞洲園林景觀，三重景觀體系，為居者精工筑就一站式綠色都市生活圈。

在售信息：一期全線封頂，6、7#樓準(zhǔn)現(xiàn)房持續(xù)熱銷中，8、9#樓100-125㎡闊景正三房火熱加推中，總房?jī)r(jià)減4萬再享98折，“老帶新”感恩回饋活動(dòng)也在火熱進(jìn)行中。

推薦樓盤2：利和·隨園嘉墅

推薦理由：利和·隨園嘉墅毗鄰新火車站，項(xiàng)目前的解放東路已通車，11/216路公交直達(dá)，季梁大道、鹿鶴大道等形成強(qiáng)大的立體交通網(wǎng)，條條大道通我家，筑就便利生活圈；6萬方體驗(yàn)式商業(yè)廣場(chǎng)，吃、喝、玩、樂、購一站式生活體驗(yàn)，近5000平米超大體量多功能歐式時(shí)尚會(huì)所，打造專屬**圈層的品位格調(diào)；內(nèi)造6萬方生態(tài)綠地，外臨千畝文化公園，內(nèi)外兼修，兩片綠色，雙重過濾，遠(yuǎn)離嘈雜與污染，置身綠色生態(tài)園境之境。

在售信息：隨園嘉墅107-120㎡三室兩廳兩衛(wèi)精品住宅3580元/平米起，首付3.9萬三房?jī)蓮d兩衛(wèi)就到手。1#樓火爆熱銷中，可享總房款減1萬再98折優(yōu)惠；3、5、6#樓也在全城認(rèn)籌中，2萬抵3萬再享98折。