雖然房屋是你們父母出資買的，但是辦的產(chǎn)權(quán)證是你弟弟的，因此，此房屋的所有權(quán)人為你弟，其有權(quán)進(jìn)行處置，可以進(jìn)行抵押。房屋辦理抵押必須進(jìn)行抵押登記，否則抵押無(wú)效。至于你父母的出資，可以認(rèn)定為你弟所欠的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由其進(jìn)行償還。