近日，三部委聯(lián)合分布了樓市新政，不僅下調(diào)了二套房首付比例，還將營(yíng)業(yè)稅免征年限由5年改為2年，在這雙重利好政策的刺激之下，隨州樓市或迎來(lái)更高的起點(diǎn)。

2015年或延續(xù)熱銷(xiāo)態(tài)勢(shì)

2014年，隨州中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需基本平衡。城區(qū)商品房預(yù)售共批準(zhǔn)48個(gè)項(xiàng)目，新增可售面積86.66萬(wàn)平方米，交易合同備案登記面積為95.93萬(wàn)平方米。其中商品住宅交易7583套、面積90.98萬(wàn)平方米，面積比上一年增加1.55萬(wàn)平方米。商品住宅平均交易價(jià)格為3959元/平方米，比上一年的3723元/平方米增長(zhǎng)6.34%。

2015年，隨著編鐘大道、白云湖南路、東外環(huán)一級(jí)公路、漢十高鐵隨南站等重點(diǎn)道路項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)，隨州將形成城南新區(qū)路網(wǎng)和隨城“大外環(huán)”，拉開(kāi)200平方公里的城市空間格局。隨著城市發(fā)展框架的迅速拉開(kāi)，隨州城鎮(zhèn)化水平將進(jìn)一步提高，同時(shí)也會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。湖北省建設(shè)信息中心預(yù)計(jì)，2015年隨州市城區(qū)全年商品房供應(yīng)量在120萬(wàn)平方米左右，全年交易將延續(xù)此前的熱銷(xiāo)態(tài)勢(shì)，成交量或?qū)⑦_(dá)到100萬(wàn)平方米左右，城東、城南、城北三大片區(qū)將成為置業(yè)的熱點(diǎn)區(qū)域。

三大片區(qū)成置業(yè)熱點(diǎn)

隨著“雙百城市”發(fā)展框架的拉開(kāi)，隨州城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速，新樓盤(pán)如雨后春筍般拔地而起，城東、城南、城北三大板塊煥發(fā)新生。

城東版塊作為政府發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，自然也受到眾開(kāi)發(fā)商的喜愛(ài)，近20個(gè)新盤(pán)從迎賓大道和編鐘大道依次排開(kāi)，為城東新區(qū)注入活力。隨著城東新區(qū)價(jià)值的直線(xiàn)攀升，以前的城鄉(xiāng)結(jié)合部成為炙手可熱的置業(yè)熱點(diǎn)區(qū)域，隨州房產(chǎn)在線(xiàn)最新一期的問(wèn)卷調(diào)查顯示，61.54%的受訪者表示更愿擇居城東新區(qū)。

相比炙手可熱的城東而言，城南新區(qū)的發(fā)展絲毫不遜色。城南新區(qū)定位生態(tài)宜居城，環(huán)境優(yōu)雅，政要機(jī)構(gòu)環(huán)繞，各種商業(yè)中心街區(qū)也在不斷打造中。在這樣強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭下，碧桂園、長(zhǎng)森園·御山墅、云海天地也備受購(gòu)房者關(guān)注，尤其是碧桂園，一直穩(wěn)居銷(xiāo)量頭名的寶座。

城北區(qū)即隨州明珠新城區(qū)，雖然目前的發(fā)展勢(shì)頭相比城東、城南稍顯遜色，但隨著明珠新城規(guī)劃的啟動(dòng)，未來(lái)發(fā)展勢(shì)頭不可小覷。目前，該片區(qū)有程力·水岸國(guó)際、格林小鎮(zhèn)、凱旋中央、維也納公寓等項(xiàng)目在售，合理的價(jià)位、優(yōu)越的環(huán)境以及值得期待的升值潛力，將不少購(gòu)房者的目光吸引至此，成為置業(yè)熱點(diǎn)區(qū)域。