隨公管委[2015]3號(hào)

各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)住建部召開(kāi)的加強(qiáng)住房公積金管理工作電視電話會(huì)議精神，《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部 中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》、《中國(guó)人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》文件精神，進(jìn)一步擴(kuò)大資金使用，支持繳存職工購(gòu)買首套和改善型自住住房，發(fā)揮住房公積金促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展的作用，現(xiàn)對(duì)我市住房公積金提取、貸款政策作如下調(diào)整：

一、降低公積金貸款購(gòu)房首付款比例。繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)買首套住房，*低首付款比例調(diào)整為20%；對(duì)擁有1套住房，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買住房，*低首付款比例調(diào)整為30%。

二、對(duì)公積金貸款*高限額進(jìn)行調(diào)整，貸款*高限額調(diào)整到40萬(wàn)元。

三、推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。本市戶籍的職工在就業(yè)地繳存住房公積金滿6個(gè)月 （含6個(gè)月）以上，回本市購(gòu)房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，并在本市住房公積金管理中心建立保證金繳存賬戶，一次性繳存6000元住房公積金后，可向本市住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

四、靈活就業(yè)人員、個(gè)體工商戶按規(guī)定繳存住房公積金后可申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款*高限額由25萬(wàn)元調(diào)整為35萬(wàn)元。

五、調(diào)整提取限額。職工因購(gòu)房、償還住房貸款、裝修房屋、支付房租、物業(yè)管理費(fèi)等提取住房公積金，提取限額調(diào)整為不超過(guò)個(gè)人賬戶余額的80%。

六、提高房屋裝修提取、貸款限額。繳存職工裝修自住住房時(shí)，申請(qǐng)?zhí)崛?、貸款總額合計(jì)不超過(guò)15萬(wàn)元。

七、發(fā)揮住房公積金在家庭代際間的互助作用。繳存職工因購(gòu)房、償還住房貸款等提取住房公積金時(shí)，可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∈褂酶改?、子女的住房公積金；繳存職工的父母、子女購(gòu)房時(shí)，本人可申請(qǐng)住房公積金貸款。

八、放寬二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。職工家庭已有一套建筑面積在90平方米以內(nèi) （含90平方米）的住房，再次購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款的，可按首套住房公積金貸款政策執(zhí)行。

2015年4月29日