樓市分析：

國內(nèi)：　中國指數(shù)研究院今日發(fā)布百城房價指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示，2014年2月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10960元/平方米，環(huán)比上月上漲0.54%，是2012年6月以來連續(xù)第21個月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.09個百分點。

數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，本月環(huán)比價格上漲的城市數(shù)量較上月增加2個，其中漲幅在1%以上(含1%)的有20個，與上月持平；本月環(huán)比價格下跌的城市數(shù)量較上月減少1個，其中跌幅在1%以上的有16個，較上月增加3個。同比來看，全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲10.79%，漲幅較上月縮小0.31個百分點，為連續(xù)第2個月縮小。

2014年2月，全國100個城市住宅平均價格繼續(xù)上漲，但同環(huán)比漲幅較上月均繼續(xù)縮小，漲跌城市個數(shù)與上月基本相當。從十大城市環(huán)比漲跌幅看，9個城市環(huán)比上漲，1個城市下降，其中*大漲幅縮小至2%以內(nèi)，多數(shù)城市漲幅不足1%，表明大城市房價繼續(xù)保持相對穩(wěn)定。

隨州：央行在2月28日晚18:00宣布，自2015年3月1日起，存貸款基準利率下降0.25個百分點，這是央行今年首次降息，距離上次降息3個月。此次降息預示著3月或?qū)⒊蔀槭袌鲲L向標，而2月份起著一季度承上啟下的作用，是2015年一季度掌舵手。

房管局備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年2月隨州城區(qū)商品房備案394套。比較2014年2月686套的備案套數(shù)，同比下跌達42.56%，實際減少292套；與新年首月347套相比，環(huán)比上漲13.5%，實際增加47套。在春節(jié)休整二月中隨州城區(qū)商品房銷售前六名一次是迎賓花園56套、金泰國際52套、尚城國際48套、齊星花園38套、隨州碧桂園32套、秋實佳苑24套。（此數(shù)據(jù)來自隨州房產(chǎn)局商品房備案系統(tǒng)，僅供參考。）

2月份隨州房產(chǎn)備案統(tǒng)計（前六名數(shù)據(jù)）

2015年第一季度起承上啟下作用的2月隨縣銷售前六名依次是隨縣興隨小區(qū)52套、新厲山31套、巴黎春天A區(qū)25套、隨縣殷店金地華17套、大地棉花小區(qū)16套、環(huán)潭四季花園11套；其中隨縣興隨小區(qū)以6443.88㎡銷售面積蟬聯(lián)2015年隨縣月第一，新厲山銷售面積3690.93㎡，巴黎春天A區(qū)銷售面積2993.51㎡，隨縣殷店金地華銷售面積2292.61㎡，大地棉花小區(qū)銷售面積1745.02㎡，環(huán)潭四季花園銷售面積1365.21㎡。隨縣2月住宅銷售與上月相比顯得較為平穩(wěn)，小幅下降。

恰逢農(nóng)歷春節(jié)的2月，隨州康華·花語城*美花仙子誕生，純美豪宅公開發(fā)售；隨州旺城家園4號5號樓惠民開盤，現(xiàn)場人氣火爆；邁墾大隨企業(yè)總部2015年新年感恩答謝會完美落幕；隨州云海天地2014年度汽車家居餐飲行業(yè)風云榜頒獎酒會隆重舉行；隨州城東國際情人節(jié)全城認籌，*地段3360元/㎡；隨縣航天嘉園營銷中心2月6日盛大開放，1958元每平起這一系列春節(jié)視覺與聽覺盛宴，給春節(jié)新添一份喜慶氛圍。

2014年開年以后，全市土地市場持續(xù)火熱，房企積極拿地擴張，但是房市卻現(xiàn)出寒意。盡管2月份商品住宅成交下滑一定程度上受春節(jié)假期因素影響，但市場本身降溫的趨勢也有所顯現(xiàn)。

2月最后一天央行宣布降息，是否會讓2015年房地產(chǎn)市場暖上加暖，并徹底回暖？

這種情況下，對于隨州2015年房地產(chǎn)市場來說，降息將放大市場利好，購房者對市場的預期將明顯向好。而對于購房者來說，目前層出不窮的刺激政策，預期難以避免會出現(xiàn)一定程度的入市恐慌，入市的積極性會繼續(xù)提高。究竟第一季度隨州房價、隨州樓市會給市民帶來哪些新看點，隨州房產(chǎn)在線將與您共同期待。