一、項目整體介紹

《云海天地》項目坐落在隨州市城南新區(qū)白云大道與編鐘大道交匯處，編鐘大橋橋頭，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，依山伴水依坡而建，占據(jù)得天獨厚的地理優(yōu)勢，西接隨州政務中心——市委市政府、東臨全國*大的編鐘音樂廳、北依白云湖畔隨州*豪華的體育館、南傍全國高鐵大動脈——西武高鐵隨州南站，注定《云海天地》與生俱來的高端尊貴的**血脈。加上強強聯(lián)合的開發(fā)團隊，必將將《云海天地》打造成為全隨州****的傳世豪宅。

本項目由隨州市寶遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥資十億元傾力打造,湖北三箭建筑工程有限公司建設，整個項目沿隨州*寬闊的主干道——編鐘大道東西而建，整體規(guī)整占地面積27.72萬方，規(guī)劃建筑面積約30萬方，分兩期開發(fā)，容積率1.95，建筑密度僅25%，由別墅、高層、商業(yè)分別為云?！っ倒鍒@、云?！ぬ飙t、云?！そ鸾秩笪飿I(yè)形態(tài)組成，其中的云?！っ倒鍒@由128套法式風情坡地藝墅，坐擁半山以觀湖景，雍居涵養(yǎng)而不失尊貴。云海·天璽是有11幢新古典風格高層組成，與坡地藝墅交相輝映，一線白云湖美景盡收眼底。同時項目規(guī)劃7.7萬方的商業(yè)，集商務，休閑、娛樂、購物、**餐飲為一體的法式風情街為整個城南居民帶來一站式便利的生活配套。在本項目居住的人們將擁有中心區(qū)的便利和繁華，卻不顯喧鬧，擁有郊區(qū)的幽靜卻不偏遠，生活動靜自如。

《云海天地》不僅地理優(yōu)越、周邊環(huán)境好，在項目品質(zhì)上也是**的，原味法蘭西，講究對稱、序列、規(guī)則圖形，別墅建筑風格以疊柱式**建筑為代表，造型嚴謹，善于在細節(jié)上下功夫，推崇優(yōu)雅、**和浪漫氣息。而高層建筑以大氣時尚的Are-daco立面風格打造，在整個隨州都是****的。而此設計就來自于浙江城開建筑設計有限公司大師們的手筆。高端的建筑設計一定要配上好的園林景觀，而《云海天地》園林景觀則是開發(fā)商花重金聘請的全國知名的浙江澳華（悉尼）景觀設計公司該公司總部位于澳大利亞悉尼，中國區(qū)域總部位于杭州，是全國具備較高的技術(shù)能力、藝術(shù)修養(yǎng)的園林景觀設計團隊，曾經(jīng)在全國多次拿到景觀設計大獎。設計大師們運用純正的歐洲法蘭西風情園林風格布局，結(jié)合本項目伴山面湖的地勢特點，因地制宜依坡而建，用他們巧妙的神筆給隨州人民勾畫出非同一般的景觀盛宴。

二、高層介紹

1、占據(jù)全隨州一線臨湖的景觀資源

《云?！ぬ飙t》一期主推臨湖高層A2#、A3#、A5#，坐北朝南，圍合式布局，前后寬樓間距，一面面山，一面看湖，視野無遮擋，這是全隨州樓盤突出的建筑空間優(yōu)勢。經(jīng)典時尚的Are-daco的建筑外立面風格，樓體線條感強烈，凸顯其建筑造型穩(wěn)健、挺拔。讓您一進入小區(qū)就有一種尊貴大氣的自豪感，中心園林景觀與建筑布局渾然天成，同時營造出輕松舒適的生活氛圍，讓您家里的老人和小孩擁有休閑宜居的活動空間。更加值得一提的是我們一期高層位于整個小區(qū)的門戶位置，一線臨白云湖畔。眾所周知白云湖“一湖兩岸”工程隨州市政府重點形象綠化工程，區(qū)域綠化率達到80%以上，每每夜幕降臨的時候，忙碌了一天的隨州人不管住在哪里都喜歡到湖邊散步、休閑、玩耍，為什么？就因為這里的環(huán)境優(yōu)美、空氣宜人、自然舒適，想想看您入駐我們《云海天地》以后，出門就是湖邊，開窗就是美景，每天早晨伴著第一縷灑在湖面上的陽光蘇醒，傍晚踏著金黃金黃的水波回家，是怎樣一種快樂的生活，只有在《云海天地》這一切都將得到實現(xiàn)。

2、打造全隨州*優(yōu)性價比居住空間

我們開發(fā)商在設計產(chǎn)品是更加人性化的考慮到居住戶型的舒適性和功能性，因此我們設計面積區(qū)間段從78—138㎡，戶型方正規(guī)整、南北通透，獨立設計的房間且都帶有飄窗，視野開闊，在客廳的陽臺設計中達到美觀與實用結(jié)合的完美結(jié)合，居住品質(zhì)較高，基本無浪費面積。

3、鑄就城南片區(qū)*齊全配套商業(yè)體

說到商業(yè)，我們《云海·金街》更是花重金打造7.7萬方商業(yè)綜合體，小到現(xiàn)在已洽談的國際雙語幼兒園，大到正在竭力引進的世界五百強主力店超市。隨著商業(yè)步行街、美食一條街、金融、酒店等商業(yè)體的進駐，將在不久的將來，覆蓋周邊3公里范圍內(nèi)所有高端居住人群，更是云海天地業(yè)主的完美配套。建成后勢必成為城南商業(yè)“新天地”。住在A區(qū)的居民更是輕松享受風情商業(yè)街給您帶來的方便，一站式的商業(yè)中心，下樓就可逛街，已不再是您的夢想。居住此地的居民出行便利，樓下就是寬敞的白云大道，不像碧桂園現(xiàn)在做的房子越做越靠后，離主干道太遠，后期人們出行都是問題。而且小區(qū)門口未來將會增設三條公交線路，出行更加方便自如。

三、別墅介紹

相信您可能聽說過全國知名的別墅小區(qū)——杭州玫瑰園，無論從別墅風格到園林景觀，在國內(nèi)可以稱得上**水平，我們《云海·玫瑰園》產(chǎn)品就與其有著異曲同工之妙?！对坪！っ倒鍒@》力求打造全隨州市場***的別墅產(chǎn)品，主要體現(xiàn)在一下幾大特點：

1、石材外立面更加日久彌新

我們的開發(fā)商也不惜重金將所有別墅外立面采用石材中的花崗巖?；◢弾r硬度比大理石更高，并且抗腐蝕性強，不會脫落，十分適合室外使用，這便是天然石材的特質(zhì)，更是涂料外立面所不可能做到的。主色調(diào)為金黃及淡紅色，使得您的別墅看起更加**，更加符合您尊貴的身份。這些**花崗巖都是我們的開發(fā)商到全國*大的石材加工基地，精挑細選而定，造價成本是普通涂料的10倍。在加工方式上，主體采用火燒板和荔枝面，使墻體更顯質(zhì)感。我們選用的每塊石材都經(jīng)過特殊防水處理，并且在技術(shù)上采用干掛處理，這樣的處理方式不同于市場上普通石材外立面的濕掛處理，完全干濕分離，即使陰雨天氣，雨水也只是形成水珠停留在外墻表面，絕不會出現(xiàn)因為濕掛處理而導致的縫隙滲水或是花面墻壁這種狀況。您一定知道，就如武漢上海江灘的古建筑一樣，所有可以保留千百年而不拆的房子全部是選用石材而建，石材可以抵御千百年的風吹雨打，經(jīng)過風雨的洗禮，歲月的沉淀會使得您的別墅更加沉穩(wěn)大氣，歷久彌新，在《云?！っ倒鍒@》，您買的不僅僅是一套別墅，更是可以世代傳承的珍藏品。

2、屋頂窗材注重環(huán)保舒適

別墅屋頂是由深灰色的水泥片瓦組成的，下雨時落水不會直接流到墻面上，可以保障我們整個墻面不被水漬所污染，整體看上去彰顯大氣很有層次感。屋檐下面的落水管還做了隱蔽工程，并在屋頂設計有保溫層且在窗戶上也獨具匠心。其采用的是大開面的窗戶，窗材則采用先進的斷橋隔熱技術(shù)，有效阻隔室內(nèi)外溫差。

3、戶型設計更顯精雕細琢

地上三層地下一層設計，一層為功能廳，這個區(qū)域的主要功能集中了主人日常飲食、待客等活動，因此我們在面積尺度上做到**，客廳面寬達到6.4-7.8米，足以擺放*豪華歐式沙發(fā)家具，戶戶挑空設計，層高達到6米，可安放美觀大氣的水晶吊燈，更有特色的是我們別墅戶型在入戶處都設計了回廊的空間，這是在歐洲**別墅中才會設計的功能，既起到宮廷**入戶時迂回玄關(guān)的作用，法式圓形的廊柱更加彰顯您家的奢華、尊貴，這是其他小區(qū)別墅戶型無法比擬的。二層兩個臥室均為套房設計，有獨立衛(wèi)生間，三層自然就是我們主人的私密空間了，豪華套房一體化設計，充分保障了生活的獨立和隱私，書房、更衣室、衛(wèi)生間一應俱全，更有超大露臺設計，充分體現(xiàn)戶型設計時注重的人與大自然親密接觸渾然天成的設計理念。*值得一提的是我們在地下室的設計更是別具匠心，設計師一改傳統(tǒng)別墅的全地下室的想法，充分利用項目坡地高低落差的地勢優(yōu)勢，打造全隨州****的陽光地下室設計，三面可采光通風，地下雙車庫直接入戶，幾乎和一層完全一樣，這樣的設計完全避免全地下室的陰暗潮濕。我們在在地下室空間分割的時候，也盡可能的減少了柱和墻，房型布局方正合理，利用率非常高，可以讓您隨心所欲的安排專署的功能空間，如超大封閉的視聽室、娛樂室、儲藏室、酒窖、健身房等，甚至您還可以布置水療SPA、衛(wèi)生間、洗衣房，因為我們的地下室設置了專項專用的給排水系統(tǒng)，這在全國別墅項目中都是十分罕見的，在上海也僅像世貿(mào)佘山莊園這樣5000萬以上的**別墅才采用這樣高成本的技術(shù)，而今天，在我們隨州《云?！っ倒鍒@》中您就可以擁有，極大方便了地下私家會所的使用的需要，也充分體現(xiàn)本項目的品質(zhì)。所以，這樣一個地下室相當于是業(yè)主的多功能私家會所，并且是可辦產(chǎn)權(quán)證的，避免日后產(chǎn)權(quán)收回的風險，如此之高的附加值更加彰顯我們項目打造奢適別墅的理念。

4、坡地園林彰顯法式藝墅

《云海·玫瑰園》的園林景觀更是全隨州別墅市場*大的亮點，設計大師們以層疊手法，充分尊重半山坡地特性，使得每棟別墅高低、錯落分布，以低密度拉開建筑與建筑之間的距離，以小尺度拉近人與自然的距離，*大限度的延伸環(huán)境與建筑空間。起伏高差的坡地上，依然體現(xiàn)法式園林的規(guī)整排序特點，植被平坡組合，喬灌并舉、花草相間的巧妙構(gòu)思，不僅遮陽、吸熱、減噪，而且四季變化豐富，道路、小徑曲折蜿蜒，移步異景，這種在自然尺度下構(gòu)筑的經(jīng)典別墅，更讓人切身感覺到自然共存狀態(tài)的舒適。坡地藝墅的**價值不僅僅體現(xiàn)在施工的高難度及較高成本的投入，*難能可貴的是高落差的坡地建筑與環(huán)境完美融合，呈現(xiàn)出獨特的視覺效果，以及室內(nèi)外空間的情趣變換。

5、私家園林著重精益求精

在私家園林*大化和私密化兩個方面上：首先，整個別墅區(qū)域內(nèi)部沒有做太多太大面積的公共綠地，這樣可以把公共面積壓縮到*小，把這些節(jié)省下來的面積放在每戶的私家園林里面，這樣把業(yè)主的私家園林擴大到*大。另外，中國華人歷來非常講究居住空間的私密性，不管是北方的四合院還是蘇州園林，都有很厚的墻體來阻擋外界的視線，而國外的富人也是很強調(diào)家庭私密性和自己的“領(lǐng)地意識”，我們《云?！っ倒鍒@》項目也在私密性方面盡力達到這樣的效果。我們密植了綠籬，來作為戶與戶之間的分割，從而保證了業(yè)主能擁有一個私密的空間。而且在綠籬的兩側(cè)，還種植了高大喬木來遮擋外界視線，進一步加強了私家園林的私密性。同時通過逐步增高的地勢落差，*大保證了視野和觀景效果。使山、湖、園林與別墅完美的結(jié)合在一起，精心打造出全隨州*完美的私家園林。并且我們還細心的在每一戶超大的私家花園內(nèi)，預留兩顆名貴樹種，打造帶裝修修私家園林景觀。

此時，您是否會有一種怦然心動的感覺？ 不得不提及是的從當?shù)氐娘L水角度來說，本項目稱得上是名副其實的****。自古以來，人們在選擇自己的理想居所時都離不開“山”和“水”，俗話說的好，山聚氣、水聚財，隨著土地的不斷開發(fā)，在城區(qū)內(nèi)有山有水的地方少之又少?！对坪Ｌ斓亍放c世界保持著恰倒好處的距離，這種距離讓它擁有依山傍水生活的舒適性、私密性、獨享性，更加具有第一居所的配套與方便，車行5分鐘到達區(qū)域中心的距離讓同類型的頂尖物業(yè)望塵莫及，在這****之地，離塵而不離城，進履繁華，退享寧靜，隨心所欲，瀟灑自然。****的傳世豪宅的稱呼當之無愧！