世界第三大河長江及其*長支流漢江橫貫市區(qū)，將武漢一分為三，形成武昌、漢口、漢陽三鎮(zhèn)跨江鼎立的格局，漢陽與漢口、武昌區(qū)域，僅隔一座橋，房價卻相差高達(dá)4000元！

    漢口、武昌等中心片區(qū)高企的房價，正在把這兩個片區(qū)的購房人，“推過江”到漢陽片區(qū)置業(yè)。漢陽某項目負(fù)責(zé)人告訴記者，“目前認(rèn)籌的客戶有，過30%的客戶來自漢口以及武昌?！睙o獨有偶，前期開盤銷售的漢陽觀瀾國際、蘭亭都薈等項目，銷售群體中亦有近四成來自漢口和武昌。

    房價差異巨大無疑是漢口、武昌購房人被“推過江”的核心原因。漢陽中心片，由于世貿(mào)、萬科、朗詩等多家大型房企相繼進駐，據(jù)億房網(wǎng)統(tǒng)計，去年一度將均價拉至9129元，但經(jīng)歷1年多調(diào)控后，該片區(qū)均價已回落至8472元。與此同時，今年7月漢口中心片區(qū)和武昌中心片區(qū)均價雙雙過萬，達(dá)到10697元和10057元，與1年前幾乎沒有變化。

    以王家灣漢陽人信匯城市綜合體項目為例，其住宅起價6288元，均價預(yù)計落在7000元出頭。而距該項目僅隔一座“知音橋”，在漢口區(qū)域的住宅項目卻已超過1.1萬元，差價高達(dá)4000元！不僅于此，漢陽鐘家村片的項目單價7000元左右，而鸚鵡洲大橋?qū)γ娴奈洳?，房價卻已經(jīng)接近8000元?！巴瑯拥膬r格，如果在漢口置業(yè)，我選擇的范圍只能集中于金銀湖一帶。但在漢陽我可以買到商業(yè)配套更好的地鐵房?！闭谑蹣遣靠捶康男煜壬嬖V記者。

    漢陽片區(qū)住宅供應(yīng)量比較大，而一些大開發(fā)商進駐后，其對項目走量的要求非常高，因此價格相對偏低，這可能會維持“價格洼地”的比價優(yōu)勢。在剛需占主流的市場需求中，漢陽片區(qū)預(yù)計對市場的吸引力會逐步增大。