根據(jù)市人民政府2014（24）號(hào)《關(guān)于研究東護(hù)城河治理工程專題會(huì)議紀(jì)要》精神，市城市投資集團(tuán)有限公司作為項(xiàng)目責(zé)任單位，擬啟動(dòng)?xùn)|護(hù)城河（東關(guān)學(xué)校至解放路段）改造工程以及與該工程相配套的解放路市場(chǎng)、電影公司的征收改造項(xiàng)目，現(xiàn)就投資法人招標(biāo)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目位置

項(xiàng)目位置共為兩塊：（一）東護(hù)城河改造項(xiàng)目；北起東關(guān)學(xué)校，南止解放路北側(cè)，東起河堤?hào)|側(cè)，西止河堤西側(cè)，河段全長(zhǎng)約400米；（二）解放路市場(chǎng)、電影公司配套改造項(xiàng)目；北起電影公司，南止解放路，東起護(hù)城河，西止土地界止（具體范圍詳見規(guī)劃用地紅線圖）。

二、改造規(guī)模

該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積20910平方米；其中有效用地面積      16408平方米。有關(guān)建設(shè)指標(biāo)按市政府批準(zhǔn)的規(guī)劃條件執(zhí)行。

三、改造任務(wù)

改造目標(biāo)，按照高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，精細(xì)化施工的要求，將改造范圍整體打造成新的城市亮點(diǎn)。具體任務(wù)是：（一）東護(hù)城河（東關(guān)學(xué)校至解放路段）改造任務(wù)：以整治規(guī)劃為藍(lán)本，以示范工程為標(biāo)準(zhǔn)，按照清淤截污、雨污分流，完善功能、配套建設(shè)、打造景點(diǎn)、美化環(huán)境的要求，完成無償投資改造任務(wù)；（二）解放路市場(chǎng)與電影公司的配套改造任務(wù)：1、協(xié)助實(shí)施兩地塊的房屋征收與拆除；2、承擔(dān)房屋征收補(bǔ)償安置投資；3、按照打造精品項(xiàng)目的要求，依照批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃，全力搞好舊城改造。

四、招標(biāo)要求

市政府按照不予不取的原則將征收的解放路市場(chǎng)、電影公司兩塊土地與河道改造工程整體打捆，以招商招標(biāo)的方式確定投資法人。市政府以無償投資河道改造作為取得兩塊土地的開發(fā)經(jīng)營權(quán)的先決條件，即誰承擔(dān)本項(xiàng)目改造的投資義務(wù)，誰有權(quán)參與兩塊土地的摘牌活動(dòng)。并按照收支明細(xì)，對(duì)投資金額大于上繳和減免金額的部分，由投資方承擔(dān)。

五、投標(biāo)條件

（一）具有獨(dú)立、合法有效的法人資格；（二）在公告有效期內(nèi)交納1500萬元（人民幣）保證金到招標(biāo)人指定帳戶（提供保證金銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單）；（三）具備四級(jí)以上（含四級(jí)）無不良企業(yè)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)符合國家住建部有關(guān)開發(fā)資質(zhì)管理規(guī)定）；（四）具有合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照；（五）具有近期財(cái)政、金融機(jī)構(gòu)出具的6000萬元以上存款余額證明。

以上投標(biāo)資料膠裝成冊(cè)（一正兩副），在遞交投標(biāo)資料的同時(shí)一并將保證金回單、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、近期存款余額證明原件用檔案袋密封單獨(dú)遞交。

六、投資規(guī)模及建設(shè)工期

該項(xiàng)目總投資約為3.2億元（其中土地出讓金按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納）。建設(shè)期限為十五個(gè)月（即從開工之日起至遞交申請(qǐng)竣工驗(yàn)收之日止）。

七、中標(biāo)人確定方式

評(píng)委會(huì)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，推薦候選單位。由招標(biāo)人根據(jù)評(píng)委會(huì)推薦確定中標(biāo)人。

八、公告時(shí)間

為2015年3月19日至2015年3月23日。

九、投標(biāo)資料遞交（詳?shù)谖屙?xiàng)投標(biāo)條件，所有內(nèi)容密封遞交）

遞交截止時(shí)間：2015年3月31日9時(shí)30分（同時(shí)組織評(píng)審）

遞交地點(diǎn)：隨州市公共資源交易中心508室

十、投標(biāo)保證金匯入賬戶

單  位：隨州市城市投資集團(tuán)有限公司

開戶行：中行營業(yè)部

賬  號(hào)：565157540110

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：王群

電  話：13971797166

十二、其他事項(xiàng)

1、本次招標(biāo)僅為該項(xiàng)目確定投資人，其他事項(xiàng)以雙方最終簽訂的協(xié)議約定為準(zhǔn)。

2、本項(xiàng)目確定中標(biāo)投資人后，若因不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致該項(xiàng)目終止，甲方只負(fù)責(zé)退還乙方繳納的1500萬元保證金，因該項(xiàng)目引起的其他一切費(fèi)用由中標(biāo)單位自行承擔(dān)，雙方不得以此向?qū)Ψ教岢鋈魏畏珊徒?jīng)濟(jì)賠償。

隨州市城市投資集團(tuán)有限公司

2015年3月18日