七月流火，八月未央。剛剛結(jié)束的中共中央政治局會議，再次強調(diào)樓市調(diào)控不能放松，嚴控房價反彈。其實現(xiàn)在周邊的朋友談?wù)摰?多的話題就是房價問題。今天不管是樓市還是政策都在不斷的調(diào)整中，同時房價也在預(yù)期中有所回落，但最近又有直追08年調(diào)控過后樓市上漲的趨勢。之前樓市調(diào)控雖達到了仰止房價上漲的趨勢，略有回落，到始終沒有達到廣大購房者能夠承受的心理價位。在隨州這樣一個不算太大的城市，多少房價才算合理呢？不妨和隨州房產(chǎn)在線小編一起猜想下。

其實去判定一個城市的房價是否合理，都可以從當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨胶彤?dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平來判定。據(jù)1998年房改明確，城市居民可以拿家庭4年的收入，買到一套60平米的房子，這也是*早可據(jù)的“中國房價判定比”。

 我們先不去爭論這個60平米的房子是在市中心還是在郊區(qū)，在隨州這樣一個不大的城市，房價的浮動區(qū)間其實也并不大。隨州的房價是否合理，也可以從隨州居民的收入水平和經(jīng)濟發(fā)展來判定。如果按照隨州現(xiàn)在的均價3500/㎡，一套60平米的房子需要21萬。按4年時間不吃不喝，你需要每月工資超過5000，但讓我們感到悲劇的是隨州現(xiàn)在的平均工資應(yīng)該是不超過2000每月的。由此我們可以看出這個房價高出了合理房價的多少。世界銀行和聯(lián)合國人居中心認為，房價收入比在3-6之間為“合理”；一旦數(shù)值超過6，就屬“房地產(chǎn)泡沫區(qū)”；而超過7時，更會被公認為“全球房價*難承受地區(qū)”。

隨州這樣一個不算太大的城市，基本也快被歸于“房地產(chǎn)泡沫區(qū)”，讓我們不得不心驚中國的樓市發(fā)展，是否真得會走到泡沫磨滅的那一天。不管你是在觀望著，還是買了房的，隨州房產(chǎn)在線都由衷的希望那些隨州的游子們，在這樣一個房價比天高的時代，可以考慮早日回到隨州，不要為了一套房，把自己栓牢了一輩子，讓自己離幸福更近一些。也許那天，隨州的房價回歸到了所謂的“合理”。