自3月1日起，我國將全面啟用統(tǒng)一的不動產登記簿證，而近日，新版不動產登記簿證樣本也新鮮出爐。

據了解，目前全國已有30多個市(州)、70個縣(市、區(qū))完成了職責和機構整合工作，基本具備了啟用新的登記簿和新版證書條件。新證啟用后，以前的簿證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，權利不變動，簿證不更換，依法辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換為新的不動產登記簿證。各地不能要求當事人強制更換新證，小產權房不會發(fā)證。

舊房產證仍然有效

不動產登記局王廣華局長表示，新證問世，舊證依舊有效，不受任何影響。新證全國推行有一個過程，所以市民不用急著換新證。若以后房地產不變更、不交易，就不用換領新證。如果市民愿意換新，可以視各地不動產統(tǒng)一登記推廣進程而定。

小產權房不會“洗白”

針對城鄉(xiāng)社會普遍關心的“小產權房”問題，王廣華強調，不動產登記是依法保護不動產所有人權利的法律行動，不可能登記任何不合法的東西?，F行法律法規(guī)明確，世界普遍實施土地用管制，所以“小產權房”不可能予以登記。

不動產征稅只能交予法定

針對社會輿情上房地產稅問題山雨欲來之勢，王廣華說，盡管不動產統(tǒng)一登記是不動產稅收的技術基礎，但稅收問題只能根據稅法有關要求，依稅收法定原則，由國家依法決定。

（原標題：新版不動產登記證樣本公布 舊房產證不受影響）