央行發(fā)布消息：自28日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本，同時(shí)有針對(duì)性地對(duì)金融機(jī)構(gòu)實(shí)施定向降準(zhǔn)。

央行決定，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.85％；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2％；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

央行同時(shí)宣布，為進(jìn)一步支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，對(duì)“三農(nóng)”貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行降低存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、外資銀行降低存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)；降低財(cái)務(wù)公司存款準(zhǔn)備金率3個(gè)百分點(diǎn)，進(jìn)一步鼓勵(lì)其發(fā)揮好提高企業(yè)資金運(yùn)用效率的作用。

央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次定向降準(zhǔn)并結(jié)合下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率，重點(diǎn)是要進(jìn)一步增強(qiáng)貨幣政策優(yōu)化結(jié)構(gòu)的重要功能，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)繼續(xù)發(fā)揮基準(zhǔn)利率的引導(dǎo)作用，促進(jìn)降低社會(huì)融資成本。

解讀

影響之股市

周一股市上漲概率大后市如何不好說(shuō)

這次“雙降”力度超過(guò)預(yù)期?！敖迪?定向降準(zhǔn)”雙組合同時(shí)打出，在歷史上的貨幣工具使用中較為少見(jiàn)。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在近3次央行連續(xù)下調(diào)基準(zhǔn)利率后，次日A股市場(chǎng)全部上漲，最近一次降息的5月10日，滬指次日大漲3.05%。

據(jù)同花順數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年央行10次降息后，次日股市6次上漲，上漲概率達(dá)60%。降息公布后*敏感的板塊是證券，而不是房地產(chǎn)。在近年10次央行降息后，次日證券上漲8次，上漲概率高達(dá)80%；房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)也較好，上漲概率高達(dá)60%。

**的看空派、英大證券**經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄表示，經(jīng)濟(jì)下行壓力大，降準(zhǔn)降息為了應(yīng)對(duì)年中流動(dòng)性的壓力，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。降息降準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)大幅下跌，能起到一定的減緩作用，但是不能完全對(duì)沖一些被股票高估的壓力。

武漢科技大學(xué)金融證券研究所所長(zhǎng)董登新接受楚天都市報(bào)記者采訪時(shí)也表示，降息降準(zhǔn)會(huì)對(duì)股市下跌起到暫時(shí)性的緩沖作用，但不改變市場(chǎng)長(zhǎng)期調(diào)整的趨勢(shì)，下周反彈是減倉(cāng)的好機(jī)會(huì)，建議股民不要追漲。

影響之樓市

房貸百萬(wàn)20年月供再減141元

本次降息包括存貸款基準(zhǔn)利率，如果按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，50萬(wàn)元存1年定期，利率從調(diào)整前的2.25%降為2%，一年利息收入則會(huì)減少1250元。

另一方面，貸款利率的下降，意味著還款負(fù)擔(dān)的降低。

對(duì)于采用商貸的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，此次利率調(diào)整后，按照貸款100萬(wàn)元、20年等額本息還款方式，降息后如果按照基準(zhǔn)利率，月供將減少141.35元，全年可減負(fù)1696.2元，總利息減少3.39萬(wàn)元。如果加上今年前兩次降息，仍以商業(yè)貸款100萬(wàn)元、20年等額本息償還為例，三次降息已經(jīng)累計(jì)為供房族每月減負(fù)428.6元。

不過(guò)，需要注意的是，房貸利率一般是一年一調(diào)，已經(jīng)開(kāi)始還貸的市民，一般要到明年初才能享受到實(shí)惠。

此次降息后，房貸利率已經(jīng)降至10年來(lái)*低。中國(guó)指數(shù)研究院（華中）市場(chǎng)研究總監(jiān)李國(guó)政分析，據(jù)粗略估算，如按照20至30年商業(yè)貸款、首付30%測(cè)算，自去年底以來(lái)的四次降息，相當(dāng)于房?jī)r(jià)降低6至9個(gè)百分點(diǎn)。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為，本次降息對(duì)樓市是確定利好，將繼續(xù)推漲房?jī)r(jià)。

李國(guó)政分析，按照目前市場(chǎng)成交量預(yù)測(cè)，武漢6月住宅成交量有望破1.75萬(wàn)套，成為***火6月。整個(gè)上半年，武漢住宅成交有望達(dá)9.2萬(wàn)套，較去年同期的7.5萬(wàn)套增長(zhǎng)22%以上。繼去年躍居***最后，今年上半年武漢依然將是全國(guó)樓市*火爆的城市之一。

影響之理財(cái)

銀行理財(cái)收益短期或?qū)⒈３址€(wěn)定

從過(guò)往經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，降息會(huì)對(duì)以貨幣基金為主要投資方向的余額寶等互聯(lián)網(wǎng)“寶寶”類產(chǎn)品，和銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益率造成一定的影響，帶動(dòng)收益下行。

不過(guò)，優(yōu)選財(cái)富**理財(cái)經(jīng)理陸雙健認(rèn)為，從短期看，銀行理財(cái)產(chǎn)品收益率將會(huì)維持相對(duì)穩(wěn)定，不容易下跌，主要原因是：從銀行理財(cái)?shù)耐断蚩?，隨著二級(jí)市場(chǎng)的火熱銀行理財(cái)掛鉤股市的產(chǎn)品在增加，而在二級(jí)市場(chǎng)收益率相對(duì)高位的狀況下，低收益的銀行理財(cái)難以被客戶接受，所以這類理財(cái)產(chǎn)品的收益短期難以下調(diào)。

相關(guān)閱讀

貨幣政策一年多來(lái)八出“長(zhǎng)短組合拳”

27日，央行宣布降息并向部分金融機(jī)構(gòu)定向降準(zhǔn)，這是央行近年來(lái)首次使用“降息＋定向降準(zhǔn)”組合。

作為宏觀調(diào)控兩大主要政策之一，貨幣政策通過(guò)靈活手段及時(shí)有效地對(duì)貨幣供給和利率進(jìn)行調(diào)節(jié)，對(duì)穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)等至關(guān)重要。2014年至今僅一年半時(shí)間里，央行八次出手，打出多種“長(zhǎng)短組合拳”。

一次“降息＋定向降準(zhǔn)”

2015年6月27日宣布，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期存、貸款基準(zhǔn)利率各0．25個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)對(duì)“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款占比達(dá)標(biāo)銀行降低存款準(zhǔn)備金率0．5個(gè)百分點(diǎn)，降低財(cái)務(wù)公司存款準(zhǔn)備金率3個(gè)百分點(diǎn)等。

三次降息

2014年11月21日宣布，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率0．4個(gè)百分點(diǎn)和一年期存款基準(zhǔn)利率0．25個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)將存款利率浮動(dòng)區(qū)間上限擴(kuò)大為1．2倍。這是兩年多來(lái)央行首次降息，且使用了不對(duì)稱降息。

2015年2月28日宣布，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期存、貸款基準(zhǔn)利率各0．25個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)將存款利率浮動(dòng)區(qū)間上限擴(kuò)大至1．3倍。

2015年5月10日宣布，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期存、貸款基準(zhǔn)利率各0．25個(gè)百分點(diǎn)，將存款利率浮動(dòng)區(qū)間上限擴(kuò)大到1．5倍。

兩次“全面降準(zhǔn)＋定向降準(zhǔn)”

2015年2月4日宣布，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0．5個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)小微企業(yè)貸款占比達(dá)標(biāo)銀行額外再降0．5個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)農(nóng)發(fā)行額外降4個(gè)百分點(diǎn)。這是時(shí)隔近三年來(lái)央行首次啟動(dòng)全面降準(zhǔn)，也是近些年來(lái)首次“全面和定向降準(zhǔn)”相結(jié)合。

2015年4月19日宣布，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)農(nóng)信社、村鎮(zhèn)銀行等額外再降1個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)農(nóng)發(fā)行額外降低2個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達(dá)標(biāo)國(guó)有銀行和股份制商業(yè)銀行可再降0．5個(gè)百分點(diǎn)。

兩次定向降準(zhǔn)

2014年4月22日宣布，下調(diào)縣域農(nóng)村商業(yè)銀行存款準(zhǔn)備金率2個(gè)百分點(diǎn)，下調(diào)縣域農(nóng)村合作銀行存款準(zhǔn)備金率0．5個(gè)百分點(diǎn)。

2014年6月9日宣布，對(duì)“三農(nóng)”和小微企業(yè)貸款達(dá)標(biāo)商業(yè)銀行、財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0．5個(gè)百分點(diǎn)，這次覆蓋三分之二的城商行、80％非縣域農(nóng)商行和90％非縣域農(nóng)合行，4月份已下調(diào)的銀行此次不再調(diào)整。

（原標(biāo)題：央行今起降息又降準(zhǔn) 股市上漲概率大樓市迎利好）