各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步降低住房公積金使用門檻和條件，支持繳存職工住房消費(fèi)，用好用足住房公積金，充分發(fā)揮住房公積金促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的作用?，F(xiàn)就進(jìn)一步放寬我市住房公積金提取、貸款有關(guān)政策通知如下：

一、提高房屋裝修提取、貸款限額。繳存職工裝修自有產(chǎn)權(quán)住房時(shí)，職工提取、貸款額度由每平方米1000元提高到每平方米1500元核定，但總額不超過25萬元。

二、擴(kuò)大住房公積金裝修提取、貸款家庭代際使用。職工的父母、子女的自有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行裝修時(shí)，職工本人或配偶可以申請(qǐng)住房公積金貸款為其提供幫助。職工及配偶申請(qǐng)裝修提取資金不足時(shí)，其父母、子女可以提取住房公積金為其提供幫助。

三、放寬靈活就業(yè)人員、個(gè)體工商戶貸款條件。無雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以由個(gè)人繳存住房公積金。職工個(gè)人繳存6000元后，即可申請(qǐng)公積金貸款并簽定繳存貸款協(xié)議，承諾按規(guī)定續(xù)繳住房公積金，繳存基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)厣弦荒甓?低工資標(biāo)準(zhǔn)，繳存比例不得低于10%。不按期續(xù)繳住房公積金超過3個(gè)月的，執(zhí)行商業(yè)住房貸款利率。

四、放寬購房貸款、提取申請(qǐng)條件。職工申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，由開戶時(shí)間滿6個(gè)月調(diào)整為繳存時(shí)間滿6個(gè)月。將購房合同簽訂備案日期不超過2年，延長(zhǎng)到不超過3年；《房屋所有權(quán)證》自登記日期不超過1年，延長(zhǎng)到不超過2年。

五、放寬異地繳存住房公積金在本市貸款條件。異地繳存住房公積金職工，本人、配偶或父母、子女在本市購房、建房、裝修住房，繳存職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明或就業(yè)地住房公積金網(wǎng)站查詢結(jié)果，并在本市住房公積金管理中心建立保證金繳存賬戶，一次性繳存6000元住房公積金后，可向本市住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

六、提取住房公積金支付房屋維修基金。職工可提取住房公積金用于支付本人或配偶、父母、子女自有產(chǎn)權(quán)住房的房屋維修基金。辦理時(shí)需提供房屋所有權(quán)證（或備案的購房合同）、房屋維修基金收據(jù)（三年以內(nèi)）等證明材料。提取額度不超過實(shí)際支付的房屋維修基金數(shù)額。

七、提取住房公積金支付自有產(chǎn)權(quán)住房物業(yè)管理費(fèi)。職工可提取住房公積金用于支付本人或配偶、父母、子女自有產(chǎn)權(quán)住房的物業(yè)管理費(fèi)。每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?。提取總額不超過當(dāng)年實(shí)際支付的物業(yè)管理費(fèi)總額，每套住房每年不超過2000元。辦理時(shí)需提供房屋所有權(quán)證（或備案的購房合同）、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)（三年以內(nèi)）等證明材料。

八、提取住房公積金支付租住住房物業(yè)管理費(fèi)。每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍Ｌ崛】傤~不超過當(dāng)年實(shí)際支付的物業(yè)管理費(fèi)總額，且不超過2000元。租住商品住房的，辦理時(shí)需提供租房所在地房產(chǎn)部門開具的職工夫妻雙方名下無自有產(chǎn)權(quán)住房證明、房屋租賃協(xié)議及物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)（三年以內(nèi)）等證明材料；租住城市廉租住房、公共租賃住房的，辦理時(shí)需提供與住房保障部門簽訂的《房屋租賃協(xié)議》及物業(yè)管理收據(jù)（三年以內(nèi)）等證明材料。

九、解除勞動(dòng)關(guān)系可提取住房公積金。職工與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系后，憑與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明文件可一次性提取住房公積金賬戶余額。

十、放開提取比例限制。職工符合條件申請(qǐng)?zhí)崛∈褂米》抗e金（非銷戶類），可以提取個(gè)人賬戶全部存儲(chǔ)余額（不含百元以下金額）。

十一、以前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

（原標(biāo)題：市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步放寬住房公積金提取、貸款有關(guān)政策的通知）