樓市分析：

國(guó)內(nèi)：中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的百城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，2015年3月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10523元/平方米，環(huán)比小幅下跌0.15%。北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)為18938元/平方米，環(huán)比小幅下跌0.1%。其中，一線城市中上海和深圳環(huán)比上漲。

與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加4個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有7個(gè)，較上月增加5個(gè)；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月減少6個(gè)，其中跌幅在1%以上的有9個(gè)，較上月減少8個(gè)。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2014年3月相比下跌4.35%，跌幅較上月擴(kuò)大0.51個(gè)百分點(diǎn)。

隨州：3月1日，央行降準(zhǔn)之后再次降息0.25個(gè)百分點(diǎn)，3月30日晚，央行等三部門(mén)又發(fā)文將二套房商貸首付降至4成，同時(shí)下調(diào)公積金貸款的首付比例，整個(gè)三月，可謂一直被政策“關(guān)照”著，三月，又有著“金三”之稱，隨州3月樓市行情到底怎么樣？

3月隨州房產(chǎn)備案統(tǒng)計(jì)（前六名數(shù)據(jù)）

房管局備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，3月隨州城區(qū)商品房備案581套。相較于2014年3月838套的備案套數(shù)，同比下跌達(dá)31%，實(shí)際減少257套；與上月案394套相比，環(huán)比上漲達(dá)47%，實(shí)際增加187套。其中3月隨州城區(qū)商品房銷量前六名依次為齊星花園75套，迎賓花園67套，隨州碧桂園53套，金泰國(guó)際43套，尚城國(guó)際35套，萬(wàn)基水岸尚品25套。

3月隨縣銷量前四依次為隨縣興隨小區(qū)201套，新厲山20套，唐鎮(zhèn)文峰苑商住16套，隨縣殷店金地華16套；其中隨縣興隨小區(qū)以24935.19㎡的銷售面積位列第一，其次依次為唐鎮(zhèn)文峰苑商住2178.85㎡，隨縣殷店金地華2119.95㎡，新厲山2094.98㎡。

密集出臺(tái)的樓市新政引爆了3月整個(gè)樓市，關(guān)于房?jī)r(jià)將暴漲的猜測(cè)聲也不絕于耳，與此同時(shí)，人們也對(duì)整個(gè)樓市充滿著期待，希望政策力度能達(dá)到自己的心理預(yù)期，“隨州新政落實(shí)的怎么樣？”“現(xiàn)在到底該不該買房？”新政的接連出臺(tái)，也讓隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)更加撲朔迷離，關(guān)于是否為*佳買房期的疑問(wèn)聲此起彼伏。

從上述數(shù)據(jù)可以看出，相較于去年，3月樓市略顯失色，而與2月相比，又有小幅上漲，隨著四月的來(lái)臨，今年樓市轉(zhuǎn)折節(jié)點(diǎn)——金三也告一段落，從年初蕭條到三月的輕微反彈，作為樓市傳統(tǒng)小陽(yáng)春的3月份，成交量未見(jiàn)明顯上升，市場(chǎng)行情并不算喜人，有業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，與房地產(chǎn)相關(guān)的各類政策已基本完備，若各城市能夠切實(shí)落實(shí)，將有力刺激市場(chǎng)去化，市場(chǎng)需求在逐漸釋放，平淡的市場(chǎng)中蘊(yùn)藏著緩慢回暖的趨勢(shì)，新政刺激下，隨州房?jī)r(jià)走勢(shì)到底如何？讓我們靜觀其變。