經(jīng)廣水市人民政府批準(zhǔn),廣水市國(guó)土資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： | 2013XZ27 | 宗地面積： | 2570.7平方米 | 宗地坐落： | 長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)五一村 | ||||
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 大于或等于0并且小于或等于3.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于87.6 | ||||
| 綠化率(%)： | 建筑限高(米)： | 小于或等于14 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | 210萬(wàn)元，估價(jià)報(bào)備案號(hào)：4209315BA0003 | ||||||
| 起始價(jià)： | 210萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 5萬(wàn)元 | ||||||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | 2015年05月17日08時(shí)00分 | 掛牌截止時(shí)間： | 2015年05月26日10時(shí)00分 | ||||||
| 備注： | 1、本宗地按現(xiàn)狀掛牌，水電由競(jìng)得人自行解決。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、本宗地內(nèi)有一棟已建成的7字形大樓。經(jīng)評(píng)估價(jià)值1100萬(wàn)元并已由長(zhǎng)嶺政府收購(gòu)。競(jìng)得人除交納土地出讓價(jià)款外，還須在本次掛牌成交之日起三日內(nèi)向長(zhǎng)嶺政府支付1100萬(wàn)元的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3、競(jìng)得人自成交之日起十個(gè)工作日內(nèi)必須提供長(zhǎng)嶺政府出具的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款證明，方可與我中心簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，沒(méi)收定金。成交溢價(jià)部分自成交之日起一年內(nèi)付清。不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款、履約保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5、自成交之日起一年內(nèi)交付土地并動(dòng)工建設(shè)，二年內(nèi)建設(shè)竣工。6、本宗地塊出讓不設(shè)底價(jià)。7、本宗地為商業(yè)住宅用地，商業(yè)用途出讓年限為40年、住宅用途出讓年限為70年。8、履約保證金2.5萬(wàn)元。 | ||||||||
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2015年04月27日 至 2015年05月24日 到 隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)（www.szgtjy.com） 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請(qǐng)人可于 2015年04月27日 至 2015年05月24日 到 隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)（www.szgtjy.com） 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2015年05月24日16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2015年05月24日09時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)（www.szgtjy.com） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
2013XZ27 號(hào)地塊:2015年05月17日08時(shí)00分 至 2015年05月26日10時(shí)00分 ；
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）競(jìng)買(mǎi)人按以下要求參與競(jìng)買(mǎi)：
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向我中心提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)買(mǎi)人資格后審制度，即競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)并交納了競(jìng)買(mǎi)保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行資格審查。經(jīng)審查符合競(jìng)買(mǎi)資格條件的，競(jìng)得人自成交之日起三天內(nèi)與我中心正式簽訂書(shū)面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》并按時(shí)足額將履約保證金匯入到指定賬戶(hù)。如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買(mǎi)行為無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
2、競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《隨州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市國(guó)土資源網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶(hù)操作說(shuō)明》等文件。
3、競(jìng)買(mǎi)人可登錄隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)（www.szgtjy.com）查詢(xún)或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。
4、競(jìng)買(mǎi)人必須持北京數(shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書(shū)，在隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)主頁(yè)按要求注冊(cè)成為系統(tǒng)會(huì)員后方能參與競(jìng)買(mǎi)。會(huì)員注冊(cè)的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
5、競(jìng)買(mǎi)人須持?jǐn)?shù)字證書(shū)與指定銀行簽約。競(jìng)買(mǎi)保證金必須按時(shí)足額匯入指定賬戶(hù)（具體事宜可咨詢(xún)工作人員）。
6、競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)：790201040001438+子賬號(hào)；
開(kāi)戶(hù)單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶(hù)；
開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行廣水市支行；
（三）特別說(shuō)明:
1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。違約人將被納入不誠(chéng)信用戶(hù)名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶(hù)不得參加隨州市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
2、競(jìng)得人必須按國(guó)家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
3、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)，規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》為準(zhǔn)。圖文資料憑數(shù)字證書(shū)進(jìn)入（www.szgtjy.com）隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)查詢(xún)或下載。
（四）如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題或者咨詢(xún)宗地信息，請(qǐng)與我中心工作人員聯(lián)系。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)
聯(lián)系地址：廣水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心
聯(lián) 系 人：張仁才 王文武
聯(lián)系電話(huà)：張仁才13997854466 王文武13997854468
開(kāi)戶(hù)單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶(hù)
開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行廣水市支行
銀行帳號(hào)：790201040001438
廣水市人民政府
