如今，打開隨州的樓盤地圖，你會(huì)驚奇的發(fā)現(xiàn)，目前隨州在售或在建樓盤的分布極具規(guī)律性。95%以上的樓盤集中在三大區(qū)塊。隨州樓盤版圖似乎進(jìn)入三國(guó)時(shí)代，呈現(xiàn)出三足鼎立之勢(shì)。小編把這三大區(qū)域歸納為：城北明珠新城區(qū)域，涢水河流域，新火車站區(qū)域。三大區(qū)域各有千秋，也都有實(shí)力雄厚的開發(fā)商進(jìn)駐。
根據(jù)《隨州市城市總體規(guī)劃》，到2020年，隨州中心城區(qū)達(dá)到100平方公里、人口達(dá)100萬(wàn)人，即“雙百”城市發(fā)展目標(biāo)。 隨州市按照“東進(jìn)”、“南優(yōu)”、“北調(diào)”、“西控”的規(guī)劃思想，經(jīng)過(guò)近幾年的建設(shè)，隨州的城市面積逐步擴(kuò)大。城東、城南、城北商業(yè)區(qū)和居住區(qū)規(guī)模初現(xiàn)，區(qū)域商業(yè)中心、基礎(chǔ)設(shè)施配套日趨完善，在城市版圖擴(kuò)大的同時(shí)，區(qū)域中心的崛起優(yōu)化了城市布局，完善了城市功能。
其實(shí)樓盤版圖是與隨州未來(lái)15年的城市發(fā)展規(guī)劃密切相關(guān)的。樓盤的建設(shè)必須要符合城市的建設(shè)，否則開發(fā)商是很難拿到地的。下面小編就為您分析一下隨州樓盤的版圖，窺探城市發(fā)展脈絡(luò)，讓您在買房時(shí)做到心中有數(shù)，選地段無(wú)憂，到2020年直接變成市中心。
城北明珠新城區(qū)域
隨州城區(qū)在向西北方向發(fā)展時(shí)遇到一個(gè)大問(wèn)題。西邊的擂鼓墩片區(qū)為文物保護(hù)區(qū)，樓層建設(shè)受到限制，而且政府意欲把城西擂鼓墩片區(qū)打造成以編鐘文化為主題的文化博覽區(qū)。所以導(dǎo)致隨州樓盤版圖只得向北發(fā)展，集中在明珠廣場(chǎng)一帶?，F(xiàn)在該區(qū)域在建或在售的樓盤有六處（崇文華府，程力·水岸國(guó)際，維也納公寓等）。城北新區(qū)明珠新城位于明珠路以北，東至漢丹鐵路、西至白云湖河堤、南以明珠路為界、北至煙化路，規(guī)劃總面積5.33平方公里，市、區(qū)聯(lián)手將城北新區(qū)明珠新城打造成經(jīng)濟(jì)新區(qū)、宜居新區(qū)和生態(tài)新區(qū)。此外該區(qū)域臨近隨州一中，歐陽(yáng)修中學(xué)，五眼橋中學(xué)。是名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房地帶，教育優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚?？拷S州博物館，文化氣息濃郁。
涢水河流域
涢水河流域是*廣闊的一個(gè)區(qū)域，隨著涢水河的走勢(shì)由東向西，貫穿整個(gè)城區(qū)。而許多優(yōu)勢(shì)樓盤也點(diǎn)綴在一河兩岸。華燈初上時(shí)，分布在兩岸樓體上的景觀燈，小編認(rèn)為是夜色中的隨州*美的地方。河景房是一個(gè)難以抗拒的買點(diǎn)。先來(lái)盤點(diǎn)一下兩岸的樓盤，有12家之多。比如隨州南苑新村三期，隨州碧桂園，隨州碧海名居，云海天地，旺城家園等等。涢水河流域地處南面，總的方針是“南優(yōu)”。所以小編預(yù)計(jì)不會(huì)大舉開發(fā)。但是涢水河兩岸的美景也是獨(dú)此一家的自然資源，所以2020年這里可能會(huì)變身為別墅和**住宅的聚集地。
新火車站區(qū)域
新火車站區(qū)域有兩個(gè)核心。一是火車站，二是文化公園。兩大核心驅(qū)動(dòng)，城東想不“開疆?dāng)U土”都難。城東新區(qū)位于隨州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和中心城區(qū)之間，北起青年路，南至波導(dǎo)大道，西鄰老漢丹鐵路，東至新漢丹鐵路，規(guī)劃區(qū)總面積727.54公頃。城東新區(qū)是隨州市工業(yè)產(chǎn)業(yè)和居住區(qū)的過(guò)渡帶?？偟姆结樖恰皷|進(jìn)”。投資3億的文化公園是隨州市內(nèi)*大的公園。迎賓花園、帝明世家、季梁佳園、海翼漢東至尊等21個(gè)房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目落地在公園四周。無(wú)疑在三大版圖中新火車站區(qū)域*具發(fā)展?jié)摿?，這一點(diǎn)在樓盤數(shù)目上就可以看出。小編預(yù)計(jì)隨州未來(lái)的市中心也會(huì)東移，畢竟隨州的門面（新火車站）在東邊是無(wú)法改變的事實(shí)。
正如小編開頭所講，三大版圖，各有千秋。城北明珠新城區(qū)域重教育文化，便于孩子上學(xué)；涢水河流域風(fēng)景宜人，依山傍水，可滿足精英階層高品質(zhì)生活的要求；新火車站區(qū)域樓市新寵，潛力*大，利于投資升值。希望小編的分析能在您購(gòu)置產(chǎn)業(yè)時(shí)有所幫助。
