8月2日，來自北京的一條“將取消預(yù)售制”的傳聞一出，即刻在各界引起了軒然大波，站在消費(fèi)者、地產(chǎn)商的不同立場(chǎng)，對(duì)這則消息也發(fā)出了不同聲音。

    商品房預(yù)售制的推行，為開發(fā)商的資金鏈帶來的巨大幫助，助推了房地產(chǎn)的發(fā)展，為開發(fā)商和炒房者提供了“獲取暴利”的條件。而對(duì)購(gòu)房者來說，這種交易方式并不公平。本應(yīng)一手交錢一手交貨是天經(jīng)地義的事，但就樓市卻將這種常規(guī)打破，讓本應(yīng)有主動(dòng)權(quán)的消費(fèi)者被動(dòng)的跟著開發(fā)商的營(yíng)銷策略走，將消費(fèi)者利益陷進(jìn)了惡性大坑中。早該取消預(yù)售制度，換市場(chǎng)公平與規(guī)范，保障消費(fèi)者利益。

    而另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為取消預(yù)售，無(wú)異于謀殺整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)，會(huì)對(duì)下滑的整體經(jīng)濟(jì)帶來嚴(yán)重的傷害，激起大動(dòng)蕩。高房?jī)r(jià)的罪魁禍?zhǔn)撞皇穷A(yù)售制，而是成本過高，預(yù)售能讓開發(fā)商早日回本償還借款，如被取消會(huì)導(dǎo)致很多中小開發(fā)商陷入困境，現(xiàn)房銷售會(huì)推高開發(fā)商成本，到時(shí)房?jī)r(jià)必然不降反增。
    其實(shí)不論是征收房產(chǎn)稅調(diào)控政策，還是取消預(yù)售制度，本意都是為了穩(wěn)定樓市降低房?jī)r(jià)，人人都能住得起房子；不管是保留派還是廢止派，都是為了能讓市場(chǎng)公平還消費(fèi)者利益。

    房子本是代表一個(gè)家的棲息地，人人都想有個(gè)家有個(gè)房，到底是什么原因讓這個(gè)美好的愿望變得如此艱難遙遠(yuǎn)？期待整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)最終能夠規(guī)范、透明、公平，讓我們都能開心“回家”！