對(duì)于購(gòu)房者來說，*關(guān)心的是價(jià)格問題，其次是地段。位于迎賓大道兩側(cè)的兩個(gè)樓盤，海翼·漢東至尊與迎賓花園不僅位置相同，就連價(jià)格都相差無幾。這一下讓想在此地段買房的購(gòu)房者陷入兩難，比較來比較去都不知該如何決擇。是側(cè)重升值潛力還是當(dāng)前居住舒適度？
海翼·漢東至尊與迎賓花園都位于城東片區(qū)迎賓大道旁，不可避免的被拿來來回比較，既然地段、交通、社區(qū)周邊配套相同，失去了可比性。那么，接下來房產(chǎn)在線的小編對(duì)這兩個(gè)樓盤不同之處一一做對(duì)比，幫大家客觀分析一下各自優(yōu)缺點(diǎn)。方便大家根據(jù)自己的情況做選擇。
開發(fā)商PK：海翼集團(tuán)為國(guó)企實(shí)力品牌，強(qiáng)居中國(guó)500強(qiáng)，廈門10家大型國(guó)有企業(yè)之一且擁有**的開發(fā)實(shí)力，其集團(tuán)品牌形象深入人心。迎賓花園是天宇地產(chǎn)繼東方錦園、同興苑的又一力作，本土知名房企天宇地產(chǎn)傾力打造。
價(jià)格PK：同一地段，海翼·漢東至尊均比迎賓花園每平高出200元，以一套100平的戶型為例，總價(jià)格貴出一萬元。目前，1—7號(hào)樓平層可享按揭9.85折，公積金貸款9.95折優(yōu)惠，頂層可享按揭9.7折，公積金貸款9.85折；8—10號(hào)樓可享一次性付款9.65折，按揭9.75折優(yōu)惠。另外，加推16、18號(hào)樓約93-139㎡瞰景高層即將面市。迎賓花園1、2、3、24號(hào)樓清盤鉅惠，總房?jī)r(jià)直減6萬，優(yōu)惠后均價(jià)僅為3900多元每平米，不分樓層、不分朝向、不分戶型。
物業(yè)形態(tài)PK：迎賓花園有多層住宅，而海翼·漢東至尊沒有。如果不想要電梯房，喜歡多層的購(gòu)房者就容易選擇了。由于“電梯吃人”發(fā)生，不少市民對(duì)電梯有點(diǎn)陰影了。
綠化率、容積率PK：從綠化率及容積率上來看，迎賓花園略勝一點(diǎn)，小編提醒大家單從數(shù)字來看，不一定準(zhǔn)確，關(guān)鍵要看開發(fā)商實(shí)施情況，*好去實(shí)地考察一下。
車位配比率：從車位上來看，迎賓花園更接近1：1的車位配比率。今后每家每戶至少會(huì)有一到二輛車，停車位尤為很重要。
產(chǎn)品PK：海翼·漢東至尊推出一期13--16層小高層，項(xiàng)目戶型實(shí)用多變，面積從76-130平米不等，空間布局合理，全明戶型，多陽(yáng)臺(tái)、多飄窗，大面積贈(zèng)送，滿足多類客戶的需求。潛力區(qū)位，完善配套，超高性價(jià)比。迎賓花園一期戶型面積90-130㎡不等，全南向全明居住空間，戶型設(shè)計(jì)超前，所有戶型皆設(shè)計(jì)有落地玻璃門、浪漫飄窗，部分還配備有入戶花園、雙陽(yáng)臺(tái)等時(shí)尚元素，能*大化的引景入室，使居住更隨性、更舒適。
配套PK：
海翼·漢東至尊項(xiàng)目，西南緊鄰中百倉(cāng)儲(chǔ)、新世紀(jì)、香江農(nóng)貿(mào)等大型連鎖超市、商場(chǎng)、市場(chǎng)，各大銀行、隨州市中心醫(yī)院醫(yī)院、文峰塔小學(xué)、文峰中學(xué)更是近在咫尺，可謂出則繁華，入則寧?kù)o。
迎賓花園，5萬方超大型地下停車廣場(chǎng)，核心區(qū)域首層全架空，為業(yè)主提供充足的休閑娛樂空間。社區(qū)國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、**會(huì)所、郵政、銀行、活動(dòng)中心、籃球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等社區(qū)配套一應(yīng)俱全。另有23373㎡的臨街商業(yè)旗艦豐富生活所需，全能品質(zhì)大社區(qū)，享盡生活便利。
兩個(gè)樓盤各有千秋，只能說每個(gè)購(gòu)房者的側(cè)重點(diǎn)不一樣，無法判定誰(shuí)好誰(shuí)壞。海翼·漢東至尊國(guó)企鉅筑，品牌大盤值得信賴，項(xiàng)目采用高端小區(qū)標(biāo)志規(guī)劃，人車分流、電梯入庫(kù)設(shè)計(jì)。迎賓花園相比之下物業(yè)形態(tài)豐富，大門設(shè)計(jì)得也很氣派，只是近期有網(wǎng)友反應(yīng)電梯走廊墻面只作刷白處理。建議購(gòu)房者根據(jù)自身要求，親臨現(xiàn)場(chǎng)參觀，對(duì)社區(qū)環(huán)境、戶型、配套及項(xiàng)目進(jìn)展做詳細(xì)對(duì)比，挑到*心儀的那個(gè)家。
