3月30日，央行等三部門聯(lián)合發(fā)文，將二套房商貸首付降至4成，同時(shí)下調(diào)公積金貸款首付比例，改善型住房因此迎來(lái)了又一個(gè)春天。

選擇改善型住宅更多取決于個(gè)人的生活需求與財(cái)務(wù)狀況，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，改善型需求的住房不僅僅是指大戶型，既然要改善居住，應(yīng)該更關(guān)注房源自身的品質(zhì)、生活配套、交通便利性，價(jià)格不應(yīng)成為改善型購(gòu)房者**考慮的因素，改善型購(gòu)房者置業(yè)，不妨參考以下法則：

法則一：生活氛圍之選

在購(gòu)買改善型住房時(shí)，購(gòu)房者都比較傾向于選擇符合自己生活習(xí)慣的區(qū)域，如果生活配套設(shè)施或者小區(qū)的建設(shè)都已經(jīng)相當(dāng)成熟的話，由此積淀起來(lái)的生活氛圍也比較濃厚。

推薦樓盤(pán)：隨州齊星花園

齊星花園效果圖

推薦理由：一個(gè)小區(qū)，要想生活氛圍好，“人”氣是必不可少的，人氣與地段密不可分，其實(shí)也可以理解為一個(gè)城市*繁華的區(qū)域，齊星花園位于市中心，毗鄰解放路核心商業(yè)圈，市二中、五眼橋小學(xué)、大潤(rùn)發(fā)超市、五眼橋市場(chǎng)、曾都醫(yī)院、婦幼保健院、工農(nóng)建銀行等配套遍布左右，1、2、9、10、12、13等8條線路直達(dá)城南、城北、城東、城西四大城區(qū)，交通便捷，配套也相當(dāng)齊全，單從生活配套設(shè)施上來(lái)講，齊星花園的優(yōu)勢(shì)無(wú)疑，此外，齊星花園在售房源全部為實(shí)景現(xiàn)房，每月30套特價(jià)房限量推出，社區(qū)自帶的醫(yī)院、大型商場(chǎng)——大潤(rùn)發(fā)，以及學(xué)校等也已建設(shè)成熟，生活氛圍濃厚。

法則二：商業(yè)及交通配套之選

交通成本作為新名詞，已經(jīng)列入很多城市人的生活成本中，正因?yàn)槿绱耍芏鄵碛薪煌▋?yōu)勢(shì)的項(xiàng)目也就吸引了大量置業(yè)者的目光，想改善自己出行模式的購(gòu)房者當(dāng)然也就愿意為方便的交通買單了。

推薦樓盤(pán)：隨州海翼漢東至尊

海翼漢東至尊商業(yè)夜景效果圖

推薦理由：海翼漢東至尊是*早入駐城東新區(qū)的樓盤(pán)之一，周邊有承載量、客運(yùn)量、人流量*大的客運(yùn)東站和新火車站，出差或者外出游玩都比較方便快捷，202路、216路、310路公交直達(dá)，輕松到達(dá)老城區(qū)，漢東至尊不僅有國(guó)企做依托，還引進(jìn)了一線城市先進(jìn)的規(guī)劃理念，其戶型設(shè)計(jì)前衛(wèi)創(chuàng)新，獨(dú)立規(guī)劃的10萬(wàn)方世界風(fēng)情商業(yè)區(qū)也為項(xiàng)目增色不少，品牌實(shí)力、**品質(zhì)和規(guī)劃宏大讓部分置業(yè)者者直言4600元每平的均價(jià)“吃不消”，此次央行降低二套房首付，對(duì)改善型置業(yè)者來(lái)說(shuō)是一大契機(jī)。

法則三：環(huán)境之選

目前各樓盤(pán)越來(lái)越重視園林景觀設(shè)計(jì)，在項(xiàng)目公共區(qū)域內(nèi)打造出宜人的小區(qū)景觀，讓業(yè)主擁有更多的私享綠色空間。很多開(kāi)發(fā)商在環(huán)境打造上做足功課，邀請(qǐng)國(guó)外知名環(huán)境設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)園林，移栽名貴樹(shù)種，培養(yǎng)一級(jí)草坪。

推薦樓盤(pán)：隨州云海天地

云海天地效果圖

推薦理由：云海天地地處山水秀美的城南，城南素有生態(tài)城南之稱，項(xiàng)目依湖、順勢(shì)而建，濱湖高層一面向山，一面傍水，在景觀設(shè)計(jì)上，利用了植被組合、喬灌并舉、花草相間的巧妙構(gòu)思，采用“六合一”的方式，對(duì)植物進(jìn)行多層次、多品種的搭配，分別組合成特色各異的群落，整體上有疏有密，有高有低，力求在色彩變化和空間組織上都取得良好的效果，體現(xiàn)不同景觀的季相變化，灌喬并舉的“六合一”組團(tuán)園林設(shè)計(jì)，更是讓這里的居住環(huán)境誘人心田，近在咫尺的320畝濱湖體育公園也為業(yè)主的生活增添了一絲綠意，目前VIP正在招募中。

法則四：品質(zhì)之選

品質(zhì)好壞已經(jīng)成為衡量一個(gè)開(kāi)發(fā)商是否有實(shí)力、是否有企業(yè)責(zé)任的標(biāo)桿，無(wú)論樓市如何跌宕起伏，購(gòu)房者對(duì)樓盤(pán)品質(zhì)的要求都越來(lái)越高，高品質(zhì)樓盤(pán)提升了生活水平的同時(shí)，也提升了整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)。

推薦樓盤(pán)：隨州千千水岸

千千水岸實(shí)景圖

推薦理由：千千水岸是隨州諸多品質(zhì)樓盤(pán)之一，項(xiàng)目臨近隨州新政府及隨州新規(guī)劃區(qū)域，距離320畝濱湖體育公園只需幾分鐘，其所面臨的近2000米的白云湖濱湖風(fēng)光帶，它是隨州市政府打造的以生態(tài)、觀賞、休閑、娛樂(lè)、健身為主題的"一河兩岸"生態(tài)環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目，視野開(kāi)闊、環(huán)境宜人是千千水岸*大的特點(diǎn)，除了舒適宜居之外，千千水岸過(guò)硬的建筑質(zhì)量、細(xì)致的物業(yè)服務(wù)以及巨大的發(fā)展?jié)摿σ彩请S州百姓津津樂(lè)道的原因之一，不管是自身的配套規(guī)劃還是樓盤(pán)的物業(yè)服務(wù)，千千水岸都是改善型置業(yè)者值得入手的樓盤(pán)，目前項(xiàng)目一二期僅剩少量?jī)?yōu)質(zhì)現(xiàn)房，12套空中別墅總價(jià)直減50000元。