經(jīng)廣水市人民政府批準,廣水市國土資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： | 2014XZ19 | 宗地面積： | 5440.8平方米 | 宗地坐落： | 長嶺鎮(zhèn)五一村旅游大道 | ||||
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 大于或等于0并且小于或等于3.3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于82.6 | ||||
| 綠化率(%)： | 建筑限高(米)： | 小于或等于14 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 328萬元，估價報備案號：4209315BA0008 | ||||||
| 起始價： | 328萬元 | 加價幅度： | 5萬元 | ||||||
| 掛牌開始時間： | 2015年05月06日08時00分 | 掛牌截止時間： | 2015年05月15日10時00分 | ||||||
| 備注： | 備注：1、本宗地按現(xiàn)狀掛牌出讓，水電由競得人自行解決。宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、本宗地內(nèi)有一棟已建成的四層建筑物，經(jīng)評估價值97.77萬元并已由長嶺政府收購。競得人除交納土地出讓價款外，還須在本次掛牌成交之日起三日內(nèi)向長嶺政府支付97.77萬元的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款，3、競得人自成交之日起十個工作日內(nèi)必須提供長嶺政府出具的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款證明，方可與我中心簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，沒收定金。成交后，競得人所交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款，溢價部分在一年內(nèi)付清。不按時支付土地出讓價款、履約保證金的，承擔相應違約責任，我中心可確認其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。4、自成交之日起，一年內(nèi)交付土地并動工建設，兩年內(nèi)建設竣工。5、本宗地塊出讓不設底價。6、本宗地為商業(yè)、住宅用地，商業(yè)用途出讓年限為40年，住宅用途出讓年限為70年。7、履約保證金4萬元。 | ||||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2015年04月16日 至 2015年05月13日 到 隨州市國土資源交易網(wǎng)（www.szgtjy.com） 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于 2015年04月16日 至 2015年05月13日 到 隨州市國土資源交易網(wǎng)（www.szgtjy.com） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2015年05月13日16時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2015年05月15日09時00分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 隨州市國土資源交易網(wǎng)（www.szgtjy.com） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
2014XZ19 號地塊:2015年05月06日08時00分 至 2015年05月15日10時00分 ；
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）競買人按以下要求參與競買：
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加，申請人應單獨申請。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競得人應當在3個工作日內(nèi)向我中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件。本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競買人資格后審制度，即競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請書并交納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動確認競買人的競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競買人進行資格審查。經(jīng)審查符合競買資格條件的，競得人自成交之日起三天內(nèi)與我中心正式簽訂書面《國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》并按時足額將履約保證金匯入到指定賬戶。如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。
2、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市國土資源網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。
3、競買人可登錄隨州市國土資源交易網(wǎng)（www.szgtjy.com）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關(guān)文件。
4、競買人必須持北京數(shù)字認證中心辦理的數(shù)字證書，在隨州市國土資源交易網(wǎng)主頁按要求注冊成為系統(tǒng)會員后方能參與競買。會員注冊的信息必須真實、準確、完整。
5、競買人須持數(shù)字證書與指定銀行簽約。競買保證金必須按時足額匯入指定賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。
6、競買保證金賬號：790201040001438+子賬號；
開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；
開戶行：農(nóng)行廣水市支行；
（三）特別說明:
1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）不能參加本次出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設用地使用權(quán)出讓活動。
2、競得人必須按國家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進行開發(fā)建設。
3、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線圖為準，規(guī)劃條件以《規(guī)劃設計條件通知書》為準。圖文資料憑數(shù)字證書進入（www.szgtjy.com）隨州市國土資源交易網(wǎng)查詢或下載。
（四）如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題或者咨詢宗地信息，請與我中心工作人員聯(lián)系。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：廣水市土地收購儲備交易中心
聯(lián) 系 人：張仁才 王文武
聯(lián)系電話：張仁才13997854466 王文武13997854468
開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶
開戶銀行：農(nóng)行廣水市支行
銀行帳號：790201040001438
廣水市國土資源局
