貸款買房人經(jīng)常會有這樣的困擾，手中閑錢多事希望提前還貸少付利息；但急著用錢時，又可能需要向銀行貸款。能否將存款與貸款結合起來操作，用存款來抵消貸款利息呢？

    建行的“存貸通”個人貸款增值賬戶業(yè)務就可以實現(xiàn)這一愿望，當客戶賬戶內的活期存款余額超過3萬元后，建行按一定比例將其視作“提前還貸”，該部分存款享受相當于貸款利率的收益，也就是說，節(jié)省的貸款利息作為增值收益按月返還到客戶的活期存款賬戶上，而起存款賬戶上的資金并未真正減少，需要自己周轉時可隨意調用。

    通過這種產(chǎn)品，有閑錢的客戶無需提前還貸，只要與建行簽訂存貸通協(xié)議，把錢存在活期賬戶上，就可以按日抵減部分貸款利息，自動享受以存款抵扣貸款利息的增值服務。

    一.簽約“存貸通”的條件

    1、簽約的貸款品種為個人住房貸款(一、二手房)；

    2、每日營業(yè)末存款余額不超過貸款余額的一半，且*低不低于3萬元（不含），*高不超過100萬元（不含）；

    3、客戶信譽良好，在我行無不良還款記錄，申請增值賬戶業(yè)務時在我行的所有關聯(lián)貸款中無逾期未清償?shù)馁J款本息。

    二、申請和受理

    已在我行辦理或正向我行申請個人住房貸款的客戶，可提出辦理“貸款通”業(yè)務申請，并提供以下資料：

    1、申請人的有效身份證原件與復印件

    2、申請人名下的擬設定為增值賬戶的貸款代扣賬戶（存折或龍卡）的原件與復印件

    3、簽約賬戶活期存款余額證明

    三、簽約

    經(jīng)審批同意后，建行與客戶簽訂協(xié)議，“存貸通”增值賬戶生效。

   “存貸通”業(yè)務簽約期限*長不超過3年，到期后符合簽約條件的可以重新申請辦理。