“都說買房子時(shí)地段是根本，地段好價(jià)格才高”這句話在隨州似乎不再應(yīng)驗(yàn)了。小編最近發(fā)現(xiàn)了隨州樓市的一個(gè)奇怪現(xiàn)象。雖然在同一地段，甚至是一條街對面的的兩個(gè)樓盤在價(jià)格上卻大相徑庭。真可謂“同街不同命”呀！

這種情況在東城區(qū)尤為明顯。比如在青年路上的隨州尚城國際和隨州東方豪庭相距不過二十米?？墒请S州尚城國際的均價(jià)達(dá)到了4200/平米。而東方豪庭只有3400/平米。差價(jià)達(dá)到了800/平米。以一套房子100平米計(jì)算。我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)這套房子平移過青年路后，價(jià)格直接優(yōu)惠了8萬元。真是現(xiàn)實(shí)版的跳樓優(yōu)惠價(jià)啊。其實(shí)這種怪現(xiàn)象并不是真的怪。他背后隱藏的是房地產(chǎn)商們不同的營銷手段。

品質(zhì)優(yōu)勢VS價(jià)格優(yōu)勢

隨州尚城國際和隨州東方豪庭便是這樣“對壘”的。俗話說的好，一分價(jià)錢一分貨。尚城國際敢賣得這么高的價(jià)格，自然有它“值錢”的地方。價(jià)格的背后是品質(zhì)做后盾。開發(fā)商花100萬重金所打造的社區(qū)坡地景觀，建造的環(huán)形商業(yè)街及購物廣場，屋頂?shù)拇笮涂罩谢▓@，以及考究的建筑材料，都是商家的買點(diǎn)，也是品質(zhì)的保障點(diǎn)。但這并不代表著“價(jià)格優(yōu)勢”就處于劣勢地位。因?yàn)閷τ诤艽笠徊糠仲彿空邅碚f，在滿足各項(xiàng)居住指標(biāo)的條件下，價(jià)格仍是他們考慮的第一位。一套房子如果貴了8萬元，再加上貸款起碼要多花上10來萬。這可不是一筆小數(shù)目。在地段相同的兩處樓盤中，不同階層的人的選擇是不同的。東方豪庭填補(bǔ)的是中下層市場的空白，而尚城國際顯然定位的是中上層市場。

追求**VS高性價(jià)比

隨州海翼·漢東至尊和隨州迎賓花園也是這樣的一對“鄰居”樓盤。雖然兩者的差價(jià)不像尚城國際和東方豪庭那么大，但是一街之隔價(jià)格還是直降了200/平米（海翼·漢東至尊4500/平米；迎賓花園4300/平米）。在小編看來海翼·漢東至尊和隨州迎賓花園都是定位于中上層市場。但是海翼·漢東至尊對品質(zhì)的追求近乎**，而隨州迎賓花園在保證高品質(zhì)的同時(shí)維持了價(jià)格上的優(yōu)勢。所以這是一場“追求**”和“高性價(jià)比”的比拼。海翼·漢東至尊的價(jià)格在整個(gè)隨州都是“出名的高”。自然品質(zhì)也是“出名的高”。在這里也不必累述。隨州迎賓花園價(jià)格也不算便宜，更是打出了“打造隨州**數(shù)字社區(qū)科技寓所”的口號(hào)，賣點(diǎn)頗多。這兩個(gè)樓盤也實(shí)在是很難有個(gè)取舍。小編建議：如果你是追求完美的處女座的話，海翼·漢東至尊會(huì)比較適合你。如果你是冷靜理性的獅子座那么迎賓花園可能對你的吸引力更大。

“鄰居”樓盤面對面，同街同售不同價(jià)。換一個(gè)角度想，這也確實(shí)是一件有利于消費(fèi)者的好事。因?yàn)樗鼈儩M足了不同消費(fèi)者的需求。當(dāng)你去開樓盤時(shí)，不要被銷售顧問匡在一個(gè)樓盤里，順便去附近的樓盤轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，仔細(xì)分析它們各自的優(yōu)勢，貨比三家不吃虧嘛！或許在下一個(gè)街口就有不一樣的風(fēng)景。