樓市分析：

國內(nèi)：　中國指數(shù)研究院今日發(fā)布百城房?jī)r(jià)指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示，2014年2月，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10960元/平方米，環(huán)比上月上漲0.54%，是2012年6月以來連續(xù)第21個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.09個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，本月環(huán)比價(jià)格上漲的城市數(shù)量較上月增加2個(gè)，其中漲幅在1%以上(含1%)的有20個(gè)，與上月持平；本月環(huán)比價(jià)格下跌的城市數(shù)量較上月減少1個(gè)，其中跌幅在1%以上的有16個(gè)，較上月增加3個(gè)。同比來看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與去年同月相比上漲10.79%，漲幅較上月縮小0.31個(gè)百分點(diǎn)，為連續(xù)第2個(gè)月縮小。

2014年2月，全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格繼續(xù)上漲，但同環(huán)比漲幅較上月均繼續(xù)縮小，漲跌城市個(gè)數(shù)與上月基本相當(dāng)。從十大城市環(huán)比漲跌幅看，9個(gè)城市環(huán)比上漲，1個(gè)城市下降，其中*大漲幅縮小至2%以內(nèi)，多數(shù)城市漲幅不足1%，表明大城市房?jī)r(jià)繼續(xù)保持相對(duì)穩(wěn)定。

隨州：央行在2月28日晚18:00宣布，自2015年3月1日起，存貸款基準(zhǔn)利率下降0.25個(gè)百分點(diǎn)，這是央行今年首次降息，距離上次降息3個(gè)月。此次降息預(yù)示著3月或?qū)⒊蔀槭袌?chǎng)風(fēng)向標(biāo)，而2月份起著一季度承上啟下的作用，是2015年一季度掌舵手。

房管局備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年2月隨州城區(qū)商品房備案394套。比較2014年2月686套的備案套數(shù)，同比下跌達(dá)42.56%，實(shí)際減少292套；與新年首月347套相比，環(huán)比上漲13.5%，實(shí)際增加47套。在春節(jié)休整二月中隨州城區(qū)商品房銷售前六名一次是迎賓花園56套、金泰國際52套、尚城國際48套、齊星花園38套、隨州碧桂園32套、秋實(shí)佳苑24套。（此數(shù)據(jù)來自隨州房產(chǎn)局商品房備案系統(tǒng)，僅供參考。）

2月份隨州房產(chǎn)備案統(tǒng)計(jì)（前六名數(shù)據(jù)）

2015年第一季度起承上啟下作用的2月隨縣銷售前六名依次是隨縣興隨小區(qū)52套、新厲山31套、巴黎春天A區(qū)25套、隨縣殷店金地華17套、大地棉花小區(qū)16套、環(huán)潭四季花園11套；其中隨縣興隨小區(qū)以6443.88㎡銷售面積蟬聯(lián)2015年隨縣月第一，新厲山銷售面積3690.93㎡，巴黎春天A區(qū)銷售面積2993.51㎡，隨縣殷店金地華銷售面積2292.61㎡，大地棉花小區(qū)銷售面積1745.02㎡，環(huán)潭四季花園銷售面積1365.21㎡。隨縣2月住宅銷售與上月相比顯得較為平穩(wěn)，小幅下降。

恰逢農(nóng)歷春節(jié)的2月，隨州康華·花語城*美花仙子誕生，純美豪宅公開發(fā)售；隨州旺城家園4號(hào)5號(hào)樓惠民開盤，現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆；邁墾大隨企業(yè)總部2015年新年感恩答謝會(huì)完美落幕；隨州云海天地2014年度汽車家居餐飲行業(yè)風(fēng)云榜頒獎(jiǎng)酒會(huì)隆重舉行；隨州城東國際情人節(jié)全城認(rèn)籌，*地段3360元/㎡；隨縣航天嘉園營(yíng)銷中心2月6日盛大開放，1958元每平起這一系列春節(jié)視覺與聽覺盛宴，給春節(jié)新添一份喜慶氛圍。

2014年開年以后，全市土地市場(chǎng)持續(xù)火熱，房企積極拿地?cái)U(kuò)張，但是房市卻現(xiàn)出寒意。盡管2月份商品住宅成交下滑一定程度上受春節(jié)假期因素影響，但市場(chǎng)本身降溫的趨勢(shì)也有所顯現(xiàn)。

2月最后一天央行宣布降息，是否會(huì)讓2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)暖上加暖，并徹底回暖？

這種情況下，對(duì)于隨州2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)來說，降息將放大市場(chǎng)利好，購房者對(duì)市場(chǎng)的預(yù)期將明顯向好。而對(duì)于購房者來說，目前層出不窮的刺激政策，預(yù)期難以避免會(huì)出現(xiàn)一定程度的入市恐慌，入市的積極性會(huì)繼續(xù)提高。究竟第一季度隨州房?jī)r(jià)、隨州樓市會(huì)給市民帶來哪些新看點(diǎn)，隨州房產(chǎn)在線將與您共同期待。