本周五即迎來“紅五月”，即“樓市假日”,隨州樓市也躍躍越試準(zhǔn)備迎接著這一樓市“窗口期”。從2015年1月起,樓市接連釋放出七大政策“紅利”,給樓市吹來一股又一股暖風(fēng)。

在這一大波樓市新政的刺激下，隨州市各大開放商鼓足戰(zhàn)勁,自本月起至五月,隨州樓市共有十大樓盤有大動作,市場上推盤、送優(yōu)惠的力度明顯加大，讓眾多購房者心動不已?！凹t五月”撞上政策“紅利”，你準(zhǔn)備好了嗎？

政策“紅利”一 李克強：中國對房地產(chǎn)的剛性需求是長期的

1月21日，國務(wù)院總理李克強在瑞士達沃斯出席與世界經(jīng)濟論壇國際工商理事會代表對話會上表示，“中國去年城鎮(zhèn)人口增加了1800萬人，城鎮(zhèn)化率提高了1.04個百分點，現(xiàn)在城鎮(zhèn)化率在55%左右。中國實現(xiàn)現(xiàn)代化必然會伴隨著城鎮(zhèn)化，對房地產(chǎn)的剛性需求是長期的。至于房地產(chǎn)市場在一定時間內(nèi)出現(xiàn)調(diào)整，這也是正常的。”

政策“紅利”二 央媽：“突襲”降準(zhǔn)0.5個百分點

2月5日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。同時對小微企業(yè)貸款占比達到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，對中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率4個百分點。

政策“紅利”三 央行：再次降息來襲

3月1日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%,同時結(jié)合推進利率市場化改革,將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍。

政策“紅利”四 國土資源部:不動產(chǎn)統(tǒng)一登記正式開始

3月1日是《不動產(chǎn)登記暫行條例》施行的第一天，國土資源部不動產(chǎn)登記局局長王廣華表示，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的核心價值在于保障不動產(chǎn)交易安全，有效保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)，與降房價沒有直接關(guān)系，也與反腐沒有直接關(guān)聯(lián)。

政策“紅利”五 李克強:促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

3月5日，十二屆全國人大三次會議在人民大會堂開幕，李克強在2015年政府重點工作安排中，多次提及房地產(chǎn)領(lǐng)域。堅持分類指導(dǎo)，因地施策，落實地方政府主體責(zé)任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

政策“紅利”六 中央:下調(diào)個人住房貸款首付

3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會30日聯(lián)合下發(fā)通知：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，*低首付款比例調(diào)整為不低于40%。同時，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，*低首付比例下調(diào)為20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，*低首付比例為30%。

政策“紅利”七 國務(wù)院:15部委合力助推促房地產(chǎn)發(fā)展

4月10日，國務(wù)院發(fā)布意見,明確規(guī)定15部委要負(fù)責(zé)堅持分類指導(dǎo)，因地施策，落實地方政府主體責(zé)任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

政策“紅利”八 央行:史上“*強”降準(zhǔn)1%

4月19日，中國人民銀行宣布，央行降準(zhǔn)1%。據(jù)悉，央行降準(zhǔn)1%將釋放1.5萬億流動性，下調(diào)各類存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率1個百分點，被稱為史上“*強”降準(zhǔn)。分析人士認(rèn)為，央行降準(zhǔn)在于破解融資難、融資貴，由于一季度GDP增速只有7%，央行降準(zhǔn)1%意味著穩(wěn)增長再開啟。