在隨州買房子，提到碧桂園時(shí)，廣大市民的第一反應(yīng)是“價(jià)格便宜”然后還有“環(huán)境優(yōu)美”，但“交通不便”。作為隨州*出名的樓盤之一，以上三點(diǎn)評(píng)論可謂恰如其分，而且也是人盡皆知。我將其稱為隨州碧桂園的三大特征。但卻很少有市民知道，在隨州碧桂園看似毫不相干的三大特征的背后，隱藏著的千絲萬縷的聯(lián)系。下面就隨著小編來扒一扒隨州碧桂園鮮為人知的“內(nèi)幕”吧！
隨州碧桂園的三大特征
交通不便：從地圖上看隨州碧桂園位居涢水河南岸，羅家灣地區(qū)，處于隨州市政規(guī)劃城南新區(qū)。如果從*前面的鳳凰酒店出發(fā)到達(dá)市中心只需10分鐘的車程。但是由于碧桂園縱深較大，處于園區(qū)后半段的樓盤實(shí)際上離城區(qū)較遠(yuǎn)。對(duì)于無車一族來說，碧桂園“交通不便”名副其實(shí)；環(huán)境優(yōu)美：涢水河畔，鄰湖景觀，而且園內(nèi)地勢起伏，偶有小山丘點(diǎn)綴其中，郁郁蔥蔥。統(tǒng)一規(guī)劃，科學(xué)布景。郊區(qū)空氣清晰，安靜祥和；價(jià)格便宜：隨州碧桂園的價(jià)格便宜是出了名的。如今隨州碧桂園的均價(jià)在3800元每平，從14年至今價(jià)格未有較大起伏。這和城區(qū)的樓盤動(dòng)輒4200，甚至4300每平的高價(jià)形成鮮明的對(duì)比。
三大特征背后的秘密
有心的網(wǎng)友可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在隨州碧桂園三大特征的背后有一個(gè)相同的因素——位置。隨州碧桂園實(shí)際上地處城南近郊。郊區(qū)自然交通不便，郊區(qū)自然環(huán)境優(yōu)美，郊區(qū)自然拿地便宜。其實(shí)這并非是因?yàn)楸坦饒@拿不到好地段，更不是退而求其次的無奈之舉，而是隨州碧桂園有意為之，是碧桂園的發(fā)展戰(zhàn)略直接導(dǎo)致的。下面小編就為大家解讀一下。
碧桂園的獨(dú)特發(fā)展戰(zhàn)略
碧桂園的戰(zhàn)略是全國性的，自廣東增城鳳凰城項(xiàng)目一役之后，碧桂園開始有了自己的產(chǎn)品模式——郊區(qū)超大盤。這種郊區(qū)超大盤，少則4-5萬人口容量，多則20萬人口容量，碧桂園更在大、中、小城市的郊區(qū)造城。這種郊區(qū)空間造城的模式，鑄就了其郊區(qū)城鎮(zhèn)化領(lǐng)跑者形象。碧桂園是有遠(yuǎn)見的，2012年之后，國家倡導(dǎo)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，其中工業(yè)化、信息化、農(nóng)村現(xiàn)代化，在新城區(qū)建設(shè)、農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)的新空間落點(diǎn)中，郊區(qū)城鎮(zhèn)化、衛(wèi)星城鎮(zhèn)成為了未來國家新型城鎮(zhèn)化的主要空間載體形態(tài)。契合了國家開發(fā)戰(zhàn)略，碧桂園也主動(dòng)提出了城鎮(zhèn)化建造者的口號(hào)。隨州碧桂園正是在這樣的戰(zhàn)略前提下應(yīng)運(yùn)而生的，并形成了如今占地面積：2082500平米，住戶近3萬的龐大規(guī)模。
發(fā)展戰(zhàn)略背后的利與弊
郊區(qū)建盤雖然具有諸多譬如土地低價(jià)的優(yōu)勢。但也有很多的弊端，比如碧桂園在全國其它地方就建了一些無人入住的“鬼城”，“空城”。如何揚(yáng)長避短就顯得尤為重要。隨州碧桂園采用的是：利用自身的巨大體量，建設(shè)城中城。通過大量的建設(shè)完善各種公共設(shè)施，帶動(dòng)中小學(xué)校的入駐，把酒店、街區(qū)、休閑、商務(wù)植入大盤之內(nèi)（比如五**標(biāo)準(zhǔn)鳳凰酒店，英倫風(fēng)情商業(yè)街，樂田國際影城，以及開辦私立幼兒園，和公立的小學(xué)初中等等），逐漸構(gòu)建了一種社區(qū)化內(nèi)生要素的系統(tǒng)嵌入。這種社區(qū)系統(tǒng)在完成自我服務(wù)、自我配套的功能上已然成熟。全方位的解決衣食住行學(xué)的問題，這樣可以大大減少住戶去市中心的需求。此外，碧桂園以郊區(qū)價(jià)換來了剛需群體、改善群體的低負(fù)擔(dān)買房行為。這在銷售上，獲得了巨大的成功。
碧桂園在隨州無疑是取得了巨大的成功。但這種發(fā)展戰(zhàn)略能否繼續(xù)輝煌誰也不敢保證。隨州碧桂園仍處于開發(fā)階段，不少新的樓盤會(huì)適時(shí)推出（現(xiàn)在正在舉行115-138㎡升級(jí)新品洋房全市首推），有興趣的網(wǎng)友可去看一下。希望小編的分析能讓大家更深的了解隨州碧桂園，了解隨州的樓盤。為您在購房時(shí)減少疑慮，免除后顧之憂。
