今年很特別，中秋團(tuán)圓與十一國慶同喜同樂，傳統(tǒng)的結(jié)婚熱潮也迎面撲來。咱隨州人的觀念是結(jié)婚前男方為女方準(zhǔn)備一套新房似乎成為了定律。但就目前隨州的房產(chǎn)市場而言，一套新房至少也在三四十萬，加上裝修和家居等，算下來*起碼也得50萬，這對咱80后大部分小伙就是啃爹也困難啊，所以不少新人漸漸將目光鎖定在了二手房上，那么對于沒有購房經(jīng)驗(yàn)的新婚夫婦來說，該如何選擇適合做婚房的二手房，需要注意哪些事項(xiàng)，小編來和大家一起細(xì)數(shù)下。

    首先是價(jià)格

    二手房的來源一般都是在房產(chǎn)中介市場，在價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)上多是直接寫房屋總價(jià)，不像新房銷售標(biāo)明的是房屋單價(jià)，從而給人一種總價(jià)低的錯(cuò)覺。若仔細(xì)分析二手房的使用時(shí)間、房屋實(shí)際面積等因素，它的單價(jià)不一定比有的新房便宜。因此在購買二手房時(shí)要注意單價(jià)，并和周邊新房價(jià)格作個(gè)比較，做到對市場的全面了解。

    其次是質(zhì)量和房齡

    很多人觀念上總認(rèn)為房子越老，質(zhì)量越陳舊。因此一些購房者在選擇二手房時(shí)首先問了解房齡。其實(shí)不然，每套房子由于建筑材料、施工工藝、施工質(zhì)量不同，質(zhì)量也就存在差異。我們隨州有些較早的老房質(zhì)量更過硬些。所以在挑選二手房時(shí)，房屋質(zhì)量往往比單純的房齡更重要。

    其三是物業(yè)管理

    雖說是購買二手房，但畢竟是用于結(jié)婚后生活用的，所以還是要選擇住的舒服滿意，良好的物業(yè)管理是必不可少的。所以要了解清楚所在的物業(yè)情況，物業(yè)費(fèi)用是怎么收的，以免到時(shí)要承擔(dān)比較高的生活成本，給婚后的經(jīng)濟(jì)帶來更大壓力。

    最后是周邊配套

    當(dāng)生活在一個(gè)區(qū)域，購房者們除了在意小區(qū)的整體環(huán)境外，肯定還要看周邊環(huán)境和配套設(shè)施是否方便齊全。比如學(xué)校、超市、銀行、休閑廣場、銀行，還有公交車站等都是制約其宜居生活的關(guān)鍵。

    選好二手房，編織美麗婚房，在這個(gè)國慶享受幸福開始！