對于購房者來說，降準(zhǔn)將放大市場利好，購房者對市場的預(yù)期將明顯向好，入市的積極性會繼續(xù)提高，房價難以再跌，量價齊漲的可能性非常大，而銀行資金寬裕后，房貸有望繼續(xù)寬松，部分城市將可能在目前9折主流的基礎(chǔ)上回歸到8.5折。

有利實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，防止經(jīng)濟(jì)通縮；有利下降融資成本，改善企業(yè)資金狀況；有利下降購房門檻，刺激購房需求。

重點利好已經(jīng)擁有一套住房、亟需改善但同時購買力相對欠缺的合理改善型人群，新政將促進(jìn)改善型業(yè)主賣掉城中的中小戶型，對于不愿去郊區(qū)買房的首次置業(yè)者來說是明顯利好，因為有更多的中小戶型房源可供選擇。

盡管之前的二手房交易中營業(yè)稅往往被轉(zhuǎn)嫁給購房人，但“5改2”之后，部分房屋的營業(yè)稅得到了免除，購房人的交易負(fù)擔(dān)將下降，這會促進(jìn)二手房市場房屋的流通和交易的活躍。

由于銀行存款準(zhǔn)備金率仍然相對較高，銀行不可能釋放大規(guī)模貸款，降準(zhǔn)之后，銀行可動用的資金明顯增多，此時，對于銀行來講，也增加了二套房貸降首付落地的可行性，改善型需求后續(xù)持續(xù)釋放得到保障。

央行連續(xù)降息對于整個市場來說都是正向利好，對于樓市而言，目的性更加強(qiáng)，一方面降低購房者購房的門檻，另一方面也減輕房企融資的壓力，但是這并不代表樓市會有強(qiáng)勁的升溫表現(xiàn)，畢竟決定房地產(chǎn)市場走勢的還是供求關(guān)系，金融關(guān)系帶來的刺激只能是短暫的。